一般来说,合同的付款形式有以下几种:
一次性付款。此种付款方式简单、明确,受到的外力影响因素较少,手续相对单一。如在商品房买卖中,预定买受人在约定的时间一次履行付款义务,开发商将住宅交付购房人,合同即履行此种方式适合有较好经济能力的购房人,同时也是开发企业希望使用的。
分期付款。大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等。
其他方式。在实际销售工作中,主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款,并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息,开发商提供担保的付款方式;住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款,并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息,开发商不提供担保的付款方式。
第四,特殊的付款方式,主要包括采用其他债务抵消,易货交易等。
一、租赁合同如何生效
民事法律行为应当具备下列条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的,应当依照法律规定。
二、租赁合同有什么内容
租房合同,是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容:
1、出租方、承租方的基本信息。
2、双方当事人真实的意思表示。
3、对于租赁房屋的相关情况说明,如位置、房屋设备等。
4、租金的数额、支付方式、支付日期等。
5、双方的权利义务。
6、违约责任以及争议解决方式的约定。
7、约定的其他事项。
8、双方签名、盖章,并注明合同签订的日期。
《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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租赁经营合同是指西藏在线咨询 2021-12-15租赁经营合同,是指出租方与承租方就企业租赁经营问题协商一致达成的确认双方权利义务关系的书面协议。租赁经营合同的出租方为国家授权企业所在地方人民政府委托的部门,承租方为依法承租经营企业者。租赁经营企业必须订立书面合同。合同应具备以下主要条款:标的,租赁经营合同的生效条件和有效期限,租赁期内经营总目标及年度经营目标,租金数额、交付期限及计算方法,承租方的收益及企业各项基金的分配比例,企业租赁前债权债务
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租赁合同违约,租赁方要付什么经济责任浙江在线咨询 2022-10-05首先建议调解。按照合同约定,一般来说违约金是一月房租的100%,违约一方支付一月房租给另一方,如果合同有特殊约定的按特殊约定算。前提是房屋的来源,合同要合法,不合法不受法律保护。
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租赁合同支付方式要注意什么?新疆在线咨询 2023-04-01租赁合同,首先你看一下房东这边的租金是怎么样收取的,看是押一付三还是押一付六,押就是押金,付就是付几个月的房费,看几个月起租。支付方式一般是看房东和租户之间自己协商是现金还是转账之类的方式,但是要在合同中写好。具体的租赁合同支付方式是由实际情况决定的。
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合同租赁超过经营期限辽宁在线咨询 2022-12-081·租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2·租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物,因为这种使用权是以支付租金为代价的,当承租人达到使用收益的目的后,需要将租赁物返还出租人。这里就有个租赁期限的问题。 3·租赁期限的长短由当事人根据其使
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如何反诉经营租赁合同香港在线咨询 2022-07-23反诉人(本诉被告):××××××××××,住所:××××××××××法定代表人:××职务:董事长被反诉人(本案原告):××××××××××,住所:××××××××××法定代表人:××职务:董事长反诉人与被反诉人租赁合同纠纷一案【(2011)龙民一重字第14号】,反诉人现依法提起反诉。反讼请求: 1.请求判令被反诉人向反诉人支付租金人民币58万元【自2010年7月1日至2011年4月20日,计算公式