农村集体土地使用期限是多长时间？-法师兄

农村集体土地使用期限是多长时间？

来源：互联网时间： 2023-06-03 08:01:20 131 人看过

在我国房地产市场的持续火爆行情下，大多数城市居民都已经有了买卖房屋的经历，在房屋对应的土地证上，往往会标明土地使用年限是多长，对于农村的农民来讲，需要住房时只能先申请宅基地然后自行建造房屋，那么，按照规定农村集体土地使用期限是多长时间呢?

国家还没有推出农村集体土地使用期年限的相关规定，宅基地的土地使用权也没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。

《土地管理法》等法律并未涉及，也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地，与国有土地使用权的情形完全不同，通常可使用一生，可由子女继承，倘若迁出某村，自然不再享有。

1、《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”

《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”

2、在集体土地的经营管理方面规定：《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。”

3、集体土地所有权的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”

4、集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

5、集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营，从事农林牧渔生产。

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