上海公租房租赁期限公租房能租多久-法师兄

上海公租房租赁期限公租房能租多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 17:02:56 424 人看过

公共租赁住房租赁期限

为了保证公共租赁住房承租人居住的稳定性，租赁合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租赁的，运营机构应重新进行资格审核，符合条件的可续租，租赁总年限一般不超过6年。

租住公共租赁住房的主要优点是什么

租住公共租赁住房的主要优点有：

(1)住房的适配性更高，公共租赁住房可提供大量适应青年职工需要的小户型住房和集体宿舍;

(2)居住的稳定性、安全性、可靠性更高，公共租赁住房由政府支持的专业机构经营管理，提高了租赁的专业化、规模化水平，能够提供相对租期稳定、安全可靠、清洁卫生的租赁住房;

(3)社会管理服务方面配套健全，公共租赁住房承租人可在户籍落地、入学等方面享受相应配套政策。

租赁公共租赁住房是否可以使用公积金，单位可否发放租赁补贴

为减轻承租人租金支出负担，符合一定条件的承租人可以按规定申请提取本人公积金账户内的存储余额用于支付公共租赁房租金;如果用人单位向承租公共租赁住房的职工发放租金补贴的，应直接支付给出租住房的运营机构。

租赁公共租赁住房后是否可再申请购买经济适用住房

租赁公共租赁住房后，承租人符合经济适用住房准入条件的，仍可按规定申请购买经济适用住房，公共租赁住房面积不计入承租人(单身或家庭)的现住房面积，但承租人购买经济适用住房后，必须退出公共租赁住房。

公共租赁住房主要来源有哪些

采取多种方式筹措公共租赁住房房源，目前主要渠道有：

(1)结合旧城区改造，市政基础设施建设，大型居住社区建设等项目，单独选址，集中新建;

(2)在新建、配建的经济适用住房和其它新建的保障性住房中，经规定程序批准转化;

(3)按有关规定，综合利用农村集体建设用地，适当集中新建;

(4)对于因产业结构和城市结构调整而闲置的厂房、仓库、办公等非居住用房进行改建或改造;

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公租租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。公租房如果住满五年后，那么可以选择：1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请，有关单位会进行审核，符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。2、可以选择购买公租房。购买公租房需要按照市场的成本价再加上当前五年的银行利息支付价款，购买公租房可以选择一次性支付房款，也可以选择分期付款。一、离婚公租房合约到期能续约吗公租房在租赁期内是可以继续住的，但租赁合同到期以后不一定可以续租。公共租赁住房租赁合同期满后，承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合申请条件的，产权单位办理续租手续;不符合公共租赁住房申请条件的，不再续租，承租人应当退出住房。二、公租房多少

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1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。一、申请公租房的流程1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示。复审合格的申请人将在市公

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