重庆市公积金贷款利率是怎样的-法师兄

重庆市公积金贷款利率是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 15:10:25 204 人看过

住建部、中国人民银行分别在6月8日和7月6日，两次调整了个人住房公积金贷款利率。其中，重庆首套住房个人住房公积金贷款利率，贷款年限在5年以下(含5年)的，经两次下调后，年利率由4.45%下调至4%;贷款年限在5年以上的，年利率由4.9%下调至4.5%。第二套住房个人住房公积金贷款利率，则在基准利率基础上上浮10%。1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2018年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：

①短期贷款六个月(含)5.6%;

②六个月至一年(含)6%;

③一至三年(含)6.15%;

④三至五年(含)6.4%;

⑤五年以上6.55%。

(2)房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

法律综合知识
重庆二套房利率是多少，在重庆如何使用公积金买房？

一、重庆二套房利率是多少重庆银行贷款利率都是根据央行的基准利率制定的。以下是央行的贷款基准利率：（一）重庆银行短期贷款1、六个月（含）5．6％。2、六个月至一年（含）6％。（二）重庆银行中长期贷款1、一至三年（含）6．15％。2、三至五年（含）6．4％。3、五年以上6．55％。（三）贴现以再贴现利率为下限加点确定。重庆银行一般会根据市场情况浮动10％到30％。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。二、在重庆如何使用公积金买房首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书，盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。如果一次性付款买了房子，只要在半年内，凭购

2024-01-12

496人看过
借款
年市额度怎么算，公积金贷款利率是多少

c、翻建、大修自有住房的。④按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，贷款额度不超过所购房屋价格的80%。b住房公积金贷款额度的计算，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，贷款最高限额80万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房）。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。②按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数.购买商品住房.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造。b、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%，要根据还贷能力；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造。③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公

2023-03-17

120人看过
借款
重庆市3万公积金可以贷款多少

一、重庆市3万公积金可以贷款多少个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。二、重庆市公积金购房贷款办理流程(一)、申请借款人到委托人处填报借款申请表，并提供以下材料：1、本人户口、身份证或其它有效居留证明;2、经房地产管理登记机关登记认可的预售(购)合同;3、自筹资金的存款证明;4、借款人所在单位住房公积金交存证明;5、委托人要求提供的其他材料。(二)、初审委托人对申请进行初审，初审内容包括：1、核验借款申请书;2、核定贷款额度和期限、利率;3、核查抵押物或担保是否合符要求。(三)、调查委托人初审合格后，受托人对贷款进行调查，并提出调查意见。(四)、审批委托人根据受托人提出的调查意见，对贷款进行审批，并签发委托贷款通知单(书)。(五)、签订借款合同。根据委托贷款通知单及相关资料，受托人与借款人签订借款合同及相关合同。(六)、划拨贷款。借款合同生效后，委

2023-05-18

438人看过
住房公积金
上海公积金贷款利率及存款利率细则

央行今起降息，公积金利率和商贷利率同时调整，什么时候申请的公积金贷款按新利率执行呢市公积金管理中心今天宣布，调整后的公积金贷款利率五年期以上3.25%;五年期以下(含)2.75%;今年8月26日(含)后发放的公积金贷款，执行本通知;之前发放的未到期公积金贷款，自2016年1月1日起执行。详见下文图解。个人住房公积金存款利率调整从2015年8月26日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。个人住房公积金贷款利率调整从2015年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。2015年8月26日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2015年8月2

2023-05-10

294人看过

住房公积金
公积金利率和贷款额度

所谓住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。公积全缴费比例为5％－12％，用人单位一般会承担8％。穗公积金缴存最高比例暂不变新春伊始，有关公积金缴存比例调整以及纳税问题和农民工缴存问题等住房公积金新政成为市民关注的一个热点。记者昨日从广州市住房公积金管理中心获悉，广州住房公积金缴存最高比例仍暂按20％执行，即便调整最快也要从今年7月1日开始，而超出最高比例要纳税的问题，由于政策细节尚未明晰，目前尚无具体政策和执行时间表。同时，广州公积金缴存对象早已包括农民工。此外，建设部提出的住房公积金缴交率提高5％是指缴存覆盖率，而非缴存比例。广州市目前规定，在缴存比例确定后，在一个住房公积金汇缴年度（即从上年7月1日至当年6月30日）内不得变更，因此，有关人士表示，最高

