合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务仍然有效。合同的变更以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权,原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,只是在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上担保人同意,保证不生效力,物的担保不及于扩张的债权价值额。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。在合同变更以前,由于一方的过错而给另一方造成的损失,如果双方当事人没有对此另有约定,在合同变更以后,受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。
一、土地租赁合同解除的情形有哪些
土地租赁合同本质是租赁合同,其解除情形有以下几种:(1)协议解除,即在合同履行过程中,一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生,经双方当事人共同协议,在不违背法律及社会公共利益的前提下,协议解除原土地使用权租赁合同。(2)当事人一方严重违约,使合同履行成为不可能,或在合同生效后,双方当事人中的一方无故擅自违约,使得继续履行原租赁合同成为不必要,并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的,无过错方有权解除。(3)情势变更解除,即在土地使用权租赁合同成立后,不是由于双方当事人的原因发生了情势变更,致使合同的基础丧失或动摇,如果继续维持合同的原有效力,则显失公平,依照情势变更原则,受损害一方当事人可以请求法院解除合同。情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。
二、建设工程合同变更的效力有哪些
合同变更的效力,是指合同变更对于当事人产生的法律拘束力。合同的变更,主要是在保持原合同关系的基础上,使合同内容发生变化。合同变更的实质是以变更后的合同代替了原合同。因此,在合同发生变更以后,当事人应当按照变更后的合同内容作出履行,任何一方违反变更后的合同内容都将构成违约,应当就此承担违约责任。
合同变更的效力,原则上无向前的溯及力,合同的变更只对未履行的部分发生效力,已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。但当事人另有约定或法律另有规定的除外。我国民法典规定,合同的变更或解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利。在当事人协议变更时,如果合同的变更会给另一方当事人造成损失,双方就应损失的处理作出约定,并载入变更后的合同中。
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合同变更有哪些效力,合同变更的情形有哪些
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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因为合同变更了,合同的效力有哪些变化内蒙古在线咨询 2021-11-22合同变更具有以下效力: 1、合同变更对权利义务的影响。合同变更的效力在于改变原合同的内容。 2、合同变更的效力指向未来。根据合同效力的一般法理,合同变更只对未来有效,不追溯原合同生效后变更前的时间。 3、合同变更与损害赔偿的关系。合同变更后,一方可能因变更而遭受损失。受损方能否要求赔偿损失,合同的变更或解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。
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变更法律效力有哪些变更权利的情形有哪些吉林省在线咨询 2022-10-28一、变更子女抚养权的方式有哪些1、变更子女抚养关系的,应另行起诉。离婚后,一方要求变更子女抚养关系的,或者子女长到有识别能力时,主动提出与另一方一起生活时,应另行起诉。离婚后,变更子女抚养关系的请求,不涉及原离婚案件,不是对原离婚案件子女抚养问题的判决、调解协议的纠正,而是出现了处理原离婚案件当时不存在的子女抚养方面的新情况,所以,应当作新的案件另行起诉。2、具有法定事由,应予支持变更抚养关系。具
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变更合同后的效力河北在线咨询 2023-06-01合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此,合同变更后,当事人应按变更后的合同内容履行。 合同变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。 合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上,提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。
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合同有效力的变更的原因有哪些海南在线咨询 2022-06-121、因不可抗力使合同不能履行而变更 因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的,当事人可以变更合同。至于不可抗力造成全部义务不能履行,则应当解除合同,而不是变更合同。 2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更 3、因当事人违约而变更合同 因当事人违约而变更合同的,实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。这里所说的违约,是指当事人不按合同约定履行合同义务。 4、因订立时意思表示不真实而变
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合同变更后发生法律效力的要素有哪些辽宁在线咨询 2022-06-011、合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务仍然有效。 2、合同的变更以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外。 对于债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限,未经保证人书面同意的,保证期间不受影响。