老人房产继承需要哪些手续费-法师兄

老人房产继承需要哪些手续费

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-13 03:26:20 116 人看过

一、老人房产继承需要哪些手续费

房产继承过户涉及以下费用和手续：继承权公证费用，大约是房产的评估价的2％；房地产继承过户税费，由合同印花税、登记费和权证印花税组成；契税，法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。

二、如何准备房产继承纠纷起诉所需材料

1．到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；

2．到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明；

3．继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证；

4．被继承的房产证或其他证明文件。

5．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

6．民事起诉状等。

三、起诉继承房产应去哪个法院

因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。由于这是民诉法规定的人民法院专属管辖的案件，因此，不遵循“原告就被告”的原则。因此，房产继承纠纷的管辖法院包括：

1．被继承人（即去世的人）死亡时的住所地法院，仅指住所地法院，并包括经常居住地法院。

2．主要遗产所在地人民法院。也就是说，如果被继承人在多个行政区域内均有遗产的，那么需根据遗产在各个行政区域的分布情况，确定由主要遗产所在地的法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产公证
遗嘱继承房产公证手续如何办理，遗嘱继承房产需要交哪些费用

一、遗嘱继承房产公证手续如何办理遗嘱继承房产公证手续办理需要房产继承人应先到房产所在地的公证处办理，再到房产交易中心办理房产继承手续。1.要到派出所开死者的死亡证明。2.该套房屋的产权证明或其他凭证；3.要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5.继承人的身份证件.二、遗嘱继承房产需要交哪些费用1.继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2.房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3.契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%.如一套100万的房子办

2023-04-11

166人看过
遗产继承
房产遗产继承需要过户吗，房屋遗产继承过户手续有哪些

一、房产遗产继承需要过户吗房产遗产继承需要过户。房屋遗产继承的处理方法，首先要确定继承人。要先看有没有遗嘱，有没有指定特定的继承人。如果有指定特定的继承人，那么指定的的继承人就为立遗嘱人所有用的房屋的继承人。如果没有立遗嘱，则按照法定的继承顺序，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人的时候，第二顺序继承人才能继承。二、房屋遗产继承过户手续有哪些房屋遗产继承过户手续如下：1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4.继承登记：申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记

2023-04-10

67人看过
法律综合知识
北京不动产继承手续需要哪些

关于房地产遗产继承的流程以及具体操作项目，在成文法中都有详尽且明确的规定需严格遵循，包括但不限于以下几个步骤：首先应伴随被继承人的死亡证书到其居民户口所在地的派出所进行户口注销处理；其次就是由被继承人户籍所属地的派出所出具死亡证明文件。其次，需要携带相关证件前往区级或是市级的公证机构（如原为外销商品房则需前往市级公证处）申请办理继承权公证手续。最后，在完成上述步骤后，应将所有必要文件提供给房管局并向其提出房产权属变更申请。申请者应当以财产继承人或受遗赠人为身份办理所有事宜。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可

2024-08-02

435人看过
法律综合知识
办房产过户手续需要哪些手续，需要哪些费用

办房产过户需要经过的手续，首先是双方当事人申报成交的价格并提交相关资料，接着由房地产管理部门进行审核并现场勘查和评估，最后是审核通过的证书领取。办房产过户需要的费用包括房屋契税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税和工本费。一、办房产过户需要哪些手续办房产过户需要如下手续：1．双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，房管部门需要在15日内作出答复。3．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。5．由房地产管理部门核发过户单。6．领取房地产权属证书。二、办房产过户需要哪些费用办房产过户需要什么下列费用：1．契税。2．住房维修基金，砖混结构住宅为49元／平方米；无电梯框

2022-08-09

427人看过

房产继承
房产继承手续费要多少钱

一、房产继承手续费要多少钱房产继承手续费要多少钱，主要是根据房地产继承权公证费用、屋估价费用及房地产过户的税费确定：1.继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2.房地产价值评估费用评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率。3.房地产继承过户税费100元的登记费、5元的权证印花税组成。二、房产继承过程是怎样的房产继承过程如下：1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2.到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；3.继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。三、民法典房产继承手续需要多久民法典对继承遗产手续需要多长时间没有作出规定，继承房屋需要办理过户手续，而过户登记一般是30天内完成。法律依据：根据《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更

