租房合同内如单方面违约条款怎么写-法师兄

租房合同内如单方面违约条款怎么写

来源：互联网时间： 2023-03-21 18:02:44 315 人看过

租房合同内如单方面违约条款可以这样写：

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约，负责赔偿违约金元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。

一、租赁合同的内容有哪些

房屋租赁合同内容包括很多，具体而言有几个方面是必不可少的。

（一）双方当事人的情况。

（二）住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等。

（三）住房用途。

（四）租赁期限。

（五）房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

（六）修缮住房是出租人的责任。

（七）住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。（八）双方在合同中对转租问题所做规定。

（九）违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

（十）租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。

二、租房需要注意什么

1、查看房屋状况

先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。

再检查水路、电路等是否已经老化或设计上是否能够满足大功率电器的使用、水管是否通畅等，以免入住后有麻烦。

2、查看屋内配置

主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。

3、查看房屋周围的环境及配套

居住环境很重要，检查房子是否临近马路、集市等；门窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高楼影响采光等。再看看房屋周边的配套设施，如距离菜市场有多远；周边公交车线路的走向；超市、大卖场、商场等购物场所的分布；就医条件的好坏等，都应初步了解。

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