宅基地占用耕地怎么处理
来源:互联网 时间: 2024-05-12 06:05:06 105 人看过

1.首先,建议双方进行友好协商,倘若协商无果,可申请至所在区域的人民政府进行裁决及处理。

2.涉及到单位之间的权益冲突,应由县级以上级别人民政府出面协调解决;对于个人或个体与单位之间的纠纷,则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。

3.若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起三十日内,依法向当地人民法院提起诉讼。

4.在土地所有权和使用权争议尚未得到妥善解决之前,任何一方均不得擅自改变土地的现有使用状况。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月05日 00:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 申请宅基地说是耕地怎么办?
    一、申请宅基地说是耕地怎么办?一旦遇到宅基地被误认耕地的情况,可遵循如下程序应对此挑战:首先,务必明确宅基地使用权以及宅院中的房产所属权。若宅地上已有自家搭建的房屋,请务必保证这些建筑具有合法合规的资质,且宅基地使用权应毫无争议地归自身所有。反之,若是宅基地处于待开发的状态,应当立即着手建造住房,以免面临宅基地被强制回收的风险。其次,务必提交土地变更登记申请。当宅基地或宅院的面积、界定范围出现变动时,需向县级及以上人民政府的土地行政主管部门递交土地变更登记申请,同时还需提供限定性的文件及资料,例如相关批准文件、不动产权籍调查表、宗地图等。最后,若您对于土地管理部门所做出的判决结果持有异议,可在接到通知后的第15个工作日内,向上一级办理机构请求进行复议审查。总而言之,面对宅基地被误认耕地的状况,我们需要借助于完备的法律体系以及土地管理部门的专业力量来解决这一问题,从而保障自身的合法权益不受侵
    2024-03-15
    149人看过
  • 宅基地复耕后还能批宅基地吗
    一、宅基地复耕后还能批宅基地吗1.宅基地复耕后,一般情况下,村民是可以重新申请宅基地的。这主要是基于《农村宅基地管理办法》的相关规定,当宅基地因国家或集体建设、移民、灾毁等需要被征收时,政府应当重新为村民提供宅基地以用于建房。2.但需要注意的是,具体的申请条件和程序可能因地区而异,村民在申请前应先了解当地的相关政策和规定。二、宅基地复耕申请条件宅基地复耕后的申请条件主要包括以下几点:1.因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2.实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;3.现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的;4.已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的;5.经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;6.离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;7.法律、法
    2024-04-24
    238人看过
  • 宅基地纠纷耕地占用税的相关规定是哪些?
    对于宅基地纠纷耕地占用税要先了解土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。如何征收折叠本段以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局。土地使用税计算方法如下:1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经
    2023-02-27
    338人看过
  • 耕地和宅基地的区别
    不一样宅基地:主要是对地上建筑物的赔偿,按照充值重新价的标准进行赔偿;如果能够重新给宅基地,则将不会补偿宅基地的补偿费,而只给地上建筑物的补偿,如果不能,除了建筑物补偿还有部分宅基地的补偿;耕地:耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费和地上附着物补助费,土地补偿费是给土地所有权人的,安置补助费是给需要安置的认识,青苗和地上附着物补助费是给青苗和地上物的所有权人的。耕地的补偿标准一般是按照过去三年的平均产值计算,不过各地会出一些综合评估价,按照土地的用途、区域、产量等确定补偿标准,各地不同。一般情况下,如果集体经济组织重新再分给等量的耕地的话,土地补偿费则由集体经济组织统一使用;安置补助费则按照具体情况进行分配。一、宅基地还田如何补尝宅基地的补偿款都是直接给了村委会的,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房
    2023-03-11
    395人看过
  • 退宅还耕宅基地归谁
    法律综合知识
    一、退宅还耕宅基地归谁面对退宅还耕的情况,宅基地的归属权明确归村集体所有。1.退宅还耕,即农民放弃原有的宅基地使用权,转而用于农业耕种,这一过程中宅基地的产权并未发生转移,依然保持为村集体所有。2.农户在宅基地上建造的房屋及附属设施,虽然农户享有使用权和一定的处置权,但在退宅还耕后,这些设施通常会被拆除或恢复为耕地,而宅基地本身则回归村集体,由村集体统一管理和分配。因此,退宅还耕后,宅基地的归属权依然是村集体。二、宅基地退宅还耕的流程宅基地退宅还耕的流程主要包括以下几个步骤:1.农户需向所在村集体提出退宅还耕的申请,并说明退宅还耕的原因和计划;2.村集体对农户的申请进行审核,确认其符合退宅还耕的条件后,与农户签订退宅还耕协议;3.村集体组织人员对宅基地上的房屋及附属设施进行拆除或恢复为耕地,并完成相关土地的整理和复垦工作;4.村集体将退宅还耕后的土地纳入村集体土地管理范围,并按照规定进行登
