房屋买卖合同纠纷证据包括哪些？-法师兄

房屋买卖合同纠纷证据包括哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 14:03:19 82 人看过

一、起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据

1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;

2、房屋权属相关证明;

3、交付标的物和支付价款的凭证;

4、办理房屋过户的一切手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;

5、出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明;

6、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明;

7、其他须提交的证据。

二、房屋买卖纠纷案件需要提交的证据材料

1、房屋产权凭证;

2、房屋买卖合同及公证书;

3、有关机关批准买卖房屋的文件;

4、关于房屋交付情况的证明;

5、买卖双方交付、收取房款的凭证;

6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明;

7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;

8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;

9、其他证据。

三、房屋产权纠纷案件需要提交的证据

1、房屋产权凭证;

2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;

3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;

4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;

5、房屋使用、管理、收益情况证明;

6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;

7、其他证据。

四、房屋租赁纠纷案件需要提交的证据

1、房屋产权凭证;

2、房屋租赁许可证;

3、房屋租赁合同;

4、欠租时间、金额的证明或者欠据;

5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;

6、原房屋平面构造草图;

7、转租协议及转租人从中渔利的证据;

8、其他证据。

五、房屋腾迁纠纷案件需要提交的证据

1、房屋产权凭证;

2、房屋租赁合同;

3、被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;

4、房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;

5、出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据;

6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;

7、其他证据。

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1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；2、房屋权属相关证明；3、交付标的物和支付价款的凭证；4、办理房屋过户的一切手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料；5、出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明；6、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；7、其他须提交的证据。房屋买卖纠纷当事人在诉讼中应提供哪些证据（1）当事人自然情况的证据。公民：户口簿、居民身份证。个体工商户：户主的户口簿、居民身份证。法人或其他组织：《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。（2）证明房屋买卖关系存在的证据：买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。（3）已付或未付房款的证明。（4）拒不办理过户手续的证明。（5）

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