一、抵押
抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。其主要种类有不动产抵押、动产抵押、权利抵押、财团抵押、共同抵押、最高额抵押等。
二、成立公司多久可抵押
企业要申请贷款,银行一般是规定企业要成立2年以上,至少有一个及以上会计年度财务报告,且连续2年销售收入增长、毛利润为正值。满足了这一点要求,才可以到当地银行申请企业贷款。
另外,企业到银行申请贷款,还要求申请人现在名下有一定的资产,申请人的信用记录良好,同时企业不属于高污染、高耗能的小企业。
由此可知,企业要到银行申请贷款。需要成立满2年,且经营状况良好才可以申请企业贷款。需要注意的是,不同的银行申请企业贷款的条件不同,申请企业贷款可以多咨询几家银行了解。
一般情况下,企业想顺利获得贷款必须提供符合要求的抵押物,但大多数企业都提供不了,这也是为什么企业难以获得银行贷款的主要原因。
如果刚注册的公司经营项目很好,且有相关政策的复制资金或有很好的专利,贷款机构会考虑给其发放无抵押贷款。至于贷款额度,这要根据公司的还款能力、营业情况、信用情况等因素来综合考虑。
三、抵押注意事项
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
3、抵押合同中不能约定在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有。此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,并且只有办理了抵押物登记手续的,才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
5、注意办理抵押物登记的法定部门。
-
公司成立多久可以清算
50人看过
-
公司成立后多久可以转让?
419人看过
-
担保公司办抵押一般要多久
187人看过
-
一般公司成立多久可以上市
193人看过
-
公司成立多久可以申请破产
141人看过
-
公司成立多久可以变更名称
366人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
公司成立多久可以变更山西在线咨询 2021-11-07没有规定公司成立多久才能变更。公司只有在登记事项发生变更后,才需要办理变更登记。公司登记事项包括:(一)名称;(二)住所;(三)法定代表人姓名;(四)注册资本;(五)公司类型;(六)经营范围;(七)营业期限;(八)有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。
-
公司成立多久可以转让?香港在线咨询 2023-05-23一般情况下,自公司成立后即可转让股权。但股份有限公司发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份,自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员所持的本公司股份转让做限制性规定。
-
公司成立多久可以上市辽宁在线咨询 2022-02-04企业自改制到发行上市的时间应视具体情况而定,总体时间为一年以上。正常情况下,各阶段的大致时间为:从筹划改制到设立股份有限公司,需6个月左右,规范的有限责任公司整体变更为股份有限公司时间可以缩短;保荐机构和其他中介机构进行尽职调查和制作申请文件,约需3至4个月;从中国证监会审核到发行上市理论上约需3至4个月,但实际操作时间往往会在10个月左右。
-
公司成立多久可以转让澳门在线咨询 2022-11-13一般情况下,自公司成立后即可转让股权。但股份有限公司发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份,自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员所持的本公司股份转让做限制性规定。
-
公司成立多久可以买车辽宁在线咨询 2021-12-16成立即可,只要不是营运性质的就没有什么问题,首先营运性质的车有强制报废年限或强制报废公里数,营运性质的车辆在购买商业险的时候会比非营运车辆购买的商业险贵许多,营运性质小型客车(普通轿车)比如每个城市大街上跑的出租车就属于营运性质车辆都有8年强制报废,现在很多租赁公司的车或网约出租车(办有网约证的滴滴,首约等……)几乎都是60万公里强制报废,营运性质的车以后卖车会直接影响到卖车价格,同品牌同年份的二