二手房交易未约定过户时间,可以在房管局签订补充协议-法师兄

二手房交易未约定过户时间,可以在房管局签订补充协议

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 21:11:15 218 人看过

合同中没有约定时间，可以达成补充协议，约定具体时间。你也可以给对方发出书面的催告函，通知在合理时间内办理过户手续，一般按120日内过户处理。

二手房合同补充协议

1、补充协议中明确房屋附加赠送情况

协议中写明，房屋内固定设施是否保留，家具家电是否赠送，房屋是否带车位，车位是否包含在合同售价中。

2、补充协议中明确约定腾房期

尤其是对于在出租或房主自住的房屋，无法做到随时腾房，补充协议中较好约定在过户后N个工作日腾房，时间尽量具体。

3、补充协议中明确户口问题

约定甲方在过户后将户口迁出，配合乙方将户口迁入，并预留一定的户口保证金，户口迁出后予以支付。

4、补充协议中再次确定房屋产权

甲方承诺房屋产权清晰无纠纷，对房屋有完全处置权，如果因产权问题造成房屋无法过户，则所有损失及责任由甲方负责。

5、补充协议中对房屋税费进行约定

甲方确定房屋是满五年少有(以房屋具体税费情况为准)若与承诺不符，多出税费由甲方承担。

6、补充协议中对乙方资质进行约定

若乙方贷款买房，需承诺首付款能按照合同约定支付，并保证个人征信良好，如果因乙方问题导致贷款失败合同解除，一切责任由乙方承担。

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