业主委员会一届任期几年-法师兄

业主委员会一届任期几年

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:24:18 234 人看过

一、业主委员会一届任期几年

业主委员会一届任期2-3年，由业主大会或业主代表大会选举产生，可连选连任。业主委员会委员由业主担任，业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。一般说来，一个物业管理区域成立一个业主委员会，根据物业管理区域规模大小，由5-15人组成。如北京新规定：凡商品房、经济适用房入住率超过50%，或首户入住已满2年的新建居住小区，均可组建业主委员会。

二、业主委员会成立条件

业主委员会的成立条件如下：

1.由业主大会选举产生，获得参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意；

2.由5至11人单数组成；

3.委员具有完全民事行为能力等条件。

三、业主委员会的权利义务

业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为：

1.召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；

2.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；

3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；

4.审议年度管理工作计划、年度费用预算；

5.监督公共建设、公共设施的合理使用；

6.监督业主公约的实施；

7.业主大会赋予的其他职责。

业主委员会的义务有：

1.向业主大会报告工作；

2.执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；

3.贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作；

4.接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求；

5.业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主委员会相关文章

工会
该公司设立的工会委员会每届任期为几年

根据工会法某公司设立的工会委员会每届任期可以为三年或五年。经基层工会委员会或者三分之一以上的工会会员提议，可以临时召开会员大会或者会员代表大会。工会专职工作人员的人数由工会与企业、事业单位、社会组织协商确定。工会委员会是什么组织？工会委员会是群众组织，而不是政党或其它组织，只要是在中国境内的企业、事业单位、机关中以工资收入为主要生活来源的体力劳动者和脑力劳动者，不分民族、种族、性别、职业、宗教信仰、教育程度，都有权参加和组织工会。同时也是工人阶级的群众组织以及职工自愿结合的群众组织。工会组织的本质属性是阶级性与广泛的群众性的统一。工会的主要职责是根据党的基本理论、基本路线、基本纲领和工运方针，围绕党和国家工作大局，贯彻执行中国工会全国代表大会和执委会议确定的方针、任务和作出的决议等。《中华人民共和国工会法》第十六条基层工会委员会每届任期三年或者五年。各级地方总工会委员会和产业工会委员会每届

2023-08-14

184人看过
工会
基层工会委员会每届任期多少年？

基层工会委员会每届任期三年或者五年。各级地方总工会委员会和产业工会委员会每届任期五年。基层工会委员会定期召开会员大会或者会员代表大会，讨论决定工会工作的重大问题。经基层工会委员会或者三分之一以上的工会会员提议，可以临时召开会员大会或者会员代表大会。工会和工会委员会印章的区别工会和工会委员会不一样，区别如下：工会是工人的群众组织，由全体工会会员组成。工会委员会是工会的组织机构，是执行机构。类似于业主大会与业委会的关系。《工会法》：各级工会委员会由会员大会或者会员代表大会民主选举产生。《中华人民共和国工会法》第十六条，基层工会委员会定期召开会员大会或者会员代表大会，讨论决定工会工作的重大问题。经基层工会委员会或者三分之一以上的工会会员提议，可以临时召开会员大会或者会员代表大会。

2023-07-29

312人看过
业主委员会
业主委员会任期多久以及业主委员会的权利

一、业主委员会任期多久业主委员会每届任期2-3年，可连选连任，业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生。业主委员会委员由业主担任，业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。一般说来，一个物业管理区域成立一个业主委员会，根据物业管理区域规模大小，由5-15人组成。如北京新规定：凡商品房、经济适用房入住率超过50%，或首户入住已满2年的新建居住小区，均可组建业主委员会。二、业主委员会的权利业主委员会的权利如下：1.召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；2.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4.审议年度管理工作计划、年度费用预算；5.监督公共建设、公共设施的合理使用；6.监督业主公约的实施；7.业主大会赋予的其他职责。三、业主委员会工作的职责有哪些1.制定和修改业主大会议事规

2023-04-10

167人看过
法律综合知识
中央委员会每届任期：党的任期

党的中央委员会每届任期为五年，如果全国代表大会提前或延期举行，任期也会相应地发生改变。中央委员会委员和候补委员必须有五年以上的党龄，且名额由全国代表大会决定。出缺时，由中央委员会候补委员按照得票多少依次递补。党的中央委员会每届任期为五年。如果全国代表大会提前或延期举行，那么它的任期也会相应地发生改变。中央委员会委员和候补委员必须有五年以上的党龄。中央委员会委员和候补委员的名额，由全国代表大会决定。中央委员会委员出缺，由中央委员会候补委员按照得票多少依次递补。中央委员会委员和候补委员的条件根据《中国共产党章程》第二十五条的规定，中央委员会委员和候补委员必须具备下列条件：（一）一届、二届全党的中央委员和候补委员必须有五年以上的党龄；（二）在全党的全国代表大会上被选为中央委员和候补委员的五年间，不得违反党的纪律；（三）不得违反党的政治路线和思想路线，不得违背党的组织原则；（四）不得利用党的旗帜

