可以。夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚后登记为两人的名字,登记后就属于夫妻共同财产。
一、离婚房产增值部分怎么分配
1.婚前房产若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产;
2.若婚前房产是属于双方共同出资购买,产权证上也写了夫妻两人的名字,那婚前房产可作为婚后夫妻共同财产,对于房产的孳息和自然增值,也都属于夫妻共同财产平均分配。
二、婚前房产婚后自己在还贷属于个人财产吗?
婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑,一般会分给对方20―50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的,则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于这个人的个人财产,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。
三、出嫁妆属于夫妻共同财产吗?
嫁妆是否属于夫妻共同财产的确定办法:如果是结婚登记前女方父母给的,不是夫妻共同财产;如果是结婚登记后给的,一般是属于夫妻共同财产;如果夫妻双方有财产约定,约定了嫁妆婚后归夫妻一方个人所有的,则按照协议约定,嫁妆属于一方的个人财产,归个人所有。
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婚后买房当初只写老公名字,办房产证能把老婆名子写上吗香港在线咨询 2022-10-10婚后买房当初只写老公名字,只有将房产证办理好后,再去加老婆名子。。。因为办理房产证是按购房合同上名了办理,是一人就只能办理一人的,这是房产部门硬性的规定。要加老婆的名也很简单的,办要将房证办理好后,再带上结婚证、双方身份证。很轻松的就能加上老婆的名字,也只需要几百元就能加上。因为婚后购房,不管写一人名字或是双方名字,都是属共有房产的。所以夫妻加名就简单了,也能轻松办理加名的。
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婚后一起买的房子没写老公的名字只写老婆名字,后可以分割财产吗上海在线咨询 2022-10-17一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价
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婚前买房写的首付款合同房产证写老婆名字宁夏在线咨询 2022-01-27婚前签订的购房合同,那么购房合同中的购买人有您老婆的名字吗?如果没有的话,那么产权证上面也不会有您老婆的名字的。如果房产证办下来以后,您老婆一定要加上她的名字,为了以后您的利益不受到损失,您最好和您老婆之间形成赠与合同,不要签订买卖合同,因为赠与是可以撤销的,即使是产权证已经变更了产权人,如果您要撤销,也可以向法院提交相关证据,申请撤销赠与的。您父母的全额付款证明和婚前购房合同,您一定要保管好,以
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婚后买房,只写老婆名字,老公回不来,要开公正吗内蒙古在线咨询 2022-10-05规定是婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继