    2024-08-18
    184人看过
  • 宅基地被占用砖石堵路,土地法宅基地怎么补偿
    【事件经过】用砖石堵路后再发生打架事件据赵东风讲,因为宅基地纠纷,邻里双方的关系闹得非常僵。在他开始上访时,郑金东就用砖块把进出赵东风家必须经过的那条路堵上,使得赵东风家人进出非常不方便。而就在4月底,赵东风和郑金东又发生了口角,随后双方又发生了肢体冲突,赵东风被郑金东用木棍打到腰,而郑金东的家人也受了皮外伤。这场冲突在警察的劝诫下收场,随后双方被警察带往派出所进行笔录。据派出所民警介绍,这已经不是双方第一次发生冲突,之前还发生过类似的事件,派出所将对双方进行调解。赵东风继续逐级上访镇信访办仍在调解土地纠纷发生后,赵东风首先向自己所在的赵集镇信访办上访。镇信访办给出的答复是由于双方提供的证据都不充分,且时间跨度长,缺乏人证物证,无法有依有据认定宅基地究竟归哪方所有。建议赵东风走司法程序。在没有得到满意的答复后,赵东风又先后向淮滨县信访局和信阳市信访局上访,但县信访局和市信访局都没有受理他的
    2023-02-21
    319人看过
  • 强拆强占他人宅基地怎么处理
    如果自己的土地使用权被他人强占的话带房产证或宅基地证,找村委会或居委会帮助调解,如果调解不成,可以到法院起诉他人。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门调处。当事人对调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经调处的法院不予受理。(二)土地权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。(三)已经达成有
    2024-01-08
    238人看过
  • 别人占本人的宅基地怎么处理
    一、别人占本人的宅基地怎么处理1、别人占本人宅基地的处理方式如下:(1)可以先双方协商解决;(2)如果无法协商,可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。协商不成的,由人民政府处理;(3)也可以直接去人民法院提起诉讼,请求人民法院确认土地所有权范围。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、宅基地自建房买卖需要满足什么条件1、只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖;2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。超占宅基地怎
    2023-08-10
    274人看过
  • 怎么把耕地合法申请成宅基地
    耕地变更为宅基地的方法:1、向村委会提出解决宅基地困难的申请;2、村委会同意后报乡人民政府审核,然后逐步通过乡、县人民政府的审批通过;3、到县土地管理部门去办理耕地使用用途变更手续。在耕地变更申请经过批准后,就可在不超过规定的建房面积、符合城乡规划的前提下,取得宅基地使用证。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的
    2023-03-20
    329人看过
  • 耕地占用费和耕地占用税有什么区别
    一、耕地占用费和耕地占用税有什么区别耕地占用费和耕地占用税是两种不同的费用,虽然都与占用耕地有关,但它们的性质、征收对象和用途存在明显的区别。1.耕地占用费是一种土地使用费,是外商投资企业通过不同方式使用土地时需要向国家支付的有偿使用费用。2.而耕地占用税则是一种税收,是国家对占用耕地进行非农业建设的单位和个人征收的税种。这种税的目的是为了保护和合理利用土地资源,促进土地资源的可持续利用。二、耕地占用税的征收标准1.耕地占用税的征收标准以县为单位,以人均耕地面积为标准,分别规定单位税额。这种税的征收目的是为了保护和合理利用土地资源,促进土地资源的可持续利用。2.耕地占用税的税额根据人均耕地面积的不同而有所区别,旨在通过经济手段引导单位和个人节约用地、保护耕地。3.与土地使用费相比,耕地占用税是一种具有强制性和普遍性的税收制度,对所有占用耕地的单位和个人都适用。4.耕地占用税的征收和使用也受
    2024-07-16
    460人看过
  •  探讨墓地占用耕地的处理方式
    根据我国土地管理法规定,非农业建设需要节约使用土地。非农业建设占用耕地,包括在耕地上建造窑炉、坟墓或擅自在耕地上建房、挖掘、开采、取土等,将会破坏种植条件,或者导致土地荒漠化和盐渍化。如果违反规定占用耕地,县级以上人民政府的自然资源主管部门和农业农村主管部门等相关部门将责令限期改正或治理,并可以并处罚款。如果构成犯罪,将依法追究刑事责任。依据我国土地管理法规定,非农业建设需要节约使用土地。如果可以利用荒地,则不得占用耕地。如果违反规定占用耕地,包括在耕地上建造窑炉、坟墓或擅自在耕地上建房、挖掘、开采、取土等,将会破坏种植条件,或者导致土地荒漠化和盐渍化。在这种情况下,县级以上人民政府的自然资源主管部门和农业农村主管部门等相关部门将责令限期改正或治理,并可以并处罚款。如果构成犯罪,将依法追究刑事责任。 遇 到 坟 地 占 用 耕 地 , 相 关 部 门 如 何 处 理 ?根据《土地管理法》
    2023-09-10
    310人看过
  • 非法占用耕地罪怎么处罚,非法占用耕地罪的量刑标准
