1、如何处理被经纪人欺骗
经纪人有义务如实向客户报告与订立合同有关的事宜。相关事项包括相对人的信用状况、生产能力、产品质量、产品数量、产品规格等。诚信原则要求经纪人如实向客户报告其所知,不能向客户隐瞒真实情况或欺骗客户以获取佣金,为促使客户与第三方订立合同
经纪人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息损害客户利益的,不仅不能要求支付报酬,但也要承担损害赔偿责任。例如,当第三方标的物存在瑕疵时,经纪人故意向委托人隐瞒真实情况,使委托人与第三方订立了合同。在这种情况下,经纪人应赔偿给客户造成的损失;第三人故意隐瞒标的物有瑕疵,居间人不知道的,应当向委托人承担责任。此外,如果经纪人与第三方或一方客户恶意串通,损害另一方客户的利益,在这种情况下,客户可以声称经纪人与第三方或另一方之间的合同无效。同时,经纪人不仅可以要求第三方或另一方,还可以要求经纪人对由此造成的损失承担责任。例如,一家房屋代理公司知道甲方委托出售的房屋存在质量缺陷,但甲方向该公司承诺,如果该公司能够为其隐瞒真实情况,以便该房屋能够以良好的价格出售,甲方将在原佣金的基础上向公司额外支付原佣金的10%。因此,本公司向想购买该房屋的乙方保证了该房屋的高质量,因此乙方与甲方签订了合同。在这种情况下,乙方可以向甲方索赔购房合同无效,并要求甲方和房屋中介公司承担损害赔偿责任。经纪人应从事哪些活动。经纪人不得接受委托,不得为明显无力支付或订立合同的客户从事中介活动。经纪人不得披露客户的商业秘密
在中介活动中,经纪人将了解客户的商业秘密,如客户的信用状况、供应和销售、客户分布等。经纪人不得对外披露相关信息,更不用说当事人的竞争对手,无论是在从事中介活动的过程中还是在中介行为结束后。否则将构成侵权,并依法承担相应的损害赔偿责任。匿名义务
如果客户指示经纪人不将其姓名告知交易的第三方,经纪人将承担相应的匿名义务。否则,经纪须对作出指示的客户承担损害赔偿责任。经纪人的这一义务是客户和第三方签订合同之前的义务。当客户和经纪人签订合同时,双方的姓名已经公开,经纪人有义务在客户消失时保持匿名
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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被商家欺骗了,我该怎么办。重庆在线咨询 2022-10-25消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会调解;(三)向有关行政部门申诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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如果被房产中介骗了该怎么办?台湾在线咨询 2022-04-08首先,根据您的描述,对方的行为应该是构成了诈骗罪,属于刑事案件,应该由当地公安机关立案侦查;其次,诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十
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在中介被人欺骗有收据我该怎么维权湖北在线咨询 2022-10-06根据有关司法解释,诈骗罪的数额较大,以2000元为起点。诈骗罪(刑法第266条)是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动,虽然也使用某些欺骗手段,甚至也追求某些非法经济利益,但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,诈骗公私财物数额较大的,构成诈骗罪。个人诈骗
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我的货款被中介骗了报警了我怎么办陕西在线咨询 2022-03-131、这是民事纠纷,报警警察不会受理,可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决;2、胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;4、被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的