晋江新房质量问题怎么解决-法师兄

晋江新房质量问题怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 14:04:09 218 人看过

当房产呈现出品质瑕疵时，我们可能会面对以下几种解决方式：首先，若产品的保质期尚未到期，我们可以向开发者提出房屋维修的请求，要求其承担相应的责任以及修理费用。其次，如若业主选择自主进行房屋修缮工作，那么开发商有义务承担相关维修的开支。最后，当房屋出现严重的品质问题，对我们的日常生活带来显著影响时，我们有权采取解约措施，并索取相应的经济赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，因房屋质量问题严重干扰到日常居住的使用，买方有权请求解除合同并要求赔偿损失，此种情况下，法院将予以支持。此外，如果已交付使用的房屋存在质量问题，且在保修期内，卖方有义务承担修复责任；若卖方拒绝修复或在合理期限内延迟修复，买方可自行或委托他人进行修复，而修复所需的费用以及修复过程中产生的其他损失均由卖方承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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