房产公证需要缴纳公证费,不同的公证类型有不同的收费标准,有关房产公证的类型如下。证明房产继承和赠与的,按接受人收取金额总数收费。证明房屋转让和房屋买卖的,按股票面额或房价的千分之三收费。因此房产公证需要交纳的费用根据具体公证类型决定。
一、广州继承房产过户在哪里办
房屋过户首先要看是哪种类型的过户。
房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户。
继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
房地产继承过户的费用
办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。
二、诉讼律师费收费标准
民事诉讼律师收费包括多个方面,具体如下。
一、对于没有财产争议的案件,根据案件的类型和复杂的程度来收取律师费,一般在六千至十万元之间。可以看到这个律师费的收费标准跨度是有点大的,越简单的案件收费就越低,反之,越复杂,耗时越久的案件,收费就越高。
二、律师为委托人修改、撰写或者审查法律文书,根据法律文书的难易程度,按照每份文书六百至两千元之间收费,具体收费标准,需要双方进行协商确定。
三、如委托人委托律师代办公证,按照代办公证的事务不同,每件收取1500元到3000元的费用,由双方协商进行收费。
四、如律师为委托方出具律师函或者法律意见书,根据难易程度,每次收取1500到2万元之间的费用。
三、合同公证费用怎么收费标准
1、证明经济合同、企业承包、经营合同:1、标的总额不满10万元的,收费10~50元。2、10万元以上不满50万元的,收费100元。3、50万元以上不满100万元的,收费300元。2、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。
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需要什么手续公证房产转让广西在线咨询 2022-11-07第一步:当事人准备材料。应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。关键提示: 协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写
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改房子房产证需要什么手续?需要哪些手续?澳门在线咨询 2023-06-03改房屋产权证应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)发生变更的材料; (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议; (五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证; (六)其他必要材料。
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