天津外地户口买房首付是多少？-法师兄

天津外地户口买房首付是多少？

来源：互联网时间： 2024-01-08 06:56:26 83 人看过

一、天津外地户口买房首付是多少？

天津外地户口买房首付最低是百分之三十。根据天津市购房政策要求，外地户口在天津买房，需提供近三年内连续24个月及以上的社保或者纳税证明，限购一套住房，首付最低六成。外地户口，全日制本科及以上学历，半年社保，最低三成首付。不是本科及以上学历，买房最低六成首付

二、不是本地户口可以买房吗

按照目前办理货款宙核的条件，只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款，货款成数为八成、贷款利率执行基准年利率下浮30％的优惠利率（七折优惠）。

如果是以家庭为单位的第二套住房货款，货款成数为六成、贷款利率为基准年利率上浮10％。此处需要强调购买的是二手房，银行会通过房地产评估机构对房产重新评估，并给出一个评估价格，一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30％，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％；三套房不准入）

银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格，按照上面的方法计算一下自己的首付。

三、外地人想要本地买房，需要满足相关的条件

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

不论是本地还是外地户口都是可以买房子落户的，但是不同的城市对外地户口买房的要求是有所不同的，例如本地外地户口的不同会影响到首付的多少，或者学历不同也会影响首付的多少。需要注意的是，购房之后需要及时完成户口的迁移。

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