店铺拆迁营业执照有没有补偿?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-13 17:09:22 140 人看过

一、店铺拆迁营业执照有没有补偿

营业性的房屋拆迁时,对营业执照是没有补偿的,但有营业执照的,被拆迁人可以获得停产停业损失等的补偿。

具体的赔偿情况如下:

1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。

3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

二、房屋拆迁补偿的方式有哪些

(1)货币补偿

货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值,根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值,但不得低于被征收房屋的价值。

(2)产权调换

所谓产权调换,是指在房屋征收补偿中,根据征收人的选择,市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式,被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。

产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活,而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨,而征收人提供的房屋价格相对适中,导致被征收人更乐于选择产权调换的补偿方式。

(3)货币补偿和产权调换相结合

在征收补偿中,对被征收房屋一部分实行货币补偿,一部分实行产权调换补偿,即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。这种补偿方式,在法律实务中是普遍存在的。在实行产权调换时,调换房屋面积的建筑面积与被征收房屋的建筑面积很难正好相等;即使相当,也可能在结构上不相同,需要进行价格结算。因此,这是就需要通过货币补偿的形式,对产权调换补偿不足部分加以补偿。

店铺拆迁是可以获得一笔拆迁费,这笔拆迁费是没有一个固定的数额,需要结合当地的实际情况来确定,而且店铺拆迁是会分两类,一类是房屋所有权人获得房屋价值补偿和奖励性补偿;而另一类是由承租人获得停产停业损失费补偿还有拆迁设备的补偿等等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月13日 01:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 办理营业执照没有店铺可以办理吗
    一、办理营业执照没有店铺可以办理吗办理营业执照没有店铺可以办理。没有实体店依法可以办理营业执照的,自2009年起,无实体网店营业执照正式颁布。无实体网店营业执照是指针对无实体店的纯网店用户发放的个体工商营业执照。具体流程如下:1使用自家住宅作为公司住所2携带住宅房产证和身份证以及照片3到工商局索要住宅改经营用房证明书空白版4证明书填写后去社区盖章5携带房产证等几项材料去工商局填写申请表格6申请表格和材料交给窗口审查7审查合格后在约定的时间来工商局取执照8取得执照后就可以经营了10要注意使用家庭住宅作为经营场所需要征得邻居同意,注意邻里关系。二、无实体网店营业执照和普通的个体工商户营业执照的区别是什么无实体网店营业执照和普通的个体工商户营业执照的区别1.字号名称。无实体网店营业执照特别强调“网店”二字;2.经营地址。无实体网店营业执照登记了网址和服务终端即电脑的所在地;3.经营范围。对比个体
    2023-06-04
    219人看过
  • 没营业执照门面要拆有补偿吗
    有没有营业执照并不影响当事人取得拆迁补偿。一、营业执照如何办理第一步核准名称。时间:1-3个工作日操作:确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果:核名通过,失败则需重新核名。第二步提交资料。时间:5-15个工作日核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料。结果:收到准予设立登记通知书。第三步领取执照。时间:预约当天操作:携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件,到工商局领取营业执照正、副本。结果:领取营业执照。二、工商登记需要准备哪些材料工商注册需准备以下几个方面的事宜:(一)公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;(二)全体股东签署的公司章程;(三)法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;(四)董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;(五)指定代表或委托代理
    2023-06-27
    341人看过
  • 店铺三年后拆迁现在能办理营业执照吗
    店铺三年后拆迁现在可以办理营业执照吗店铺三年后拆迁现在能办理营业执照,申请办理营业执照需经营场所,同时产权或租赁并没有因为三年后拆迁而丧失目前的有效性。怎么办理营业执照营业执照分为企业法人营业执照、营业执照、中华人民共和国营业执照和临时营业执照四种私营企业(个体工商户)申请办理营业执照程序。1、凭个人身份证到工商分局申请领取《个体工商户申请开业登记表》或《私营企业申请开业登记注册书》(以下简称“申请表“),一式二份及其他有关表格。2、按要求逐项填写‘申请表‘及需要填报的有关表格,到户口所在的管理区加意见(注明计划生育情况),并根据所填报的经营项目到有关部门审批或办理有关“许可证”。3、将填好的申请表及有关表格,个人身份证及已办好的‘许可证‘交回工商分局个体私营经济股审查。4、市内外镇人员办理营业执照需到原籍工商分局(所)提出申请,领取申请表及有关表格,填好后到原籍管理区及原籍工商分局(所)
