农村土地流转经营权证办事流程是怎样的
来源:互联网 时间: 2023-05-09 11:43:00 130 人看过

一、办事流程

1.受让方持个人有效身份证明或法定代表人有效身份证明、土地流转情况登记表、土地流转合同等材料,报流转土地所在乡镇人民政府农村经营管理部门;

2.乡镇农经站受理初审出具农村土地流转经营权证登记申请书;

3.受让方持申请书,向县农经站申请农村土地流转经营权证登记;

4.县农经站对受让方报送的登记申请材料完成审核,填写《农村土地流转经营权证登记簿》,并报县级人民政府颁发农村土地流转经营权证。

二、所需提交材料

1.土地流转受让方身份证或法人身份证(原件及复印件);

2.土地流转情况登记表;

3.土地流转合同;

4.土地流转付款花名册;

5.土地流转情况汇总表;

6.乡镇出具流转经营权证登记申请书。

7.农村土地流转经营权证登记申请书

8.农村土地流转情况登记表

9.农村土地流转经营权证登记簿

登记机关根据申请人签订的土地流转合同和土地流转费的支付状况,核定土地流入主体的经营权限,核发相应年限的农村土地流转经营权证。

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