2023-06-16

154人看过
房产继承
房产继承律师费是多少？房产继承过户需要什么手续？

生活中随时随地都有可能会用钱，所以我们经常说的一句话，钱不是的，但是没有钱是万万不能的，在我们一生中，买房可谓花费是比较大的了，其实房子中还会存在其他的一些花费，比如说房产过继，大家会请律师吧，会有一些手续费吧，那么，房产继承律师费是多少?房产继承过户需要什么手续?一、房产继承律师费是多少律师费和律师协商约定，律师费用包括代理费和办案费两种。1、代理费：涉及财产继承的，按争议标的收取代理费，但不低于2000元(外地的代理费不低于20000元)。重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取，其他办案费用不变。2、办案费办案所需的交通、通讯、复印、打印等费用实行包干制，按以下标准收取：a.市内(城八区)案件人民币1500元整(如需要去外地出差，费用实报实销);b.郊区案件人民币2000元整(如需要去外地出差，费用实报实销);c.外地案件差旅费实报实销。3、办案所需其他费用(翻译费、查询费、

2023-05-20

269人看过
法律综合知识
继承遗产的需要办理哪些手续，如何继承遗产

一、继承遗产的需要办理哪些手续，如何继承遗产继承遗产的需要当事人持本人身份证、户口本、被继承人的死亡通知书到本人住所地市级以上的公证处办理亲属关系证书，继承权证明书。遗产继承应该先按照遗嘱分配，没有遗嘱的按照法定继承办理。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、继承人遗弃被继承人的，还能继承遗产吗遗弃被继承人情节严重的，不能继承遗产。我国法律规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故

2024-02-03

420人看过
法律综合知识
2024房产继承后变更产权需要办理哪些手续

房产继承后变更产权需要办理哪些手续（一）继承房地产登记需提交：1、申请书；2、继承人身份证件；3、原房地产权证；4、被继承人死亡证明；5、继承证明文件及公证书；6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；7、房屋估价单。（二）扩建、改建房地产登记需提交：1、申请书；2、房屋权利人身份证件；3、原房地产权证；4、土地使用权属证明；5、城建规划管理部门批准的建筑执照、建设工程规划许可证；6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；7、房屋竣工验收合格文件；8、房屋竣工平面图；9、公有房屋需提交建设项目批准文件，建筑面积核定通知单；10、其他有关文件。（三）房屋倒塌、拆除、灭失登记需提交：1、房屋权利人身份证件；2、原房地产权证；3、批准拆除证件或其他有关证件；4、有关部门出具的房屋倒塌、灭失证明。（四）房地产其他权利登记备案需提交：1、已取得房地产权证的抵押

2024-04-08

173人看过

养老保险
养老保险继承怎么办理，需要哪些手续

办理者需携以下材料至所在社保经办机构办理手续：1、死亡证明原件及复印件；2、职工养老保险手册；3、继承人的身份证原件及复印件；4、村居委会出具的亡者与继承人的关系证明；5、《丧葬费、一次性救济费及个人账户金额继承资格证明》一式2份；6、继承人委托缴费单位办理手续的委托书。7、社保险经办机构对以上材料进行核对，符合规定的办理继承手续，出具《基本养老保险个人帐户遗属继承审批表》。8、相关信息进行确认后，由缴费单位携此表至社保经办机构复核并出具《财务收据》至社保经办机构财务部门办理领取手续。一、养老保险可以被继承多少根据《社会保险法》规定，参保人员个人死亡的，个人账户余额可以继承。但是，参保在职人员和参保退休人员所继承的额度算法不同。如果参保在职人员死亡，个人账户继承额为本人死亡时个人账户储存额。参保人员在退休前死亡，其个人账户储存额和建立个人账户前个人缴费部分的本息一次性支付给其法定继承人。二