    2023-06-12
    259人看过
  • 拆迁商业店铺如何补偿?
    1、是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。3、是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿,具体补偿标准以各省市制定为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-05-07
    253人看过
  • 住房有营业执照拆迁有补助吗
    当涉及到拥有合法营业执照的商业用房的拆迁时,是有资格获得包括但不限于以下补偿项目的收益的,如房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿以及设备损坏补偿等。对于由于征收房屋而引发的停产停业所形成的经济损失,我们将依据房屋被征收前所产生的效益及相关方的停产停业周期等多种因素进行具体评估和确认。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    2024-04-23
    446人看过
  • 营业房拆迁可以按照商铺拆迁来补偿吗
    需要看房屋产权性质;营业房商户应当按照规定补偿商铺的价值、搬迁费、临时安置费及停产停业造成的损失。拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。一、商铺拆迁补偿的相关法律规定:1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。3、货币补
    2023-03-03
    435人看过
  • 动迁商户没有营业执照给补偿吗?
    有营业执照补偿高些,没有营业执照只补偿你的装修损失和在拆迁过程中不能使用的过渡补偿。没有营业执照牵涉到无证经营的问题,对于无证经营,在最后争取停产停业损失这块可能会处于不利的境地,毕竟停产停业损失是根据营业额和纳税额来计算的。所以,在面临拆迁时可以尝试一下去补办相关营业执照,也不失为一个办法。但是各地拆迁补偿都不一样,具体要结合当地政策。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。一、动迁房如何办理房产证(一)在动迁房交房以后三个月内可以办妥房产证。(二)产权人要持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证。(三)在办证的时候要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费。(四)按照办证窗口的承诺领
    2023-06-29
    438人看过
  • 拆迁房屋补偿标准有营业执照补偿多少钱
    一、拆迁房屋补偿标准有营业执照补偿多少钱在有营业执照满一年的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。其中营业损失补偿最为客观。在企业拆迁中,特别是针对真正的实体经营者,一次性停产停业损失。一次性停产停业损失在现有的法律规定和实践操作中,根据综合因素各地调控。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。的补偿第四百二十八条生效日期及废止条款;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住
    2023-06-12
    314人看过
  • 店铺没有营业执照入股份算非法集资吗
    无照经营入股的行为被视为欺诈。非法个人集资者未持有合法营业执照,但却故意编造虚假信息或者隐藏实质真相,引诱投资者进行入股。若涉案金额达到较大标准,便已构成诈骗犯罪,应依照法律法规追究其刑事责任。诈骗罪,是指行为人以非法占有所获得为目的,采用虚构事实或掩盖真实情况的手段,诓骗获得数额较大的公共和私人财产的违法行为。据相关法规规定,诈骗公私财物,若涉案额度过大,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚。《公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
    2024-04-30
    81人看过
  • 商铺拆迁,无营业执照可索赔
    拆迁店面,如果没有营业执照,能要求赔偿吗?如果你有营业执照,报酬会更高。如果没有营业执照,只能赔偿装修损失和拆迁过程中不能使用的过渡性补偿。没有营业执照涉及无证经营的问题。对于无证经营,最后可能处于不利地位,争取停产停业的损失。毕竟停产停业的损失是根据营业额和税额来计算的。因此,面对拆迁,可以尝试重新申请相关营业执照,这也是一种方式。但各地的拆迁补偿不尽相同,应与当地政策相结合。拆迁补偿,是指拆迁人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对被拆迁房屋所有人给予的补偿。拆迁补偿方式可以是货币补偿、房屋产权交易、货币补偿与产权交易相结合。国有土地上房屋拆迁补偿2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布,2001年6月13日国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止同一时间。2011年1月19日国务院第141次常务会议通过《国有土地上房屋征收与补偿条例》。新条例的颁布,
    2023-05-31
    93人看过
  • 如何查店铺的营业执照
