赠与和遗嘱哪个划算-法师兄

赠与和遗嘱哪个划算

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 21:31:31 311 人看过

一、赠与和遗嘱哪个划算

赠与和遗嘱相比，一般情况下是遗嘱继承划算。在二手房过户中，赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。从税收方面来看，二手房过户的税收主要有三种，即税、个税和契税。继承过户实际上是成本低的，主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。房屋赠与则分为直系亲属和非直系亲属的赠与。直系亲属成本只有

二、父母赠与的房产可以收回吗

父母赠与的房产可以收回。在房产过户之前可以任意撤销。或者被赠予人不履行约定的义务也可以撤销赠与。赠予合同是可以撤销的，只要赠与人还在世，即使公正了也可以撤销，遗产法规定，赠予合同书以最后一份为准，有多份遗嘱的，以公证遗嘱合同为准。但是万一房子已经过户了就比较麻烦了了。

三、赠与房产过户需要的材料有什么

赠与房产过户需要的材料如下：过户登记申请书；申请人的身份证明；房屋的产权证书；赠与合同；赠与公证书；需要的其它材料。

根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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一、房产赠与遗嘱继承哪个好?房产赠与遗嘱继承一般情况下是遗嘱继承好一些。在二手房过户中，赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。从税收方面来看，二手房过户的税收主要有三种，即税、个税和契税。继承过户实际上是成本低的，主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，没有个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。房屋赠与则分为直系亲属和非直系亲属的赠与。直系亲属成本只有契税;非直系亲属赠与赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。二、遗嘱继承的最大优点在于什么遗嘱继承的最大优点在于遵从了财产所有

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就法律效力而言，遗嘱和遗赠的效力是一样的。因为立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承，要么在遗嘱中确定遗赠。若在遗嘱中，既确定遗嘱继承，又确定遗赠；立遗嘱人会分配自己的几项财产，做出不同的安排。当然，立遗嘱人也可以安排同一财产，让遗嘱继承人和受遗赠人共享。遗嘱继承和遗赠都反映了遗嘱人的单方面意思，所以没有谁于谁的问题。遗赠抚养协议与遗嘱的效力哪个优先被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理，也就是说如果两者没有矛盾的地方，那么就按照两者各自的内容进行继承，如果有抵触的话，则首先考虑按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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一、赠与和遗嘱之间的优势有哪些1．生前赠与的优势：生前赠与房产，可以立马办理过户手续，受赠与人能够马上获得房产并且行使权利；2．生前赠与的弊端：生前赠与可能需要缴纳更多的费用，需缴纳全额契税、印花税，并且一般情况下要缴纳个人所得税，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人的情况除外；3．遗嘱继承的优势：我国现在还没有开始执行遗产税，所以房产遗嘱继承的好处是可以少缴税，只需交纳产权登记费，按件收取；4．遗嘱继承的弊端：弊端在于继承人必须在被继承人过世以后才能够依法办理相关手续，获得房屋所有权。但是，在房屋登记部门办理房产过户时，也要提前办理继承公证等手续，手续较为繁杂。二、遗嘱继承的条件适用遗嘱继承的条件：1．被继承人生前立有合法有效的遗嘱；2．立遗嘱人死亡；3．被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；4．遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时在被继承人之后死亡。《民法典》

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一、有遗赠和遗嘱哪些效力在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的。既有遗嘱又有遗赠的，如果遗赠协议与遗嘱的内容没有抵触，那么遗产分别按照遗赠和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。因此，在遗嘱和遗赠发生冲突的情况下，遗赠的效力优于遗嘱的效力。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释（一）第三条被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的；继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。二、遗赠抚养协议和遗嘱哪些效力高被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理

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遗嘱继承和遗赠继承可以同时存在，遗嘱继承和遗赠继承的效力是相同的，都是立遗嘱人的意思表示，遗嘱继承和遗赠继承一般遗赠继承优先，二者产生抵触时遗赠继承优先。一、遗嘱继承和遗赠继承可以同时存在吗遗嘱继承和遗赠继承可以同时存在，在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的。立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承，要么在遗嘱中确定遗赠。如果在遗嘱中，既确定遗嘱继承，又确定遗赠，则立遗嘱人应对自己的数项财产进行分配，作不同安排。当然，立遗嘱人也可能对同一财产作安排，遗赠和继承冲突让遗嘱继承人和受遗赠人共有。遗嘱继承和遗赠因为都反映遗嘱人单方的意思，因此可以同时存在，不存在谁优于谁的问题。二、遗嘱继承和遗赠继承哪个优先遗赠继承优先，根据相关法律规定，继承自被继承人死亡时开始，且一般按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十

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