房子被起诉后能租吗？这要看房子是否被查封了。房子封了之后，就不能出租了。封条是指封条经检验后粘贴，不得使用。在民事诉讼中，财产保全是一种常用的方式。查封是我国各级法院审理民事案件不可缺少的方式。查封期限不是任意的，而是符合有关法律法规的规定。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条的规定：被查封、扣押的财产不适合人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不适合被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。人民法院指定被执行人保管的财产继续使用，对财产价值没有重大影响的，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请人保管的执行时，托管人不得使用。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十四条：人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施的，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。不适合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保管人负责保管；不适合由被保管人保管的，可以委托他人或者申请保管。担保物权持有人扣押、扣押、冻结的担保财产，一般由担保物权持有人保管；由人民法院保管的，质权、留置权不因采取保全措施而消灭。第一百五十五条被保全人继续使用人民法院指定保管的财产，对财产价值没有重大影响的，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人保管或者由他人申请保管的被保全人、人民法院和其他保管人不得使用。房子出租的条件是什么？为了规范房屋租赁市场秩序，保护租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人必须具备一定的房屋租赁条件，可以概括为：（1）具有合法的房屋产权证书；（二）房屋为共有产权的，有共有人同意出租的证明；（三）房改用于经营租赁的，应当提交规划、房管部门批准的证明。

（4）由房管部门直接管理的公共住房，出租的，应当提交房管部门批准的证明。（五）居住房屋租赁，执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。

（6）外壳可以正常使用。一般来说，租赁登记需要以下内容：

1。出租人、承租人姓名或名称、证件种类及号码、居住地、实际居住人员姓名、身份证件种类及号码、户籍、基本情况、租金及租赁情况。出租房屋，证明。房屋所有权或原产地证明；

4。版本。市政府规定的其他内容。

房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地基层管理服务站办理变更、注销登记手续。此外，出租人还应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房地产税、城市土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方税。个人租房可以享受优惠税率。各地优惠幅度不一，要注意。