2023-08-20

75人看过

业主委员会
业主委员会成员具备哪些条件，业主委员会换届选举流程

一、业主委员会成员具备哪些条件业主委员会成员具备以下条件：1.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；2.遵守国家有关法律、法规；3.遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；4.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；5.具有一定组织能力；6.具备必要的工作时间。二、业主委员会换届选举流程业主委员会换届选举流程具体如下：1.发出换届选举的通知。其业主选举报名时间为一般3-7日。2.候选人报名及公示会议材料。3.验核候选人的业主身份及资格条件。4.公布候选人名单。5.公示正式候选人名单。本届业主委员会将正式候选人的相关材料在小区内公示3-7日。6.发出召开业主大会的通知并公告相关材料。本届业主委员会应当于业主大会会议召开15日前将召开业主大会会议通知及以下材料在小区公告栏或其他显著位置公告。7.制作投票箱，发放表决票。8.召开业主大会会议。9.开箱验票，确定会议结果。

2023-02-26

153人看过
业主委员会
业主委员会换届选举怎么做？

业主委员会换届选举工作程序：1、换届选举的前提。业主委员会有下列情形的，应当按要求组织召开业主大会进行换届选举：1、业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。2、业主委员会全体委员在任期内辞职的，应当在全体委员正式辞职的30日前召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。(注：业主委员会应将组织换届选举的情况书面告知所在县、城区人民政府负责房产管理的部门(以下简称“房管部门”)。)2、发出换届选举的通知。本届业主委员会发出换届选举的通知(通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项，报名时间为一般3-7日)。3、候选人报名及公示会议材料。业主委员会候选人报名(时间一般为3-7天)，同时，公示下列材料：(一)《业主大会议事规则》;(二)《管理规约》;(三)成立业主大会、首届业主委员会的选举办法;(四)选票(样本);(五)业主的总投票权

2023-05-31

403人看过
工会
工会主席可以任期几届

一、工会主席可以任期几届依据工会法的规定，工会主席可以任多少届是没有规定的，工会主席任期届满后，应该重新进行选举，获选的可以继承连任。《中华人民共和国工会法》第十五条基层工会委员会每届任期三年或者五年。各级地方总工会委员会和产业工会委员会每届任期五年。第十六条基层工会委员会定期召开会员大会或者会员代表大会，讨论决定工会工作的重大问题。经基层工会委员会或者三分之一以上的工会会员提议，可以临时召开会员大会或者会员代表大会。第十七条工会主席、副主席任期未满时，不得随意调动其工作。因工作需要调动时，应当征得本级工会委员会和上一级工会的同意。罢免工会主席、副主席必须召开会员大会或者会员代表大会讨论，非经会员大会全体会员或者会员代表大会全体代表过半数通过，不得罢免。第十八条基层工会专职主席、副主席或者委员自任职之日起，其劳动合同期限自动延长，延长期限相当于其任职期间；非专职主席、副主席或者委员自任职之

2023-04-12

74人看过
基层群众性自治组织
村委会换届选举几年一次

一、村委会换届选举几年一次村委会每届任期五年，期限届满进行换届选举。也即换届选举五年一次。根据《中国共产党章程》党的基层委员会、总支部委员会、支部委员会每届任期五年。基层委员会、总支部委员会、支部委员会的书记、副书记选举产生后，应报上级党组织批准。村民委员会每届任期五年，届满应当及时举行换届选举。二、村委会选举程序村委会是基层群众性自治组织形式之一，是村民自治的直接表现。村民自治是指在农村社区的居民自己组织起来，以村民委员会组织为载体，在基层人民政府的指导下，依照国家的法律、法规，以民主选举、民主决策、民主管理、民主监督为核心内容，进行自我管理，自我教育和自我服务的一种真正参与方式。它是村民实行直接民主的一种基本形式。村委会的选举程序为：实行有候选人差额选举的，选民对候选人可以投赞成票，可以投反对票，可以投弃权票，也可以另选其它选民。选举时，可以一次性投票选举主任、副主任和委员，也可以先选

2023-04-24

276人看过

中央军事委员会
中央军事委员会每届任期

中央军事委员会每届任期5年。中国共产党中央军事委员会是中国共产党领导下的最高军事领导机构，简称（中共）中央军委。其主要职能是：直接领导全国武装力量。其组成人员由中国共产党中央委员会决定。党的中央军委由主席、副主席、委员组成，实行主席负责制。中国人民解放军的党组织，根据中央委员会的指示进行工作。中央军委即中国共产党中央军事委员会和中华人民共和国中央军事委员会的简称，它是“中国共产党的最高军事指挥和军事决策机构”，它领导着全国的武装力量。根据《中国共产党章程》：中国共产党坚持对人民解放军和其他人民武装力量的绝对领导。法律依据：《中华人民共和国宪法》第四条中华人民共和国中央军事委员会领导全国武装力量；中央军事委员会由主席，副主席若干人，委员若干人组成；中央军事委员会实行主席负责制；中央军事委员会每届任期同全国人民代表大会每届任期相同；中央军事委员会主席对全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员

