对我国金融风险防范的建议
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-05 11:10:27 322 人看过

中国当前的资产市场的过热现象有目共睹,房产价格的过分膨胀,我国已经引起业界、众界和政界的广泛关注。2008年9月以来,我国央行连续五次下调金融机构人民币贷款基准利率、连续四次下调存款基准利率和存款准备金率,共释放流动性约8000亿元,使商业银行可用资金大幅增加。积极的财政政策和适度宽松的货币政策对经济复苏发挥了重要作用,赢得中国经济在全球范围内一枝独秀。但是,与此同时,应该清醒地看到,刺激性经济政策的负面影响也开始显现,由于流动性充裕,导致国内以房地产为代表的资产价格的大幅上涨,大大增加了金融风险。为此,提出如下建议。

第一,政府应适当考虑刺激性政策的退出机制。房地产市场自身调节的局限性在于市场需求的无限性和土地资源的有限性之间的矛盾不好解决。政府当前应适当收紧信贷或引导信贷投资渠道,考虑刺激性经济政策的在房产业适度退出机制。中国的房地产业已经捆绑了银行业,如果房地产泡沫处理不当,造成价格大幅度下跌,银行会有巨大坏账,对银行系统和经济发展的冲击将是不言而喻的。因此,政策退市也要慢慢地退,慢慢地收紧银根。

第二,调控房地产预期,严控房价非理性风险。房地产业是中国经济的关键性产业之一,在本轮经济复苏中充当了引擎。但是,房价持续高涨,甚至有向其他领域扩展的潜在危险性。尽管国家调控效果已经显现,但笔者认为,政府已经出台的政策,将增大房地产市场交易摩擦和成本,有力地打击了房地产投机,但这些政策仍属“治标”之策,应及时确定并推出“治本”之策,并注重保持政策的连续性,谨防以短期政策代替长期政策,下决心和持续韧性改变政府职能。政府应把重心放在调控房地产预期上,管理流动性和改革供地供应制度,双管齐下。

第三,加息和增加投机的资本成本。在流动性管理方面,在回收流动性同时,考虑准备金率之外的非数量化货币政策,比如加息等手段,以有效抑制通货膨胀预期,增加房地产投机的资金成本等。

第四,改变土地财政政策。在土地供给方面,在当前的财政体制和征地制度框架内,各级地方政府严重依赖土地出让金收入,这成为中国房地产调控的悖论之所在。为实现突破,亟待改革现行征地制度,增加可以参与土地供给决策和利益谈判的群体,有效增加土地供给,有针对性地扭转地方政府的土地财政状况。中国经济需要根本的改革,从房产调控所引发的将是中国发展方式的转换,以及经济增长动力的重建。

第五,遏制资产短期过旺形成的高危泡沫。不论是成熟市场还是新兴市场在经济繁荣时期,资产的短期过旺都是危机的信号。密西西比泡沫的形成,是过多的纸币发行短期内引起股市大泡沫,然后崩溃;1929年的美国风暴是由过分的杠杆引发股价暴涨,然后暴跌;1980年代日本经济泡沫是由于低利率政策导致市场投资过旺形成的;1997年的亚洲金融风暴是由输入性流动性过剩造成信贷过度,引发的资产泡沫;2007年的金融海啸原因复杂但也不外乎过分的杠杆、低利率、衍生品创新过度等综合作用的结果。不论是哪一种情况,最终都是由过多的流动性投入市场,造成某些资产尤其是房地产或股市过热,尤其是短期内资产价格过旺,形成高危泡沫,最后破灭,造成经济崩溃。

另外,房地产和股市价值不是无限的,房产和股市的价格不能过分偏离实体经济的真实水平。如果资产在短时间内出现过分膨胀的不理性现象,要倍加质疑金融风险。而且,短时间内对房地产价值的掠夺性开发,会导致市场支付潜力丧失弹性,从长期看影响经济的可持续发展,而且会导致过度的贷款消费、过低的贷款门槛、不理性的生财之道等非正常行为等,这些都是经济发展的隐患。国家应通过财政政策、货币政策和产业政策,多管齐下,加大房地产市场的信息透明度,花大力气平衡房价与购买力之间的关系。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 18:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地出让相关文章
  • 加大金融风险防范机制
    法律综合知识
