房屋赠与公证手续及所需材料有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-26 16:21:02 285 人看过

1、携带身份证等相关证件、材料,委托律师设计公证法律方案,当事人认可律师设计的方案后,由律师联系公证。在律师的带领下,前往公证处办理公证手续。(对于一些情况,公证处可能不给公证。此时,可以委托律师进行见证)。

2、按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移,按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。

3、赠与公证是国家公证机构,根据当事人的申请,依法证明产权人将个人所有的财产,无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证,由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

办理房产赠与公证需要哪些材料

1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);赠与书;赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

2、赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

3、房屋赠与过户的程序:房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

4、办理公证,根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易核心申请转移过户登记。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

5、如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据较高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

在房产赠与的时候,办理房产赠与公证需要什么手续以及在公证的时候要提交什么材料,这些问题在大家今后的生活中也会遇见,需要注意的是房产赠与的时候别忘了公证,只有赠与的房产在公证之后才具备房产的权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 07:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多赠与公证相关文章
  • 递交赠与公证资料所需必要证明及材料一览
    一、递交赠与公证资料所需必要证明及材料一览赠与公证需提交下列材料:1.赠与人的身份资料,赠与书;2.赠与物清单及所有权证明,如房屋证、存单等;3.赠与物为共有财产的,应提供共有人认可将财产赠与他人的书面意见;4.赠与物为集体所有的,应提交该集体组织人员认可赠与的书面意见;5.赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门准许赠与的文件;6.赠与人及受赠与人身份证或户口复印件,契税收据。二、赠与合同应该去哪里公证赠与合同公证应当去住所地、行为地或者事实发生地、经常居住地的公证机构进行办理。法律规定,若是赠与的财产为房产的,应当在不动产所在地的公证机构办理。《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。三、赠与合同被公证后,还能撤销赠与吗赠与合同被公证后,还能否撤销赠与,具体情况如下
    2023-06-30
    261人看过
  • 赠与公证需要哪些材料,房产赠与公证需要双方都到场吗
    赠与公证需要的材料是赠与人的身份证件,赠与书,赠与物清单及产权证明等,赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。房产赠与公证需要双方都到场。一、赠与公证需要哪些材料赠与公证需要以下材料:1.办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)、赠与书、赠与物清单及产权证明,如房产证、存单等;赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。2.赠与物为集体的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。3.办理公证,根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋产权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。4.如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据高人民
    2023-02-17
    417人看过
  • 广州房屋赠与合同公证材料
    赠与合同公证提交材料:1、赠与人、受赠人的身份证、户口簿或暂住证或通行证或护照;2、房屋产权证、汽车行驶证等;3、如赠与人与受赠人之间为亲属的,提供亲属关系证明(如出生证、单位证明等)。4、赠与人是夫妻的须提供结婚证。注:1、上述证明需提供原件核对,并由公证处留存复印件;2、如申请人不懂或不能签名的,需携私章办理公证;
    2023-11-30
    452人看过
  • 济南房屋所有权赠与登记材料
    办理材料:1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明。申请人为个人的,为身份证;申请人为单位的,为营业执照或法人登记证;3、不动产权证书(包括原房屋所有权证书、原国有土地使用权证书和土地权属来源证明材料)原件;4、赠与合同或遗赠公证书和接受遗赠公证书(遗赠的提交);5、契税完税凭证;6、房屋平面图2张(房改房需提交新测绘图纸);7、划拨土地上住宅赠与的,受赠方需按房屋成交契价1%缴纳土地出让金。受赠方提交土地出让金缴存凭证。其他资料(视情况提交)1、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证;单位出具委托书和受托人身份证;2、申请登记的房屋原有单独土地使用证的需要提交原土地使用证,土地权属来源资料如数据库中能够查询到的,则不再收取;3、相关法律法规有其他规定的,按要求提供相应材料。特别提醒:省直房改房需经省政府行管局审批窗口审批。说明事项1、不动产登记申请书,申请时由工作人员现场打印,不需
    2023-05-29
    454人看过
  • 二手房赠与过户的材料需要哪些
    一、二手房赠与过户所需资料1、房屋转移登记申请书(原件);两人和两人以上共有房屋的登记,应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋,属于夫妻共有房屋(登记另有约定的除外)。2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件)。(1)申请人为自然人的,提交有效身份证明,其中已婚的提供夫妻双方身份证件、户口薄,户口不再一个户口簿上的须提供结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提供相关证件及户口所在地民政局出具的“无婚姻登记记录证明”。(2)申请人为法人的提交营业执照、机构代码和法定代表人有效身份证明。(3)申请人委托他人代理登记申请的,应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的,代理人应当向登记机构提交当事人公证的授权委托书和身份证明;申请人为法人或其他组织的,提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。二、房产赠与需提交的资料1、房屋所有权
    2023-05-04
    321人看过
  • 赠与房屋撤有哪些限制?赠与房产的办理有哪些手续?
    一、赠与房屋撤销限制有哪些?赠与房屋是可以撤销的,但是不是随便可以撤销,是有一定的限制的,比如赠与人撤销赠与必须要赠与财产所有权转移之前;撤销的赠与不是具有救灾、扶贫等社会公益性;赠与人撤销房产赠与合同,仅限于没有经过公证的房产赠与合同这些限制,具体的介绍如下:1、赠与人撤销赠与必须要赠与财产所有权转移之前,也就是房产过户之前。如果财产已经转移了所有权也就是房产已经过户了,赠与人就不能够在撤销赠与了,当然这个时候撤销也没什么意义了。2、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。之所以不能撤销这种赠与,是因为救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使赠与具有重要社会意义,如果撤销就违背了社会公序良俗。举个例子,地震之后,有些人把自己手里多出的一套不动产赠与在地震中房屋被损毁的某个家庭居住,如果这个时候你突然说不赠与了,这就是违背了社会公序良俗,这种赠与撤销就是不被
    2023-06-02
    61人看过
  • 房屋抵押贷款手续所需材料及注意事项
    一、房屋抵押贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)二、房屋抵押贷款需要注意:1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。房屋抵押贷款的流程:1.向银行提出贷款申请,2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;①抵押房屋登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋,权属清楚,产
    2023-04-18
    475人看过
  • 未央区赠与公证申请所需材料
    1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿);2.赠与书;3.赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;4.赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;5.公证员认为应提交的其他证件、证明材料。
    2023-12-23
    361人看过
  • 哪些材料需要办理房屋所有权证
    办理房屋所有权证需要的材料有:房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。一、如何办理房屋遗产继承手续1、到房屋所在地进行遗产继承公证;2、带上公证书原件、继承过户申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产管理部门进行继承登记;3、缴纳手续费、公证费等,法定继承或遗嘱继承不收取个人所得税;4、房产过户登记,申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等;5、领取房产证书。二、父母协议单独赠与儿子的房儿媳加名字有用吗1、赠与协议签订后以及实际履行,现在房产属于儿子个人所有,如果要增加儿媳的名字,需要所有者即儿子同意
    2023-06-23
    229人看过
  • 房屋继承所需程序及材料是哪些
    程序:1.要到派出所开死者的死亡证明;2.到区或市公证处办理继承权公证,并提交相应的材料;3.提交房地产登记申请书等材料,办理房屋过户登记;4.办理完后,交纳相应的税费。材料:1.继承人的身份证复印件;2.被继承的房产证或其他证明文件。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    2024-05-09
    462人看过
  • 民法典房屋赠与合同需要哪些材料
    一、民法典房屋赠与合同需要哪些材料房屋赠与合同,赠予房屋需要准备的材料和证件:赠予方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、关系证明,被赠予方需要携带身份证、户口簿、婚姻证明,同时办理房屋产权赠与合同公证。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。二、房屋赠与的条件有哪些赠与必须符合一下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避
    2023-04-14
    139人看过
  • 房屋公证所需材料清单及办理流程
    办理房屋公证资料有:1、个人身份证明,如身份证、户口簿等;2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未取得产权证的购房合同、付款发票等;3、双方已经起草了协议。房屋公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对有关房屋的民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。婚前房屋公证怎么办理婚前房产公证怎么做,主要内容如下:(一)婚前房产公证程序、婚前房产公证费用1、办理婚前房产公证属于公证处的业务,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同。2、因此建议当事人到房屋所在地公证处去咨询婚前房产公证的程序。3、没有取得房产证的,可以咨询公证处能否办理,如果办不了,建议办理日后房产归属协议的公证。(二)婚前房产不需要公证的情况1、婚前一方已经取得产权证的。现在的民法典规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后
    2023-07-03
    498人看过
  • 哪些材料是房屋继承公证所需要的
    房屋继承公证所需资料:1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、被继承财产的产权证明;3、被继承人的死亡证明;4、法定继承人的,应当提交死亡证明和亲属关系证明;5、公证人认为应当提交的其他证明和材料。《中华人民共和国公证法》第二条规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性、合法性的活动。一、婚姻期间如何公证财产婚姻期间可以做财产公证。根据《公证法》第二条,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。因此,婚姻期间可以申请做财产公证。二、房产继承的手续有哪些遗产房产继承手续如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。公证。申请人应当到
    2023-06-22
    371人看过
  • 如何办理房屋赠与公证手续
    (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。(三)赠与协议的主要内容应包括:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。一、房屋赠与公证费用怎么计算房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证
    2023-02-28
    91人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与合同公证需要的材料有:赠与财产的所有权证明,申请人的身份证、户口簿,赠与合同或赠与书原件,公证员认为其他应当提供的材料。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫... 更多>