2023-08-11

236人看过
业主委员会
换届选举业主委员会工作程序

业主委员会的换届改选的相关程序是怎样的?根据我国法律的相关规定，业主委员会的产生及换届改选的相关程序如下：一、换届选举的前提。业主委员会有下列情形的，应当按要求组织召开业主大会进行换届选举：1、业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。2、业主委员会全体委员在任期内辞职的，应当在全体委员正式辞职的30日前召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。(注：业主委员会应将组织换届选举的情况书面告知所在县、城区人民政府负责房产管理的部门(以下简称房管部门)。)二、发出换届选举的通知。本届业主委员会发出换届选举的通知(通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项，报名时间为一般3-7日)。三、候选人报名及公示会议材料。业主委员会候选人报名(时间一般为3-7天)，同时，公示下列材料：(一)《业主大会议事规则》;(二)《管理规约》;(三)成立业

2023-06-08

474人看过
业主
委员会任期已届满多少时间？

业主委员会任期届满6个月。成立业主委员会需要5至11人单数委员，业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：1、具有完全民事行为能力；2、遵守国家有关法律、法规；3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；5、具有一定的组织能力；6、具备必要的工作时间。业主大会、业主委员会成立程序事内容：1．符合业主大会召开条件，业主书面告知物业所在地居民委员会和街道办事处、区物业主管部门；2．成立大会筹备组；3．大会召开前期准备工作；具体为：（1）确定召开业主大会会议的形式；（2）确认业主身份和业主、业主代表在业主大会会议上的投票权数；（3）确认召开业主大会会议的时间、地点和内容；（4）确认业主委员会委员候选人数和产生办法，组织业主推荐产生业主委员会委员候选人；（5）参照市房产主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《业主公

2023-07-10

135人看过
法律综合知识
2024监事会每届任期几年

一、监事会每届任期几年监事的任期每届为三年。监事任期届满，连选可以连任。监事任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的，在改选出的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行监事职务。法律依据：《中华人民共和国公司法》第五十二条监事的任期每届为三年。监事任期届满，连选可以连任。监事任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的，在改选出的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行监事职务。二、监事会成员如何产生监事会是由全体监事组成的、对公司业务活动及会计事务等进行监督的机构。监事会也称公司监察委员会，是股份公司法定的必备监督机关，是在股东大会领导下，与董事会并列设置，对董事会和总经理行政管理系统行使监督的内部组织。监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于三分之一，具

2024-01-12

227人看过

金融保险
我所主任作为大连律协连任的金融保险法律专业委员会主任组织召开本届委员会第一次全体委员工作会议

本届金融保险法律专业委员会刚刚组建，在前期具体筹建工作基础上，在通过微信群讨论背景下，为凝聚力量，打造共识，提高能力素养，更好服务社会，顺利开展工作，特召开本次会议。本次会议主持由主任安排秘书长孙霁琛担任。主要议题为：1.对大连市律师协会专业委员会工作规则(讨论稿)学习研讨，发表意见;2.对李红伟主任起草的“本届工作策划书”进行讨论，制定今年具体工作计划。一、主持人按照主任事先在微信群提议借鉴《罗伯特议事规则》和TOASTMASTERSCLUB的会议形式主持开会，利用一切机会训练大家的规则意识和表达能力，让会议本身成为一种成长机会，并充满趣味。与会委员在主持人通过微信群公布规则基础上，现场积极申报成为记录者、照相者、计时者，并相继就自身的执业经验、专业领域、业务心得等方面内容进行了一分钟自我介绍，给下一步的分工合作提供了基础信息。二、主持人就主任事先发到微信群的《大连市律师协会专业委员会工

2023-06-12

458人看过
全国人民代表大会
政协委员最多能担任几届？

全国政协委员和全国人民代表大会每届任期五年，当选政协委员需要条件：需要党内组织部门的推荐，或者党外的统战部门推荐。党内的一般都是组织内政治安排。要想当政协委员，首先是参加人民政协的各党派、各团体和各族各界的代表人物，在社会上享有较高的声誉。行政处罚过能否当选政协委员不可以，中国人民政治协商会议全国委员会和地方委员会应当加强委员履职管理，建立委员履职档案，采取适当方式通报履职情况。对违纪违法的委员，中国人民政治协商会议全国委员会常务委员会或地方委员会常务委员会应当依照法律和有关规定作出相应处理。《中华人民共和国宪法》第六十条全国人民代表大会每届任期五年。全国人民代表大会任期届满的两个月以前，全国人民代表大会常务委员会必须完成下届全国人民代表大会代表的选举。如果遇到不能进行选举的非常情况，由全国人民代表大会常务委员会以全体组成人员的三分之二以上的多数通过，可以推迟选举，延长本届全国人民代表大会

2023-07-04

468人看过