    美元套利交易机制有两种模式,其中最大的风险在于非美元资产的投机。资本账户开放、资产泡沫较大的新兴市场经济体有爆发危机的可能。目前汇率高、依赖商品出口、资产泡沫较大或者经济复苏乏力且存在债务问题的发达经济体也面临着较大的风险。对于中国而言,在人民币升值预期背景下,控制好资产泡沫才能有效地促进经济结构转型和经济的长远可持续发展。而且,中国内地应加强与港澳台地区的金融合作,防范可能出现的金融冲击。此外,加强区域协作和国际协作,恢复人民币汇率市场形成机制,推动国际货币体系改革,也非常必要。套利交易(Carrytrade)不同于套利(arbitrage)。纯粹的套利是无风险的,不管在任何情况下都能挣钱,最终导致价格差异的消失。而套利交易仅仅在外部环境不变的情况下才能挣钱。从利率套利交易来看,最常见的就是借短贷长。短则成本低,长则收益高。但是,利率套利交易存在着期限错配的风险和收益率曲线反转的风险。许
    2022-04-11
    383人看过
  • 入世对我国审计的影响与风险防范
    一、入世对中国审计的影响与变革当今世界科学技术与知识的迅速结合成为推动经济发展的一个最重要的因素。中国入世将进一步加大科技对我国经济发展的推动作用,给中国审计带来了环境、观念、目标、对象的变革,从而给审计实践活动带来了风险。1、审计国际化带来的风险。入世加快了中国审计国际化步伐,中国审计市场日益融合于各国审计市场。会计师事务所不仅可以在本国范围内从事审计工作,而且可以把在本国注册的会计师派往国外处理审计业务,或与外国会计师事务所订立国际协议,以联营合伙等方式开展国际业务。但由于各国经济发展水平不同,我国与发达国家和其他发展中国家的审计环境存在巨大差异,审计实务一旦走向国际,往往因为环境因素造成审计标准不统一,使得审计人员在判断和执行国际审计具体业务时缺乏审计依据,加大了审计风险。2、对“网上实体”审计带来的风险。随着网络信息技术的发展,经济活动日益多元化,出现了所谓的“媒体空间”和“网上实
    2023-04-24
    308人看过
  • 防范房贷风险的五点建议
    据《2004年中国房地产金融报告》统计,国家控股的四大商业银行的房贷不良贷款率仅为1.5%。但是,按照国际惯例,房贷的风险暴露期为3—8年,而我国的房贷业务是近几年才逐步发展起来的,一些问题很容易被忽视和掩盖。①所以,在风险暴露期到来之前,提高房贷的风险控制能力,成为银行和社会各界关注的课题。(一)完善偿还能力的认定标准,提高贷前风险管理水平房贷申请人是否具备银行认可的偿还能力,是能否成功申请房屋贷款的关键。目前,我国尚未建立一套完备的个人信用信息体系,银行缺乏调查和审核房贷申请人资信情况的有效手段,加之个人征税机制的不完善和个人收入的不透明,银行难以依据房贷申请人填报的财产、收入等资信状况对其偿还能力做出理性的认定,这就给银行的风险管理带来极大困难!②1.偿还能力的认定标准有待统一银行对房贷申请人偿还能力的认定包括以下几个方面:⑴申请人的自然状况:包括户籍、年龄、职业、婚姻状况等。⑵个人
    2023-04-11
    132人看过
  • 防范金融风险的方法有哪些
    一、坚持守法经营,依法防范风险。国家立法机关、行政机关和金融监管部门为维护国家金融安全,防范各类金融风险,出台了大量法律法规和规章,这是防范金融风险的法律武器,必须用好用足。金融企业要依法经营,善于运用法律手段防范和化解风险,监管部门要依法监管,依法加强监督指导,提醒企业防范风险;执法机关要严格执法,对于违法进行金融活动,造成风险和损失的,要及时纠正制裁,尽量减少风险另外,还要善于运用政策和其他机制防范风险。二、恪守社会责任,有效防范风险。防范金融风险,需要金融企业恪守自己的职责定位和社会责任。首先,金融业要履行储户资金保险箱的责任,把维护储户资金财产安全放在第一位,在确保资金安全的底线内开展经营活动,就能够有效防范风险;其次,金融业要履行储户财产保值增值的责任,只有把资金投入正当的经营活动,用于有利于国计民生的行业和产业,金融财产才可能随着实体企业的发展壮大而不断增值。三、重视科技运用,
    2023-05-05
    430人看过
  • 论我国证券投资基金的风险及防范
