首先,企业间能够以土地使用权等抵押借款的前提是双方之间签订债权债务主合同符合法律法规规定,涉及需要金融部监管部门批准的应当办理批准手续,也就是说,只要没有法律法规规定,禁止企业之间借贷行为即可。
其次,企业之间,企业与个人之间,签订的债权债务合同符合法律法规规定的,为保证债权实现债务方能依法取得的出让土地使用权,承租土地使用权作价出资入股,土地使用权或者依法取得的房屋所有权连同房屋占用范围内的国有划拨土地使用权抵押。
土地抵押权怎么注销
(一)申请人提交抵押权人的解除或终止抵押合同的证明文件、《土地他项权利证明书》、《土地使用权抵押登记的土地使用证收件单》和《土地使用权抵押注销登记申请表》;
(二)申请人属单位的要提交法人证明、《土地登记法人身份证明书》法人代表身份证复印件;属个人的要提交身份证复印件或户口簿;委托代理的,需提交代理人身份证复印件和委托书;
(三)抵押权人因遗失土地他项权利证明书、抵押人因遗失土地使用权抵押登记的土地使用证收件单,在办理土地使用权抵押注销登记和补办土地他项权利证明书前,必须在报纸上刊登该证件遗失、声明作废的公告,公告期满一个月后,没有任何单位和个人向我局提出异议的,申请人在办理时需提交相应的报纸和遗失材料的证明;
(四)需要提交其它有关规定的资料;
(五)凡提交的资料是复印件,镇区国土部门或第一个收件单位在收件时必须与原件核对,凡一致的,加盖收件单位核对章,由核对人和提供者共同签名;提交的资料按本表指定的位置粘贴好。
《中华人民共和国民法典》
第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
-
农村土地抵押贷款利率
92人看过
-
土地抵押企业借款怎么规定的
171人看过
-
抵押贷款抵押率的规定
425人看过
-
房产抵押贷款利率的规定
89人看过
-
房产抵押贷款利率表的规定
492人看过
-
中行房屋抵押借款利率
447人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
抵押贷款的利率规定西藏在线咨询 2021-11-26抵押贷款利率的制定是指中国人民银行制定的基准利率,实际利率在一定范围内波动。所以具体到每家银行的产品,还要看各家银行是如何规定的。当然,房地产抵押方式不同,利率也不同。商业贷款利率和公积金贷款利率也不同。建议在办理抵押贷款时及时与银行沟通,确认具体利率。同时,银行利率是央行规定的基准利率向上调整,但每家银行的上调幅度不同;这意味着每个银行的利率不同。建议你在办理个人住房抵押贷款时多咨询了解一下。
-
-
利用土地抵押贷款借条吉林省在线咨询 2023-05-28跟平常借据一样,就是多了个有位于某地的哪套房子作为抵押(要备清楚房子所有者,大小,具体门牌号等)以及要房产证复印件,房主身份证复印件等,··比较有利·
-
土地证抵押贷款的资金利率有哪些广东在线咨询 2022-07-13申请土地承包经营权抵押贷款的借款人需同时具备以下条件: (一)土地承包经营权已经合法程序流转 (二)企业依法注册,且年检合格 (三)信用观念强,资信状况良好,具有清偿贷款本息的能力,无拖欠贷款和政府税费等不良记录,未与贷款行发生过经济纠纷 (四)农户须持有长丰县常住户籍,或在长丰县域范围内从事本办法第五条规定的其他自然人,具有完全民事行为能力,且贷款到期时不得超过60周岁土地抵押贷款资金利率:贷款
-
抵押贷款的利率山东在线咨询 2022-08-20抵押贷款的利率的计算方法:全款房抵押贷款,资金可以用于消费,也可以用于经营。用于消费的全款房抵押贷款,如邮储银行的“综合消费贷款”,贷款利率为现行基准利率上浮0%-30%,用于经营的全款房抵押贷款,如中国银行的“个人投资经营贷款”,贷款利率为现行基准利率上浮20%-30%。 那么,现行贷款基准利率是多少?现行贷款基准利率,一年(含)以下为4.35%,一年至五年(含)为4.75%,五年以上为4.90