购买房产时需要支付的税费包括房产交易税、房屋装修基金、物业管理费和所有权登记费等。这些费用加起来称为房产交易费。除了购房本金外,还需要支付这些税费。有纳税义务的单位和个人为纳税人,法律、行政法规规定,有代扣代缴义务的单位和个人为代扣代缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款,代扣代缴,代收代缴。

购买房产时需要支付的税费包括:除了购房本金外,还需要支付房产交易税、房屋装修基金、物业管理费以及所有权登记费等费用。有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定，有代扣代缴义务的单位和个人为代扣代缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款，代扣代缴，代收代缴。

需 要 缴 纳 哪 些 房 产 税 ？

根据我国《房产税法》规定，房产税的纳税人为房产的所有人，房产的坐落地在我国境内的，为房产的所在地。房产税的税率分为从价计征和从租计征两种方式。

从价计征的房产税应纳税额为房产原值一次减除12%的扣除标准，然后根据房产余值计算缴纳。从租计征的房产税应纳税额为房产租金收入一次减除12%的扣除标准，然后根据房产余值计算缴纳。

房产税的纳税期限为每年一次。对于个人出租居住用房，不征收房产税。而对于个人出租商业用房，则需要按房产租金收入缴纳房产税。

房产税的税收优惠包括：法定继承人继承土地、房屋权属的，免征房产税；农村集体土地承包经营权流转取得的土地、房屋权属，免征房产税；以及法定灭失、损毁的房产，经有关单位鉴定，确实无法恢复原状的，免征房产税。

综上所述，需要缴纳房产税的情况包括：房产所有人从价计征房产税，房产所有人从租计征房产税，以及个人出租居住用房和商业用房。房产税的税收优惠包括法定继承人继承土地、房屋权属的，农村集体土地承包经营权流转取得的土地、房屋权属，以及法定灭失、损毁的房产。

购买房产需要了解房产税的相关知识,按照规定缴纳房产税。房产税的纳税人为房产的所有人,从价计征和从租计征两种方式计算缴纳。每年一次缴纳房产税,可享受税收优惠。了解房产税的缴纳方式和优惠情况,有助于更好地管理房产税务。

《中华人民共和国税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。

纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。