    **投资基金是一种利益共存、风险共担的集合证券投资方式,即通过发行基金单位,集中投资者的资金,由基金托管人托管,由基金管理人管理和运用资金,从事股票、债券等金融工具投资,并将投资收益按基金投资者的投资比例进行分配的一种间接投资方式。它有利于改善市场的供求关系,提高市场的运行效率,有利于促进上市公司完善治理结构,提高上市公司质量,有利于促进货币市场和保险市场的发展壮大,改善宏观经济政策和金融政策的传导机制,完善金融体系。此外,基金还为全国社保基金、企业年金等各类养老保险提供了增值的平台,促进了社会保障体系的改革与完善。**投资基金的重要性不言而喻。然而人们对**投资基金还存有不少误解,尤其是对投资基金的风险认识不够。本文拟在**投资基金风险的基础上,提出风险防范的措施。关键词:**投资基金、风险、防范一、**投资基金的风险分析本文主要从购买投资基金的投资者的角度来分析投资风险问题。不同类型的
    2023-06-12
    220人看过
  • 防范与化解我国开放式基金风险的法律对策
    充分借鉴发达国家特别是美国的经验,加快建立和完善我国基金法律制度,是防范和化解我国开放式基金风险的关键举措。1.加快建立和完善我国的基金法律监管体系,为我国开放式基金快速发展创造良好的制度环境。发达国家基金业发展的经验显示:只有在建立起完善的法律监管体系之后,开放式基金才能规范和自由地发展。由于发展时间短、经验缺乏,我国开放式基金无疑应以建立完善的法律监管体系作为其发展的制度基础。我国要在已出台的《证券法》、《公司法》、《证券投资基金管理暂行办法》、《开放式基金管理试点办法》、《信托法》的基础上,加快出台独立的基金管理基本法《投资基金法》(即统一立法)及其配套法律设施规章制度;不仅要有规章制度的约束,即在由专门的基金监管机构集中管理过程中,可通过制定出基金发起与设立、发行与认购、投资策略与范围、信用评级与托管、收益的分配与信息的披露等一系列具体的规章制度对基金运作进行监管,从而规范基金管理
    2023-06-06
    276人看过
  • 【金融犯罪】防范和打击网络金融犯罪的对策建议
    3.1制定完善法律法规,加强网络法制建设。目前,我国制定了《计算机软件保护条例》、《计算机病毒控制条例》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》等有关计算机安全管理的法律、法规。这些法律、法规对预防和打击利用计算机犯罪起了积极的促进作用。但是,网络金融犯罪的种类非常多,采用的技术手段也非常高明,因此,我们应扩大现行法律法规的适用范围和调整对象,针对网络特殊性,尽快制定与网络管理相关的立法,促进网络银行的发展。3.2加强技术防范措施。技术防范应是计算机信息系统最根本的安全防范措施。应当不断采用新的安全技术来确保网络银行的信息流通和操作安全,如防火墙、乱码和加密技术等,及时准确地在客户和银行之间传递正确的信息,同时防止非授权用户(如黑客)对网络银行所存储的信息进行非法访问和干扰,营造一个可以信赖的网金融环境。3.3建立完善的网络金融监管制度。金融网络系统应该有一系列的安全管理制度,用于规
    2023-04-22
    286人看过
  • 金融债权风险要如何防范
    原因是多方面的,主要是因为这些企业的生存环境给了它太多的纵容,各地政府、行政部门金融意识不够高,只顾局部的小利益而不能从大局出发,顾全国家的大利益。当然金融机构内部也有自己的不足,一个银行或者说信用社要将巨大的资金借贷给企业,要有实质性的提前调查。合同审查和贷后跟踪,而这些重要的工作却往往被忽略了或者走了形式化,造成最后债权的流失。还有一个不能排除的原因就是我国的法律太过笼统,不够细化,致使一些企业趁机钻“死角”,逃避债务。金融债权风险保全措施第一,加强对金融债权资产的保护。金融是现代经济的核心,目前,我国大多数企业的大部分流动资金都来自银行贷款,一旦企业不能按期归还或不能归还,信贷资产质量就会下降。加强对金融债权的保护是保障国民经济稳定健康发展和社会安定的需要。发展社会主义市场经济,必须充分发挥金融的作用,而金融作用的发挥则首先要保障金融的安全,积极防范金融风险,这就包括防范金融债权风险
    2023-06-02
    127人看过
  • 买卖合同风险防范的几点建议
