双方可以协商处理。
双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。不登记,不影响土地承包经营权的变更。但是在遇到征地后,没有到村委会办理变更手续的话,补偿款由原承包户获得。当然,如果办理了变更手续,补偿款就由变更后的权利人享有。
所以,为了完整的享受土地权利,互换土地承包经营权的农民们,一定要去村委会申请办理变更登记手续,以避免不必要的纠纷和损失。
土地确权后的征地标准
1、青苗费
在收成期国家征地还要补偿你一笔青苗费,对没比及收成,就悉数被销毁的青苗,给予补助费也会按照青苗种植物的类别来补助。
2、土地补偿费
国家征用了农人的土地,会给予他们必定的土地补偿费,每亩的土地补偿费规范,会依据区域的不同,还有土地的运用类型而定。
3、土地安置费
国家给予了土地补偿费后,还有一笔土地安置费,这个补偿首要依据人口,还有近三年的土地产值来断定补偿金额。
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土地承包权互换后,遇到土地征收,征收补偿款的归属问题?
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土地互换是指土地使用者之间为了方便土地利用或者调整土地占有关系,而进行的土地所有权或者使用权的交换。 在互换中,土地使用者需要按照一定的程序和规定进行申请和审批,以确保互换行为的合法性和有效性。互换完成后,土地的使用权和所有权会发生变更,互... 更多>
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互换土地征用补助问题陕西在线咨询 2022-08-12>第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。你的亲人有土地分配时的纸文,因此依法享有青苗赔偿费和土地征用费, 另外你的亲人和该村民的争议可参照第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理,如果协调不行的话就只有进入司法程序,打官司了.我也出自农村,鉴于农村人耻于打官司,建议你的亲人可适当的给那个村民一些赔偿,作为补偿,农村以和为贵吗抬
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互换土地征用补偿问题澳门在线咨询 2023-03-24基于互换土地征用补助纠纷这一问题,根据中华人民共和国土地承包法释义:农民通过承包本集体的农村土地,得到的是对农村土地的使用权,也就是我们现在所称的土地承包经营权。农民的土地承包经营权集中体现在农民对所承包的土地有了经营自主权、收益权和土地承包经营权流转的权利。其中明确提出了农民具有土地经营权流转的权利,鉴于土地互换并没有改变土地的用途及性质,所以土地互换可以获得法律支持。至于补偿款支付给谁,要看你
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关于土地承包经营权互换的问题辽宁在线咨询 2022-05-25互换从表面上看是地块的交换,但从性质上看,是由交换承包的土地引起的权利本身的交换。权利交换后,原有的发包方与承包方的关系,变为发包方与互换后的承包方的关系,双方的权利义务同时做出相应的调整。如果互换后的权属不明确,那么就会出现互换双方对权利的争夺和对义务的推脱等情况,不利于集体之间的和谐。 再者,由于承包地分布地区与地形不同,缺乏合适的测量工具,互换承包地常出现面积不等等问题。在征地拆迁的时候,为
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关于土地的换种问题广西在线咨询 2022-10-25是可以的,根据《农村土地承包法》第40条规定:“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”和《合同法》第八条“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护”的规定,你们的合同是有效的,是受到法律保护的。
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出土地证与中介关系的问题福建在线咨询 2022-10-23目前并没有规定中介费是交易之前付清还是交易之后付清的说法,市面上的中介企业也有交易之前付中介费的也有交易之后付中介费的。具体情况还是签订购房合同之前协商处理。出现您这样的情况,最好是和中介公司协商解决。