2023-07-12

279人看过
结婚证
按揭怎么转公积金贷款利率

一、按揭怎么转公积金贷款利率第一步咨询受理贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。第二步提交资料1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明）；2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件；3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；4、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（二手房商贷转公积金贷款）；5、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书；6、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。第三步贷款受理1、受托银行与借款申请人进行面谈、审核其提交申请资料；2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；3、受托银行通过房产部门对借款申请人

2023-02-27

294人看过
借款
重庆公积金贷款可以贷公积金余额的多少倍

重庆公积金贷款能贷借款人及配偶住房公积金账户余额之和的25倍。一、公积金贷款额度一般是多少公积金贷款额度一般不超过房屋总价款的80%。一般来说，公积金贷款的额度是和房屋的总价有关系的，公积金贷款额度账户余额乘以25倍，个人较高40万，夫妻双方较高80万，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。如果想要办理公积金贷款，就需要在确去到公积金管理中心那边提出公积金贷款的申请。二、公积金冲还贷办理流程1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请;2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额;3、借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款，借款人也已经偿清;4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，应及时在其银行还款账户内补足差额部分。

2023-06-22

235人看过
担保贷款
公积金贷款一般是多少利率

首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。公积金贷款二套房利率：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%;贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。商业贷款基础利率：公积金贷款条件多，办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的限制条件少，但利率稍高点。商业贷款基础利率：贷款期限1年(含)以内，贷款利率4.35%;贷款期限5年(含)以内，贷款利率4.75%;贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。一、个人住房贷款有哪几种形式？(一)个人住房委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。特点：贷款风险由委托人承担，利于解决住房资金不足的问题。贷款利率低，期限长，缓解借款人的还款压力。贷款

2023-03-15

135人看过

借款
武汉市公积金贷款条件、额度、利率

武汉市公积金贷款率位居全国第一，这也从侧面反映武汉市公积金贷款政策的优秀。那么，武汉市公积金贷款有什么要求呢？武汉市公积金贷款条件是什么？公积金贷款额度是多少？贷款利率是多少？下文将为您介绍。武汉市公积金贷款条件1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；5、无尚未还清的公积金贷款；6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保；7、连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上。武汉市公积金

2023-03-04

132人看过
银行贷款
重庆公积金贷款能贷多少钱

公积金贷款个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。2.最高贷款成数：公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。3.可贷额度：借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：（1）可贷总额度＝借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）（2）住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。一、公积金贷款和银行贷款有什么区别1、住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年(含五年)以下公积金贷款年利率为3.6%，商业银行同期个人住房贷款利率为4.77%;五年以上住房公积金住房贷款年利率为4.05%，商业银行同期个人住房贷款利率为5.04%。2、贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人;商业住房贷款不需要是公积金缴存人。3、对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限;而公积金住房贷款没有年

2023-03-21

231人看过
法律综合知识
公积金贷款各个银行的利率一样吗？

贷款买房是需要看利率的，利率的高低决定了贷款的成本，利率太高了的话是相当不划算的。不同银行公积金贷款的利率是一样的，公积金贷款的利率由公积金中心决定，不管是在哪一家办理公积金贷款利率都是统一的，而且也是全国范围内统一的。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3．25％，月利率为3．25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％。在再度调整以前都会保持这个标准，不管是对比一般商业贷款还是其他的信贷产品这个利率都是非常低的。公积金买房的好处有哪些？1、公积金贷款利率优惠同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。例如28万元贷款，若同样以1721元／月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元

2023-12-08

359人看过
法律综合知识
上海最新贷款利率公积金贷款利率再下调

今起，上海住房公积金贷款利率将按央行要求下调0．25个百分点，调整后，五年期以下（含五年）为2．75％，五年期以上为3．25％。上海住房公积金管理中心表示，将按央行文件执行，下调住房公积金贷款利率。调整后，五年期以下（含五年）为2．75％，五年期以上为3．25％。

2023-12-10

55人看过

二套房
重庆公积金贷款如何办理

公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

2023-05-30

313人看过
欠款
重庆个人公积金贷款额度

一、重庆公积金贷款额度1、最高限额公积金贷款个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。2、最高贷款成数公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。3、可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：(1)可贷总额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)(2)住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。4、其他额度规定二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款申请额度不得超过申请时原贷款剩余本金数额。二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。二、重庆公积金贷款申请的条件1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。3、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结

2023-04-04

134人看过