    1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解或委托律师作尽职调查。2.对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副董事长、副总经理等,应了解其是否具有代表权。3.注意提高具体业务人员及领导人的素质在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉,对相关法律法规不了解所致,因此应注意提高业务人员及领导人员的业务能力及素质,熟悉本行业的业务情况切实反映和保护自己的利益。掌握本行业相关法律法规,了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。
    2023-06-14
    129人看过
  • 防范企业拆迁风险的策略建议
    第一,明确公共利益所包含的基本内容,防止浑水摸鱼;第二,即便为了公共利益也尽最大可能不损害私人利益;第三,损害的私人利益最大诚意予以补偿;第四,必须在复杂透明的公众参与程序制约下实施;第五,所有的权利都有公正救济的途径。具体而言:1、要尽可能把拆迁补偿范围都以法律的方式明确下来,并将所有该补偿的都列入补偿。补偿除正常范围,还应当包括树木、石土、搬家租房,甚至周边影响、预期损失等。2、要有合适的补偿计算公式。究竟补偿多少为佳很难明确,给出一套细致的计算方法显然对于各地都是适用的。中国各地都规定了自己的计算标准,可从中选取较为合理的计算公式。3、在房产的价格评估上,可以引用第四方、第五方的评估。即拆迁方所邀请的第三方评估如不能令被拆迁人信任,被拆迁人可以邀请第四方进行评估,如果评估差距巨大,处理争议的法院可以再邀请一方进行评估,并确定房产价值。征地拆迁案件怎样解决矛盾征地拆迁矛盾的产生:1、补
    2023-07-05
    113人看过
  • 对非银行类金融企业风险防范问题的思考
    第一章非银行类金融企业背景及风险防范问题1.1非银行类金融企业的背景:在金融企业中,我们可以把金融企业分为银行类金融企业和非银行类金融企业,随着世界经济的不断发展,非银行类金融企业出现了多样化,它是指除中央银行、商业银行、专业银行以外的不以吸收存贷款为主要业务的所有金融机构,主要包括证券类金融企业、保险类金融企业、投资银行、资产抵押、财务管理公司以及其他金融服务类企业。随着经济的发展,金融行业在不断的进行细分,各种创新方式的出现造就了许多新的金融服务类型的公司,比如**新世纪投资公司等,他们曾经给美国经济和世界经济带来了快速增长的奇迹,但同时也是它们把美国经济和世界经济带入了目前这次严重的经济危机中,通过这些介绍,我们大致可以了解非银行类金融企业以及它与国家经济和世界经济的密切关系。由于美国经济近些年来一直处于世界领导地位,因而金融业也相当发达,并且其非银行类金融企业方面的历史悠久,种类也
    2023-05-03
    273人看过
  • 防范股东股权转让协议风险的建议
    有限公司股东向股东以外的人转让股权,合同的订立应遵守《公司法》程序上的要求。有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。未经上述程序而签订的股权转让合同会因程序的瑕疵被认定为无效或撤销。股东股权转让风险防范全部转让的,转让人不再是公司股东,受让人成为公司股东;部分转让的,转让人不再就已转让部分享受股东权益,受让人就已受让部分享受股东权益。股东转让其全部或部分出资后,公司的股东数额要符合《公司法》的要求《公司法》规定有限公司股东人数为五十个以下,股份公司股东人数应为五人以上,也就是说,有限公司股东人数不得突破五十个的上限,股份公司股东人数不得少于五个这是银行法》禁止商业银行在中国境内以受让非银行金融机构和企业的股权的形式向外投资约
    2023-07-08
    302人看过
  • 金融风险产生的原因及防范措施
