宅基地证办理的具体流程是怎样的?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-15 04:50:07 75 人看过

在农村村民进行新房子建造时,需要办理宅基地证。申请人需要提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、申请登记的房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图以及其他必要材料。受理并提交材料后,工作人员将受理,并进行公告、审核、收费和记录在登记簿上,最后发证。办理流程可以咨询当地房管部门。

在农村村民进行新房子建造时,需要先办理相应的房地产证明文件。只有这样,才能更有效地保护自己的权益,避免纠纷。但许多朋友对农村宅基地房产证的办理却一无所知。那么,宅基地证的办理流程是怎样的呢?1、农村宅基地房产证需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交以下材料:1。登记申请书;2、申请人身份证明;3、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记的房屋符合城乡规划的证明;5、房屋测绘报告或村民住房平面图;6、其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。因此,想要办理农村房产证,首先要准备好上述材料。材料不是很清楚,可以简单咨询当地房管部门。二.农村宅基地证办理流程如何?农村房屋产权证办理流程如下:1。申请人提交以下材料申请:2。受理并提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员将受理3。公告;4、审核;5、收费;6、记录在登记簿上;7、发证。

宅基地证办理流程

宅基地证是农村村民依法取得的用于建造住宅的土地使用权证书。根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定,宅基地证的办理流程包括以下几个步骤:

1. 申请审批:村民需向村集体经济组织提出宅基地申请,并提供相关证明材料,如土地权属证明、人口证明等。村集体经济组织审核通过后,向乡(镇)人民政府申请审批。

2. 签订合同:审批通过后,村民与村集体经济组织签订宅基地使用权合同,约定宅基地面积、用途、使用期限等。

3. 发放证书:审批通过并签订合同后,乡(镇)人民政府向村民颁发宅基地证。

4. 登记备案:宅基地证发放后,村民应将其予以登记备案,以便相关部门进行监管。

5. 缴纳相关费用:根据当地政策,宅基地证办理过程中可能需要缴纳一定的费用。

6. 领取土地:宅基地证领取后,村民方可使用该土地进行住宅建设。

根据上述流程,可以看出宅基地证的办理流程应当遵循一定的法律法规程序。在办理过程中,各相关部门应依法履行职责,维护农民合法权益。同时,村民也应积极配合,确保宅基地证办理工作的顺利进行。

在农村村民进行新房子建造时,需要先办理相应的房地产证明文件。只有这样,才能更有效地保护自己的权益,避免纠纷。但许多朋友对农村宅基地房产证的办理却一无所知。那么,宅基地证的办理流程是怎样的呢?根据《房屋登记办法》的规定,合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交以下材料:1。登记申请书;2、申请人身份证明;3、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记的房屋符合城乡规划的证明;5、房屋测绘报告或村民住房平面图;6、其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。因此,想要办理农村房产证,首先要准备好上述材料。材料不是很清楚,可以简单咨询当地房管部门。二.农村宅基地证办理流程如何?农村房屋产权证办理流程如下:1。申请人提交以下材料申请:2。受理并提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员将受理3。公告;4、审核;5、收费;6、记录在登记簿上;7、发证。宅基地证是农村村民依法取得的用于建造住宅的土地使用权证书。根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定,宅基地证的办理流程包括以下几个步骤:申请审批→签订合同→发放证书→登记备案→缴纳相关费用→领取土地。

