集体经营性建设用地的法规规定包括什么-法师兄

集体经营性建设用地的法规规定包括什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-09 06:53:01 329 人看过

一、集体经营性建设用地的法规规定包括什么

集体经营性建设用地的法规规定包括《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”

二、申办建设用地规划许可证需要提交的材料

申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。

1．建设用地规划许可证申请表（单位公章）；

2．立项批复；

3．《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；

4．项目合同（复印件）。

5．经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1：1000勘测定界图3张（蓝晒图，现状地形，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置），同时提供一份电子材料；

6．关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。

三、哪些是集体经营性建设用地

集体经营性建设用地是具有生产经营性质的农村建设用地，包括农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第二节　房地产转让　　第四十三条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

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