    一、非法占用耕地罪的认定《最高人民法院楼于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2000.6.19法释〔2000〕14号)第三条违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,依照刑法第三百四十二条的规定,以非法占用耕地罪定罪处罚:(一)非法占用耕地“数量较大”,是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上。(二)非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”,是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取上、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设,造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。第八条单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占有耕地罪的定罪量刑标准,依照本解释第一条、第二条、第三条的规定执行。第九条多次实施本解释规定的行为依法应当追诉的,或者一年内多次实施本解释规定的行为未经处理的,按
    2024-01-21
    111人看过
  • 耕地宅基地使用权可以抵押吗
    以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要,《民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定也就是说,耕地使用权可以进行抵押。《民法典》第三百九十九条规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。一、农村宅基地使用权能否转让从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效。而向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。法律规定:《中华人民共和国民法典》规定:“农民
    2023-03-22
    352人看过
  • 耕地怎样才能变更为宅基地
    需要进行审批的,手续各地区规定不同,具体的手续可以咨询当地的土地管理部门。1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准,多占土地的,多占的土地以非法占地论处,即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。3、农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得,可以并处罚款。4、农村村民不按照批准的用途使用宅基地的,由农村农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回宅基地使用权。5、农村村民擅自占用耕地建房,破坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期整改或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。一、宅基地纠纷的解决办法有哪些根据我国《
    2023-04-03
    249人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 耕地用作宅基地
      江苏在线咨询 2022-08-19
      按农村宅基地管理办法办理 第十二条符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地: (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的; 第十五条农村村民建住宅,由符合建房条件的农村村民向村民委员会提出用地申请,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意,乡(镇)人民政府审查,报市国土资源部门审核,由市人民政府批准。
    • 私自占用宅基地的具体怎么处理?
      重庆在线咨询 2022-11-03
      1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。 2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。 4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人
    • 什么是耕地变宅基地
      山西在线咨询 2022-08-12
      如果你现在的建房所在地如果规划用途为农用地(耕地属于农用地),则不能建设,否则要被国土资源部门查处,拆除房屋。
    • 耕地转宅基地需要如何处理的嗯?
      云南在线咨询 2022-07-17
      该条同时规定,建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地. 这就是说,如果你现在的建房所在地如果规划用途为农用地(耕地属于农用地),则不能建设,否则要被国土资源部门查处,拆除房屋; 如果符合规划,则应在办理农转用手续后(依据是为该法第四十四条,一般是经市、县人民政府批准)可予建造。
    • 农耕用地变农村宅基地要怎么办?
      青海在线咨询 2022-08-30
      可以通过置换的,也就是把你原来的宅基地拿出来复耕,然后通过镇上(或者乡上)土地主管部门协商一下,置换你想要换的田地,开个证明即可!(正规的做法还需去土地主管部门报备审批的)