    1、我国企业财务风险的成因存在于财务管理的各个方面。企业财务风险的存在无疑会对企业的生产经营产生重大影响。以财务决策为例,企业几乎所有的财务决策都是在风险和不确定性条件下进行的。风险判断的正确与否关系到财务决策的成败。由于财务风险的不确定性对企业的影响很大,我们一直在努力防范。但要达到防范金融风险的目的,首先必须分析金融风险产生的原因。我认为要分析财务风险的成因,首先要了解企业财务风险的基本特征。综上所述,金融风险的基本特征如下:1,客观性:即金融风险不是基于人的意志而客观存在的。企业财务活动中有两种可能的结果,即达到预期目标和未达到预期目标。这意味着达不到预期目标的风险是客观存在的。综合性:财务风险存在于企业财务管理的全过程,反映在各种财务关系中。例如,筹资、资金运用、资金积累和分配等金融活动都会产生金融风险。3。不确定性:虽然财务风险可以提前估计和控制,但由于影响财务活动结果的各种因素
    2023-05-08
    396人看过
  • 金融债权有哪些防范风险的措施
    一、当今金融债权面临的风险及原因如今企业逃废债务情况越来越多,资金是一个很具有诱惑性的东西,当这份诱惑遇到了可以利用的环境。那它就变成了现实。据统计,截至2003年末,某市在工、农、中、建四家国有商业银行开户的改制企业有126户,涉及贷款本息4.74亿元,其中经过金融债权管理办公室认定的逃废债企业707户,占改制企业的55.6%,逃废银行贷款本息1.62亿元,占改制企业贷款本息的34.2%。此数据可以看出金融债权面临的危险十分严峻。中国人民银行曾采取各种措施对逃废债企业进行打击,首先对逃废债企业发通知书,督促逃废债企业纠正错误行为,其次是组织公开曝光,利用舆论评论、各方媒体共同抵制逃废债行为,最后采取法律手段请人民法院进行诉讼、保全、冻结其结算账户,虽说制裁措施非常严厉,然而效果却不明显。原因是多方面的,主要是因为这些企业的生存环境给了它太多的纵容,各地政府、行政部门金融意识不够高,只顾局
    2023-06-18
    329人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地出让的方式包括招标、拍卖、挂牌、协议等方式,通常是用于经营性用地的使用。土地出让可以促进土地资源的合理利用,提高土地使用效... 更多>

    #土地出让
    相关咨询
    • 企业如何防范金融风险和风险控制?
      新疆在线咨询 2022-06-17
      第一,金融风险防范是针对一定主体而言的。不同主体在金融市场中的活动方式和活动目的是不同的,其面临的风险态势和风险程度也是不同的,因此,防范的风险以及防范风险的措施也是不同的。 第二,防范风险的前提,是对风险有充分的分析和认识,即防范风险是一种自觉性的行为。 第三,防范风险必须符合有关法律法规的规定,不能选择不合规的措施和行为。 第四,防范风险的目的在于实现预期的目标,因此金融风险防范的程度可用预期
    • 如何防范互联网金融风险?有好的风控系统吗?
      海南在线咨询 2022-10-26
      其实主要还是怕有坏账,如果是第三方支付系统,没有资金池还是很安全的,至少平台不会拿了钱跑路,因为钱不经过平台的手,汇中大金融网络借贷信息中介只提供出借方案,第三方支付系统安全。
    • 想咨询投融资风险如何防范?
      江苏在线咨询 2022-06-19
      企业融资风险防范措施,在明确企业融资风险产生的原因之后,投融资风险就需要采取一定的措施予以保证企业在经营活动中得到良好的发展。升企业信用等级,提高融资水平,企业提高融资水平,最为关键的因素就是企业的信用等级,企业的信用等级上升,才可以在融资方面获取到更多的资源。
    • 企业融资风险防范如何运做?
      四川在线咨询 2023-11-20
      1、从财务分析入手:加强日常财务管理工作。 2、加强企业投资融资项目的审核与管理。 3、对每一个资金运作项目都应有科学的严谨的可行性评价。 4、加强企业信用管理。 5、建立并实施融资风险预警管理机制。
    • 船舶融资租赁的风险及防范策略
      台湾在线咨询 2022-02-08
      船舶融资租赁的风险及防范策略船舶融资租赁由于其起步较晚,发展不够全面,存在产业结构不合理、金融租赁公司上游合作对象狭窄、法律法规不健全等问题;在实际操作中既有金融风险的特征,包括信用风险、市场风险、操作风险,也存在一些行业特殊风险。特别是在法律不完善的情况下,如何有效防范风险变得异常重要。有关专家指出,船舶融资租赁要获得持续健康的发展,就必须积极完善市场、防范风险,并强烈呼吁早日出台与航运金融有关