房屋登记办法第八十三条

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月18日 14:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多农村房产相关文章
  • 宅基地土地使用证更名办理流程是怎样的,宅基地土地使用证更名办理需要什么材料
    一、宅基地土地使用证更名办理流程是怎样的宅基地土地使用证更名办理流程是:1.准备所需材料;2.农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请;3.农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字;4.等待有关部门审核;5.审核通过后,完成宅基证更名,下发新的证书。二、宅基地土地使用证更名办理需要什么材料宅基地土地使用证更名办理需要以下材料:1.土地登记申请书(国土部门印发,土地使用权人填写并签章);2.申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);3.土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表,换发证书提供原土地使用证,涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、置换(互换),户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记
    2023-06-09
    386人看过
  • 农村宅基地赔偿标准具体是怎样的
    农村宅基地赔偿标准是:1、宅基地的土地补偿费用;2、宅基地上的房屋的补偿费用;3、宅基地上其他附着物的补偿费用;4、宅基地使用权人的社会保障费用。一、宅基地漏登记的怎么办宅基地漏登记的不久之后就会开展不动产登记工作。土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。二、农村宅基地70年到期怎么办如果到期的,是可以办理续期的,当事人需要到政府部门续期。宅基地的取得宅基地是指农村村民依法享有的,在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权。农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点,同时,宅基地以户为单位进行配置。1、宅基地具有
    2023-02-22
    446人看过
  • 农村宅基地土地使用证继承问题具体程序是怎么样的?
    一、农村宅基地土地使用证继承问题具体程序是怎么样的?1、继承人持本人身份证、原宅基地使用证、相关产权证明到当地国土部门申请,经勘察核实后,土地管理部门会为继承人颁发新的集体土地使用证。2、继承后能否翻建住房,要看当地村镇制定的住房建设规划。继承人盖房时要先向当地村镇土地管理部门申请,经审核符合建房要求后,方可依法开工建设。二、宅基地使用权的转让法律效力:(一)、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:1、城镇居民购买。2、法人或其他组织购买。3、转让人未经集体组织批准。4、向集体组织成员以外的人转让。5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。(二)、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用权不得单独转
    2024-02-08
    230人看过
  • 宅基地抵押贷款流程是怎样的
    宅基地抵押贷款流程主要,先得找到银行赞同给你土地典当借贷;第二,得到土地评估单位做典当土地评估,一般土地局都能有或挂靠一个;第三,拿着评估报告去土地科做典当注册,合格后,给你出具“土地他项权力证”;第四,拿着这个“他项权力证”到银行处理借贷事宜,得有典当合同和最高限额借贷合同。都签字盖章后,就等款了。用房典当借贷对房子的详细要求:(一)房子的产清楚,契合国家规则的上市买卖的条件,可进入房地产销售流通,未做任何其他典当;(二)房龄(从房子竣工日起核算)与借贷年限相加不能超越40年;(三)所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部分、土地处理部分核发的房产证和土地证;宅基地抵押贷款多少钱用房典当借贷对借贷人的要求:在我国境内有固定居处、有当地乡镇常住户口(或有用证明)、具有完全民事行为才能,而且契合下列条件的我国公民均可请求个人归纳消费借贷。1、有合理职业和安稳的收入来历,具有按期归还借
    2023-05-08
    369人看过
  • 农村办理土地使用证的流程是什么,办理宅基地《集体土地使用证》审查程序
    一、办理宅基地《集体土地使用证》审查程序1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。二、宅基地划分标准农村村民一户只能拥有一处宅基地,新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。新建住宅用地面积限额为:(1)城
    2023-12-06
    342人看过
  • 宅基地证办理不动产权证流程
    (1)申请:由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请,并提交相关证明材料;(2)受理:对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受;(3)审核:对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查,对材料的一致性、合法性进行审核;(4)记载于登记簿:经审核符合登记条件的,将申请农村自建房的办理手续事项记载于登记簿;(5)领取《不动产权证书》。没有获得政府的同意私自盖的房子不能办理,目前部分地区农村建房是需要报建申请的,否则会视为违规建房,那是因为没有经过报建审批,所以房子本身就是属于违规操作,自然是拿不到不动产证的。超出政府批示面积的房子不能办理,在农村最迟有一个这样的思想,就是房子越大越好,不管是房间还是整体面积,因此也就出现了实际建房的面积超出审批面积的情况,这种超标的房子是不能办理不动产证的。一、农村自建房能买吗农村自建房可以买卖,按照合法的程序走,既是合
    2023-03-23
    357人看过
  • 宅基地纠纷的具体解决办法
    1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件,因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。2、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件,村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷,人民法院应当告知到当地人民政府申请解决,不服政府处理决定的则可向法院起诉的,法院应以行政案件受理。3、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件,村民根据各自利益的需要,私下调换宅基地引发纠纷的,人民法院在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性,同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续,收回宅基地。4、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件,不适当使用宅基地而影响相邻关系的,如在同一规划线上,后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些,造成雨水和生活用水向邻人宅基地流淌,或后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危
