一、夫妻间赠与合同怎么写
赠与人:(以下简称甲方)
住所:
有效证件号码:
受赠人:(以下简称乙方)
住所:
有效证件号码:
受赠人为法人或其他组织的:
受赠人:(以下简称乙方)
住所:
负责人:
职务:
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定,双方达成赠与协议如下:
第一条不动产的坐落位置及其他自然情况
本合同所指不动产位置于:******。
其他自然情况,如面积、户型、建筑时间等等:*****。
第二条赠与人的权利与义务
(一)赠与人的权利
1、不动产所有权转移于乙方前,甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如:扶养甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一时,甲方可以撤销赠与:
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;
2、附义务赠与中,赠与财产有瑕疵的,应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的,应承担损害赔偿责任。
第三条受赠人的权利与义务
(一)受赠人的权利
本合同生效后,乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
(二)受赠人的义务
1、若赠与合同附义务,乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时,乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的登记
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章:
签约时间:
二、夫妻间赠与房产如何处理
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照规定处理。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
也就是说:
1、如果赠与房产的产权未发生转移,赠与人可以行使任意撤销权,但不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同;
2、如果赠与的房产已经登记过户,但受赠的夫妻一方对另一方有扶养义务而不履行、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、不履行赠与合同约定的义务情形之一的,赠与人可以按照规定行使法定撤销权。
三、赠与合同怎样才能具有法律效力
赠与合同符合下列要件的,才能具有法律效力:
1、合同主体具备相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定;
4、不违背公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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夫妻间写赠与合同有效吗海南在线咨询 2022-06-10夫妻单方签的赠与合同是否有效力根据财产的性质判断。如果是夫妻一方的个人财产,该单方赠与个人财产的行为有效,而且配偶不能撤销这种赠与;如果是夫妻共同财产,赠与行为的效力处于待定状态,需要另一方配偶进行确认。
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民法典规定夫妻间赠与合同怎么写香港在线咨询 2022-06-13赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠予合同可以这样写:夫妻双方的个人信息,然后写甲方将某物赠予给某人,交付时间,有附随义务的可以写上。赠予合同是实践性合同,在交付标的物之前,是可以撤销赠与合同的。
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夫妻间赠与赠与合同有效吗?陕西在线咨询 2022-10-151、单方赠送夫妻共同财产,赠与行为的效力处于待定状态。 2、如果赠与物是夫妻共同财产的,是一种不分份额的共同共有,按照法律对于共同共有财产的规定,处分共有财产需要全体共有人的同意,即夫妻双方的同意。 3、夫妻单方面将共有财产赠与的,需要另一方配偶进行确认,在其同意赠与前,单方赠与行为的效力是待定的。换句话说,如果配偶一方悄悄将夫妻财产赠与给他人,而没有得到配偶另一方的同意,一旦配偶知情后,其表示同
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夫妻间赠与合同如何写法律适用澳门在线咨询 2023-01-11赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠予合同可以这样写:夫妻双方的个人信息,然后写甲方将某物赠予给某人,交付时间,有附随义务的可以写上。赠予合同是实践性合同,在交付标的物之前,是可以撤销赠与合同的。
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夫妻间赠与的赠与合同是否有效?内蒙古在线咨询 2022-05-12夫妻单方签订的赠与合同,如果赠与的合同是签订合同的夫妻一方的个人所有的财产的,无需经过其配偶同意也是有效的;如果其赠与的财产为夫妻共同财产的,其配偶不同意赠与的,由于夫妻对其共同财产有平等处分权,其合同无效。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财