离婚房子可以委托有资质的房地产估价单位进行估价。对于离婚房子的分割，夫妻双方有约定的，按照约定处理。没有约定的，该房子属于一方婚前个人财产的，离婚时不参与分割；属于婚后共同购买的，为夫妻共同财产，一般是均等分割。

一、因为男方出轨离婚房子如何分配

男方出轨离婚房子的分配方式：该房产属于一方个人财产购买的，一般不予分割，但当事人另有约定的除外。该房产属于一方婚前订购，以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷且登记于其名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协商不成的，所有权及剩余贷款归登记一方。该房产属于婚后购买的，属于夫妻共同财产，有平等的处理权。我国法律规定，因为一方出轨导致离婚的，对于无过错的一方，无论是男方还是女方，都可以请求损害赔偿。

二、婚房是男方的名字离婚后怎么分配

婚房是男方的名字，离婚后分配由双方先协商处理，协商不成的由法院判决。

如果该房产是双方婚后购买的，则只要双方没有特殊约定，只写了男方名字，也按夫妻共同财产处理，首先由双方自行协商如何分割，协商不成的再由法院判决，法院一般会判决均等分割。如果是男方婚前买的房子只写了男方名字，则属于男方的婚前财产，离婚时不进行分割。 而婚后共同还贷部分属于共同财产，离婚时一般房屋属于支付首付款方，但是该方需要补偿另一方。

法律规定，男女双方可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，可约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

三、农村的住房属于夫妻共同财产吗

农村的住房不一定属于夫妻共同财产。

如果有约的，应当按照约定处理，如果没有约定的，按照以下情况处理：

1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。