交房遥遥无期延期交房是合法的吗-法师兄

交房遥遥无期延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 08:20:27 446 人看过

在房地产购置的过程中，如若出现逾期交房的情况，尽管该行为本身并不直接违反相关法规和法律，但是确实构成了违约行为。假如在经过一系列系统性的催告之后，在合理期限之内开发商能积极响应，完全履行各自的义务，那么在这种情形之下，尽管购买者无法立即解除合约，他们仍然可享有向开发商索取因逾期交付所造成损失赔偿的合法权益。而如果经历过同等程度的催告，开发商还是无法按时完成交房手续，且未提供充足的解释或者根本找不出合适的理由来解释延期的原因，那么在这样的情况下，购买者将具备有权利请求解除合同的权力，与此同时，所有因此产生的经济损失都应由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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