荆州业主延期交房怎么办-法师兄

荆州业主延期交房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 01:56:45 496 人看过

关于房产交易中因逾期交付引发的维权事宜，建议采取以下措施：

首先，购买者应致函开发商提出书面催促；

其次双方可共同商定并明确该房屋买卖合同的具体最后交付截止日期。如果上述书面通知经过三个月以上仍未收到回应，购买者便有权选择行使其合同解除权利以实现退房诉求，同时向开发商追讨其应负的违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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