    #赠与公证
    相关咨询
    • 房屋赠与公证需要什么手续,房屋赠与公证需要什么材料办理赠与公证
      海南在线咨询 2022-03-15
      房屋赠与公证的手续: 一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。 二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2.赠与书; 3.赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4.赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组
    • 房屋赠与手续要准备什么材料,房屋赠与手续要准备哪些
      河南在线咨询 2022-04-18
      房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。 这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机
    • 所需手续及材料?
      上海在线咨询 2022-10-31
      驾驶证年审手续流程: 1、如果说你没有空到车管所办理,可以迟点去,不会被罚款,但是不能超过一年。 2、驾照年审所需资料:提供驾驶证副本原件、身份证、机动车驾驶员身体条件证明3、给你个试卷让你回答几个问题(要交1元钱)第四十八条年龄在60周岁以上或者持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、无轨电车、有轨电车准驾车型的机动车驾驶人,应当每年进行一次身体检查,在记分周期结束后十五日内,提交
    • 分公司设立所需的材料及手续有哪些?
      海南在线咨询 2022-06-28
      1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》; 2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》; 3、公司章程; 4、公司营业执照副本的复印件; 5、分公司营业场所使用证明; 6、公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证件复印件。
    • 手续有哪些继承公证所需材料有哪些
      四川在线咨询 2022-06-11
      继承公证需要的手续及材料:首先个人在办理继承公证时应当递交书面的申请材料,并提交继承人的死亡证明和房屋产权证明以及遗嘱等证明材料,其次公证机关受理后会进入核查阶段,核查确认情况属实后会颁发继承公证证明书。