天津房管局咨询电话（天津公租房）-法师兄

天津房管局咨询电话（天津公租房）

来源：法律编辑整理时间： 2022-12-03 02:10:14 364 人看过

天津市国土资源和房屋管理局23316187;23394500

和平区房管局23329370

河西区房管局28138773

河东区房管局84122032

南开区房管局27228633

河北区房管局26293509

红桥区房管局87724222

东丽区房管局84375958

津南区房管局28398430

西青区房管局27916803

北辰区房管局26393731

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一、什么是公共租赁住房答：公共租赁住房是指人民政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。主要满足过渡性的基本住房需求。公共租赁住房在交付使用前，按照经济、适用原则进行适当装修，具备基本使用功能。二、哪些人可以申请公共租赁住房答：（一）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴（以下简称“三种补贴”）资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。（二）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。（三）经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包

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天津限价房条件咨询

一、天津限价房条件咨询1、申请人具有天津市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;家庭上年人均收入低于3万元;家庭住房建筑面积不超过60平方米;家庭人口原则上在2人(含)以上。2、对于不能以家庭为单位申请限价商品住房的购房者，也可以单人申请，但必须符合以下条件：即男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。3、申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。符合条件的申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。申请人需携带四大证明材料：申请人本人身份证、家庭成员户口簿、家庭住房有关证明材料、家庭成员收入证明材料。4、有特殊情况的，需按受理申请部门要求，提供其它相关证明材料。集体户口的因就业在本市市内六区、环城四区、滨海新区范围内的单位落户的城镇户籍集体户口可以申请，不包

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商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续烦琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，虽然目前各种媒体也在告诫老百姓如何买房和规避风险，但多数缺乏可操作性，现在就讲述一下购买商品房一般的流程及应注意的问题：一、首先通过媒体（报刊、房地产杂志、各种规模的房展会等）收集有关房地产项目的各种信息。二、通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助

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2023-05-29

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天津9个公租房项目3月5日起受理登记市民可电话咨询

记者从天津市国土房管局获悉，从3月5日起至本月18日（9时至17时30分，公休日除外），本市开始受理第二批公租房9个项目第三次登记。为让申请公租房登记的市民第一时间了解新房源等相关信息，有关部门公布了9个公租房项目的咨询电话，符合条件的市民可以拨打电话咨询。据介绍，这9个公租房项目的具体租金标准以市发展改革委届时核定为准。

2023-11-25

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公租房全称为公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。关于公租房政策问题，天津市国土房管局已做了认真详细的回答。一、未取得“三种补贴”资格的家庭如何申请公租房？申请人持本人及家庭成员身份证、户口簿、住房情况证明材料到户籍所在区房管局提出申请，填写《天津市公共租赁住房申请审核表，区房管局审核住房情况，街道办事处(乡镇人民政府)、区民政部门审核收入情况，经对住房、收入情况审核合格公示后，区房管局为符合条件家庭开具《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单。二、未取得“三种补贴”资格的家庭如何进行资格认定？对申请家庭的户籍、人口、住房等情况按照以下原则进行审核认定：申请家庭户籍的认定。申请家庭户籍以户口簿记载为准，按具有天津市市内六区、环城四区的非农业家庭户籍(含因就业在本市落户的单位城镇户籍集体户口)认定。申请家庭人口的认

2023-05-10

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2023-05-29

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天津房产咨询:商品房怎么保修

房地产开发企业在商品房交付使用时应当向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定。的的房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合

2023-04-22

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天津房产咨询出国后是否可以继续承租公房

一、获准因私短期出境仍保留公职的归侨、侨眷职工，可继续租住原公有住房，并按当地标准缴纳房租。二、出境定居的归侨、侨眷职工，在出境前已经按国家及地方的房改政策规定参加房改买房的，出境定居后，其房产权属不变。三、出境定居的离休、退休、退职职工的原同住亲属(指其配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、以及与其有长期抚养关系的其他亲属)，凡同住一年以上者，可继续租住原公房，并按当地标准缴纳房租；原居住地施行房改售房时，经产权单位同意，可以按当地房改政策购买原公有住房。

2023-06-19

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天津房产咨询:自己的房屋可否随便出租？

国家新的租赁管理办法规定，房屋所有权人有权将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动；承租别人的房屋经原出租人同意才可以转租。这些规定都极大地刺激了房地产租赁市场。李先生有一栋私房，他将房子租给一家化工商店，没想到有关管理部门得知后不让他出租。李先生说：“我自己的私房，想租给谁就租给谁，现在是市场经济，你们管不着。”虽然房屋租赁是双方平等自愿的，但必须遵循国家的有关法规、政策。李先生的私房未经房屋安全部门鉴定，又租给易发生隐患的化工商店，违反了《城市房屋租赁管理办法》的有关规定。那么到底有哪几种房屋租赁是受限制的呢?有以下情形之一的均不得出租：1．未依法取得房屋所有权证的；2．司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或是以其他形式限制房地产权利的；3．共同房屋未经共有人同意的；4．权属有争议的；5．属于违法建筑的；6．不符合安全标准的；7．已抵押，未经抵押人同

2023-04-22

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天津社保局_天津社保局网站、电话、地址、天津社会劳动保障网

单位名称通讯地址办公室负责企业保险关系转移接续经办业务处（科）室名称电话传真名称电话传真天津市社会保险基金管理中心和平区建设路18号办公室2303090423030881基金征缴处2303020823030212天津市社会保险基金管理中心和平分中心和平区新兴路13号天赐园8号楼北侧办公室2782218827822188征缴科2782255027822188天津市社会保险基金管理中心河东分中心河东区九经路27号海河大厦5楼办公室2421541524215415征缴科24215649-------天津市社会保险基金管理中心河西分中心河西区徽州道33号办公室2325974923259749征缴科23249507-----天津市社会保险基金管理中心南开分中心南开区咸阳路81号办公室2768691927686919征缴科27686911-------天津市社会保险基金管理中心河北分中心河北区东六经路

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根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》[1995-12-1]中，第九条公用建筑面积计算原则：凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。

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