一、抵押

抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。其主要种类有不动产抵押、动产抵押、权利抵押、财团抵押、共同抵押、最高额抵押等。

二、成立公司多久可抵押

企业要申请贷款，银行一般是规定企业要成立2年以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值。满足了这一点要求，才可以到当地银行申请企业贷款。

另外，企业到银行申请贷款，还要求申请人现在名下有一定的资产，申请人的信用记录良好，同时企业不属于高污染、高耗能的小企业。

由此可知，企业要到银行申请贷款。需要成立满2年，且经营状况良好才可以申请企业贷款。需要注意的是，不同的银行申请企业贷款的条件不同，申请企业贷款可以多咨询几家银行了解。

一般情况下，企业想顺利获得贷款必须提供符合要求的抵押物，但大多数企业都提供不了，这也是为什么企业难以获得银行贷款的主要原因。

如果刚注册的公司经营项目很好，且有相关政策的复制资金或有很好的专利，贷款机构会考虑给其发放无抵押贷款。至于贷款额度，这要根据公司的还款能力、营业情况、信用情况等因素来综合考虑。

三、抵押注意事项

1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。

2、明确抵押合同是主合同（借款合同）的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。

3、抵押合同中不能约定在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有。此约定没有法律效力。

4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效；用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人（抵押合同以外的人）的效力。

5、注意办理抵押物登记的法定部门。