    2023-03-23
    213人看过
  • 宅基地证的办理流程是什么,宅基地使用权名字可以变更吗
    宅基地证的办理流程是,向当地的村委会提出申请,填写申请书,村委会收到申请之后进行初步审核然后上报审批,审核通过后发放宅基地证。宅基地使用权名字可以变更,但是需要去国土部门办理。一、宅基地证的办理流程是什么宅基地证的办理流程是:审查证件情况调查测量尺寸填写报表上报审批发证变更基本条件:1.申请人户口必须在本村;2.申请人户口必须是农业户口;3.申请人及家属必须没有宅基地使用证。需提交的资料:1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸);2.当地公安局派出所的证明;3.申请书一份、委托书一份;4.宅基地使用权登记表;5.原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件;6.更正后填写的土地登记卡三张。二、宅基地使用权名字可以变更吗宅基地使用权名字可以变更,要去当地国土部门办理变更。农村宅基地是使用权,宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离
    2023-06-04
    398人看过
  • 2023英国留学签证办理流程具体是怎样的
    第一步:完整填写签证申请表格先在网上在线填写签证表格,然后打印出来,签名即可。第二步:文件准备准备好你要申请的签证类别所需的材料。在这里有专门清单列明各种签证种类所需的文件。以下是办理申请前的总清单:办理申请前的总清单1.检查您本人、父亲和母亲的姓名是否用拼音和中文填写2.检查CCC编码是否写在拼音姓名的下方3.检查您的地址是否用拼音和中文填写4.检查您的照片尺寸是否为3.5cmx4.5cm,并且为白色背景以及清晰的容貌,照片必须是最近6个月拍摄的。5.检查是否提供护照信息页和签名页的复印件。6.检查是否带齐所有原件及复印件。7.检查是否带齐所有中文文件的英文翻译件。8.检查护照是否有申请者签名。9.检查签证申请表格是否有申请者签名。10.检查您是否带足签证费(只限现金)。11.检查签证申请表格是否被正确地填写完整。12.确保签证申请表格上的数据与递交的信息相符。13.英国大使馆、领事馆要
    2023-05-09
    372人看过
  • 农村宅基地确权登记的具体步骤是怎样的
    1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。4、审批公告期满
    2023-05-03
    273人看过
  • 宅基地房屋建造纠纷处理流程是怎样的
    1.协商冲突的合同当事人应以和谐稳定为基础,互相交流,以求通过妥善的协商途径化解纠纷,此乃首选之策。2.若合同当事人无法就争议问题达成共识,可请求相关机构出面调停。譬如,若涉及到一方或双方均系国有企业的情况,则可诉诸上级主管部门协助处理。3.倘若合同各方在经过深入协商后仍难以达成一致意见且不愿意接受调解,则可依据合同中所约定的仲裁条款或针对争议事项发生之后所形成的仲裁协议,向符合条件的仲裁机构提起仲裁。4.若合同中并未明确载明相关仲裁条款,同时在争议发生后亦未能达成有效的仲裁协议,那么合同当事人便有权将合同纠纷提交至法院审理,通过法律手段寻找问题的解决之道。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同
    2024-04-26
    281人看过
  • 农村的宅基地可以买卖吗,农村宅基地买卖的流程是怎样的?
    一、农村的宅基地可以买卖吗农村的宅基地可以买卖,但是有相关的限制。农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售,否则,该转让出售被视为无效,是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的,公民个人并没有宅基地的所有权,只有使用权,宅基地使用权是可以转让的。宅基地使用权不得单独转让。若有以下情况:转让人未经集体组织批准;法人或其他组织购买;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住房,事实上是不符合宅基地分配条件的。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)同;转让行为需征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让。二、农村宅基地买卖的流程是怎样的农村宅基地买卖的必要程序为:1.宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;2.如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;3.应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;4.应到产权登记部门
    2023-06-13
    73人看过
  • 办理假释的流程,假释的具体程序是怎样的
    说道假释,在我国刑法中是一项重要的刑罚执行制度。这里提醒一下,是和减刑是绝对不一样的。被假释的犯罪分子,在假释考验期间再犯新罪的,不构成累犯。正确地适用假释,把那些经过一定服刑期间确有悔改表现、没有必要继续关押改造的罪犯放到社会上进行改造,可以有效地鼓励犯罪分子服从教育和改造,使之早日复归社会、有利于化消极因素为积极因素。一:办理假释的流程根据刑法第82条的规定,假释依照减刑程序进行。此外,根据刑法第81条第1款规定报请最高人民法院核准因犯罪分子具有特殊情况,不受执行刑期限制的假释案件,按下列情形分别处理:(1)中级人民法院依法作出假释裁定后,应即报请高级人民法院复核。高级人民法院同意假释的,应当报请最高人民法院核准;高级人民法院不同意假释的,应当裁定撤销中级人民法院的假释裁定。(2)高级人民法院依法作出假释裁定的,应当报请最高人民法院核准。报请最高人民法院核准因犯罪分子具有特殊情况,不受
    2023-02-19
    295人看过
  • 办理领养证的具体流程
    一、办理领养证的具体流程为了使领养小孩的过程能够顺利的进行,在办理领养手续之前应该事先把所需的材料准备好,以下是需要携带的一些材料:领养人的申请书领养人需亲自到领养登记机关递交申请书,领养书、申请书的具体内容应写明领养的目的,对被收养人人格、人身等各方面合法权益的保证及其他事项。二、到哪里办理领养手续办理收养的机关主要有两个:(一)公证机关,即各地的市(区)、县公证处,这是我国办理收养的主要机构。(二)基层政权或户籍部门。在未设公证机关的地方,可由乡、镇政权机关或户籍部门办理收养登记。将来拟以统一经公证机关办理为宜。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百零五条??收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的未成年人的,办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。收养关系当事人愿意签订收养协议的,可以签订收养协议。收养关系当事人各方或者一方要
    2023-06-15
    90人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    农村房产是指建造于集体所有的土地上的房屋,主要包括宅基地房屋与“小产权房”两类,其中宅基地房屋是在审批的宅基地上自建的用于居住的房屋,是典型的传统意义上的农村房屋。农村房产没有房本,一般属于国家所有,集体拥有,归集体所有。但在新农村,有些房... 更多>

