房子遗嘱继承如何处理，继承需要什么费用-法师兄

房子遗嘱继承如何处理，继承需要什么费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 10:21:24 129 人看过

房子遗嘱继承的处理是需要去办理被继承人的死亡证明，才能够办理房产证的。房子遗嘱继承需要的费用包括了继承权的公证费用、评估费用、过户税费、契税等等。

一、房子遗嘱继承如何处理

房子遗嘱继承的处理方式是需到被继承人户口所在地去办死亡证明，然后才可以办理房产证。需要办理继承过户需要区或市公证处办理继承权公证，还需要办理办理房屋过户登记，继承人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》，等相关部门通过后，新的属于继承人的房产证就会出来。遗产按照下列顺序继承：

1．第一顺序：配偶、子女、父母；

2．第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

二、房子遗嘱继承需要什么费用

房子遗嘱继承需要以下费用：

1．继承权公证费用；

2．房地产价值评估费用；

3．房地产继承过户税费；

4．契税。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

三、房子遗嘱继承需要什么流程

房子遗嘱继承需要以下流程：

1．找房屋评估部门对房屋评估。

继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。

2．到公证处做继承公证。

房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。

3．进行房屋测绘。

通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。

4．到房管局办理继承登记手续。

携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。

《房地产登记申请书》

《房地产产权登记申请书》

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

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