2023-03-19

429人看过
法律综合知识
放弃遗产继承手续需要哪些文件

一、放弃遗产继承手续需要哪些文件放弃遗产继承手续需要如下文件：1．本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。2．被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承不具有实际的法律意义。3．本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。4．本人签字的放弃继承权声明书。二、放弃继承后可以反悔吗放弃继承权一般是不能反悔的，在一定条件下能反悔。当事人在继承人如果想重新取得继承权，在其他继承人有异议的情况下，必须由人民法院来决定是否可以恢复继承权。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。三、放弃继承权公证的程序1．当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生

2023-08-27

221人看过
房产继承
老人续弦与房产继承

一般说来，大多数家庭都存在着房产继承问题。在当前这个时间，父辈因房产继承问题，与后辈“掰”脸的事时有发生。我认识的一位姓郭的老师傅在厂里就爱慕一个女工。退休后，他终于与那丧偶的女工走到一起。在将要结婚时，他问我：“找后老伴，房产会不会是个问题?”我说：“可能是。”他说：“我两个子女都有房子住。”我说：“虽都有房子住，还可卖钱平分。”尽管我指出日后问题，但他还是照旧与那位女工结了婚。婚后，两子女并没啥要求。后来他意外身亡，两子女登门向他后老伴要房产。扬言说，他们才有权继承房产。于是，官司打到法院，法院把房产断给后老伴。只有在后老伴另走嫁人时，老郭的子女才有权收回房产。由此，我想：老郭在生前也许想到这场纠纷。幸好这场纠纷的结果并没倾向于老郭的子女。其实，老郭后老伴跟老郭图他啥?图钱，他没有，只有房产，就冲这房产才嫁给老郭。老郭要是没这住房，她肯定不会嫁，不会跟他住露天地。这事告诉我们，有的子女

2023-06-10

146人看过
房产继承
房产继承与老人续弦

一般说来，大多数家庭都存在着房产继承问题。在当前这个时间，父辈因房产继承问题，与后辈掰脸的事时有发生。我认识的一位姓郭的老师傅在厂里就爱慕一个女工。退休后，他终于与那丧偶的女工走到一起。在将要结婚时，他问我：找后老伴，房产会不会是个问题?我说：可能是。他说：我两个子女都有房子住。我说：虽都有房子住，还可卖钱平分。尽管我指出日后问题，但他还是照旧与那位女工结了婚。婚后，两子女并没啥要求。后来他意外身亡，两子女登门向他后老伴要房产。扬言说，他们才有权继承房产。于是，官司打到法院，法院把房产断给后老伴。只有在后老伴另走嫁人时，老郭的子女才有权收回房产。由此，我想：老郭在生前也许想到这场纠纷。幸好这场纠纷的结果并没倾向于老郭的子女。其实，老郭后老伴跟老郭图他啥?图钱，他没有，只有房产，就冲这房产才嫁给老郭。老郭要是没这住房，她肯定不会嫁，不会跟他住露天地。这事告诉我们，有的子女父亲在世，表面上装作

2023-04-23

464人看过

法律综合知识
继承房产需要什么手续，法律有哪些规定

继承房产需要如下相关手续：房屋评估、继承公证、申请产权登记等。且申请产权登记的，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以取得房产所有权，并能够依法申请办理该房屋继承登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。办理房产公证需要什么手续，法律依据是什么办理房产公证需要的手续有：向房屋所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房

2023-11-18

400人看过
自书遗嘱
自书遗嘱继承遗产需要哪些手续

遗产继承的办理，如果有遗嘱情况，需要指定继承人在死者死亡2个月以内，凭死者死亡证明，婚姻情况证明，死者财产证明(银行存折或房产证等)，合法遗嘱，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，到本地公证处，做遗产继承公证手续，缴纳完毕公证费用，就可以取得继承公证书。一、公证继承权怎么办？按照以下步骤办理继承权公证：一、到公证处填写《公证申请表》。二、提交以下这些证明材料：1、继承人的身份证、户口簿原件。2、被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具的《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属关系证明。三、公证员审核材料和《公证申请表》。审核后，公证员会出具一份《受理通知单》，申请人凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。四、领取遗产继承公证书在规定的时间内，即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到公证处领取办理完毕的公证书。

2023-04-12

76人看过