公积金贷款是什么意思,公积金贷款需满足什么条件-法师兄

公积金贷款是什么意思,公积金贷款需满足什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:50:47 389 人看过

公积金贷款到底是什么意思呢?

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营的相关企业及其他城镇企业、事业单位及其在职的职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。

职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

公积金贷款需满足什么条件?

一.只要满足以下条件，就可以使用公积金贷款。

连续缴纳满一年。缴纳期间没有提取记录。不是第三套房。

二.购房人具备什么条件可以申请公积金贷款

1、具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

2、购买、建造、翻建、大修自住住房;具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;提供委托人认可的担保;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

三.购买哪些房屋可以申请公积金贷款

商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房(即房改购买产权);二手房(上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).

四.公积金贷款对辅助借款人是如何规定的

辅助借款人是指符合公积金借款条件，与主要借款人是夫妻关系或者是主要借款人的直系亲属.公积金贷款对主，辅借款人而言，只能享受规定额度内贷款，不能重复办理.

上文对公积金贷款什么意思?公积金贷款什么条件?这两个问题进行了解析，对条件用4点进行了详细的解答，公积金贷款解决了许多购房者的燃眉之急，你是否进一步的了解了公积金贷款呢?望对你办理公积金贷款有帮助。

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