    #农村房产
    相关咨询
    • 怎样申请宅基地宅基地办理流程
      河北在线咨询 2022-04-28
      1、申请宅基地建房时:通常应由申请人持本人的有效身份证、户口本(以户为单位申请)、宅基地使用权申请书等证件及资料;2、向户口所在地的村(居)委会提出申请,再由户口所在地的工作人员(如:村主任等)向户口所在地的乡(镇)国土资源管理部门申请用地指标,经批准后再办理相关证件即可;3、需要说明的是:宅基地政策为地方性政策,各地的程序存在一定的差异,建议当事人事先咨询村主任等明确。以东莞市为例,供参考:《东
    • 宅基地具体有什么样的申请流程
      重庆在线咨询 2022-07-18
      一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。 二、现场勘查 乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。 三、填申请表 国土资源所初审合格后发放
    • 农村宅基地房产证办理流程是怎样的,如何办理农村宅基地房产证手续
      重庆在线咨询 2022-03-07
      一、办理农村宅基地房产证,需要准备如下资料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证如何办理,办理的流程农村房屋产权证办理流
    • 异地结婚证办理流程是怎样的,具体的程序是怎样的
      安徽在线咨询 2022-03-15
      根据《婚姻登记条例》的规定,内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关民政局办理结婚登记。异地办理结婚登记的应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、居民身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。异地办理结婚证的程序的规定:1、要求异地结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻
    • 宅基地证办理不动产权证的流程
      云南在线咨询 2023-12-03
      (1)申请: 由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请,并提交相关证明材料; (2)受理: 对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受; (3)审核: 对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查,对材料的一致性、合法性进行审核; (4)记载于登记簿: 经审核符合登记条件的,将申请农村自建房的办理手续事项记载于登记簿; (5)领取《不动产权证书》。 没有获得政