    一、如何查店铺的营业执照店铺的营业执照查询方式如下:1.打开网页,输入“国家企业信用信息公示系统网”网址,点击进入;2.在搜索框中输入所要查询的企业的名称,点击查询;3.查询结果如出现多家相似的公司,可在筛选条件中选择相应的信息以缩小搜索范围;4.筛选出准确的需要查询的公司后,点击公司名称,即可进入该企业的企业营业执照信息页面,可看到该企业的法定代表人名字、公司地址、经营范围、注册资本等信息。二、办营业执照的手续是什么办营业执照的手续:1.书面申请(载明:企业的名称和住所、投资人的姓名和住所、投资人的出资额和出资方式、经营范围及方式);2.投资人签署的个人独资企业设立登记申请书;3.企业名称预先核准通知书;4.申请人身份证原件和复印件;5.职业状况承诺书;6.外省市人员须提供暂住证;7.企业住所证明:租房协议书、产权证明、居改非证明;8.从事国家专项规定的行业或经营范围,应提交有关部门的审
    2023-04-25
    379人看过
  • 租的店铺要拆迁有那些补偿
    一、租的营业房遇到拆迁,我能拿到哪些补偿呢依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,在租赁期内对商铺进行拆迁的,承租人可以获得的拆迁补偿包括拆迁安置费用和停产停业损失。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因
    2023-03-30
    481人看过
  • 营业执照没有开店怎么办
    一、营业执照没有开店怎么办营业执照没有开店的办法如下:1.申办了营业执照后无正当理由超过6个月未开业的,或者开业后自行停业连续6个月以上的,可以由申请的登记机关吊销营业执照。2.根据规定,个体工商户不再从事经营活动的,应当到登记机关办理注销登记。二、什么情况下营业执照被吊销营业执照被吊销的情况如下:1.登记中隐瞒真实情况、弄虚作假或者未经核准登记注册擅自开业的;2.擅自改变主要登记事项或者超出核准登记的经营范围从事经营活动的;3.不按照规定办理注销登记的;4.伪造、涂改、出租、出借、转让或者出卖《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照》副本的;5.抽逃、转移资金,隐匿财产逃避债务的;6.从事非法经营活动的。三、领取营业执照后还需办理哪些事项领取营业执照后需要办理的程序如下:1.办理银行基本户公司注册完成后,需要办理银行基本户开户。基本户是公司资金往来的主要账户,经营活动的日常资金收付以及工
    2023-04-25
    405人看过
  • 你有营业执照来补偿更多的农村拆迁
    征收农用地的土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市综合地价确定。区域综合地价的制定,应当综合考虑原土地利用、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素,每三年至少调整或者公告一次综合地价确定情况。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则,尊重农村村民的意愿,通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式,给予公平合理的补偿,并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用,以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。(4)其他附着物征地补偿标准要求对铁路、公路、高压电力线、通信线、广播线等进行搬迁,根据具体情况与有关部门协商,编制投资估算,将其纳入初步设计概算并提交审批。农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的拆迁补偿,按照有关标准支付。征地各项补偿费的具体
    2023-05-02
    342人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 有营业执照的营业执照,但是还没有办理营业执照,拆迁能有补偿款吗
      山西在线咨询 2022-01-23
      法律规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拆迁安置要遵循先安置,后拆迁的原则。 同时法律规定,政府征地要有省级人民政府或者是国务院的批准征地文件,征地补偿
    • 营业执照多久商铺拆迁可以补偿
      香港在线咨询 2022-11-12
      无论营业执照多久,商铺拆迁的所有权人都可以获得拆迁补偿。拆迁补偿的获取,与营业执照的时间无关。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的
    • 违建有的怎么补偿违建商铺有营业执照的拆迁有没有装修补偿
      宁夏在线咨询 2022-10-05
      商铺是临时建筑还是正常建筑,或者无规划审批的建筑营业执照只针对营业损失补偿有影响。对拆迁补偿无影响。
    • 农村拆迁没有房产证有营业执照有营业执照能获得补偿吗
      黑龙江在线咨询 2022-01-28
      1、没有经过任何审批手续,没有产权,一般认定为违建。对于违建本身是需要强拆的。而强拆就不存在补偿问题。 只有在大范围拆迁的时候,因为历史问题存在没有产权的建筑才有可能适当补偿。大致30%补偿就因此而来。 2、村边一块荒滩也是租赁,并不是宅基地,大队可随时收回的。如果你从这方面着手,胜诉的可能性不大。 3、对于强拆决定书这个行政行为,提行政复议和诉讼是你的权利,维护自己权利是完全可以的。因有营业执照
    • 有营业执照快拆迁了,政府有拆迁补偿吗
      香港在线咨询 2023-05-24
      有补偿赔偿。在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政