夫妻共同还房贷，产权如何划分？-法师兄

夫妻共同还房贷，产权如何划分？

来源：互联网时间： 2023-07-22 08:04:54 374 人看过

如果是婚后购房共同还房贷的，可以由双方协商如何分割，协商不成由法院判决；如果是婚前办理按揭购房婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

怎样才算夫妻共同还房贷

如果是结婚后买的房，是贷款的，都算夫妻共同财产。如是是婚前买的房，全款付的，算婚前财产（不是夫妻共同的），如果婚前买的房，是按揭起的，房屋的首付款是算买那个人的婚前个人财产，而按揭部分是算夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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一、如何划分夫妻共同财产划分夫妻共同财产一般是由夫妻双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、虚拟财产能否作为夫妻财产分割虚拟财产不一定能作为夫妻财产分割，如果网络虚拟财产能提现转化为受法律调整的财产时，可以分割；如果是游戏皮肤等具有人身专属性的，不可以分割，归个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、

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