看夫妻俩有无事先特殊书面约定,如果没有任何约定,婚后买房不管登记人是夫妻俩谁名字,都是婚后共有财产,如夫妻俩有事先书面约定了住房产权归属,就按照约定判定产权。
一、婚后买房只写一方的名字有夫妻共同财产吗
婚后买房只写了一方名字的,一般只要双方没有特殊约定的,也认定该房产为夫妻共同财产,如果夫妻之间有特殊约定的,则根据约定确定房产是否属于夫妻共同财产。
但是如果存在下列情况的,则只写一方名字就认定该份房产为一方的个人财产:
一婚后一方父母全款出资买房,或者一方父母支付首付,房屋产权登记方用自己个人财产还贷的。
二婚后一方用个人财产全款购房,或者一方用个人财产支付首付,然后用个人财产还贷的。
二、房产证上写着公公的名字是我的还是婆婆的
房产证上是婆婆和老公的名字,是否属于当事人要分情况:1、如果婚前买房,房产证是婆婆和老公的,那么住房产权属于婆婆和老公的共有,和当事人无关。2、如婚后买的房子,房产证是当事人配偶和婆婆两人,婆婆和老公一人一半产权,属于老公那一半产权,在当事人夫妻之间无事先特殊书面约定前提,当事人有一半权益,属于夫妻共有,在就是这样情况下,住房25%产权是当事人的。
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房产证写的一个人的名字这属于不属于夫妻共同的财产黑龙江在线咨询 2022-11-101、如果婚后加上对方名字的,属于夫妻共同财产,没有加上对方名字的,根据规定夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。 2、需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷
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女方出钱买房写男方名字是否属于夫妻共同财产重庆在线咨询 2022-03-291、首先需要明确的是房子是否是男方和女方的共有财产。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但明确由一方继承或者赠与一方的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。3、如果房子是男方和女方婚姻关系存续期间购买或建造的,那么房子是男方和女方的共有财产。男方未
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没领证男方买房写女方名字属于谁的财产黑龙江在线咨询 2022-11-22没领证男方买房只写女方名字,视为对女方的赠与,属于女方个人财产;若房产证加上女方名字,房产转化成双方共同财产。 《民法典》第一千零六十三条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条规定,
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婚前买房写一方名字, 婚后办理房产证后属于双方共同财产吗湖北在线咨询 2022-03-13如果婚前买房,房产证上只写有一方的名字,即使另一方出资也不能认为是共同财产,只能认为是一方财产,获得财产的另一方对出资方有债务,离婚后,该房产归产权证上的人所有,但对购买房产的出资人应当给予补偿,补偿包括房产升值取得的利益。如果婚后办理的产权证,那么无论是写有谁的名字,都属于共同财产,离婚时应当平均分割。但双方有约定的除外。若有证据或字据证明双方的出资数额,可以不必一人一半等额分割房产。有共同财产