为了帮外甥女取得上海市蓝印户口,五年前,傅先生将自家房屋产权“借”给姐姐。没想到五年后“有借无还”,傅先生将姐姐告上法庭。日前,浦东法院一审判决被告夏女士(傅先生之姐)将房屋产权过户还给弟弟,相关费用全部由她负担。
六年前,傅先生妻子的单位对空置房进行内部拍卖,她以每平方米1870元的价格拍下了一处高桥镇的房产,并付清了全部房款。为解决外甥女户口问题,经多次商量,傅先生同意将购房发票户名开具为姐姐户名,姐姐也表示,待女儿蓝印户口转为本市常住户口后归还产权。后外甥女顺利落户,傅先生与姐姐协商办理产权变更事宜,却遭拒绝。
法庭上,弟弟提交了两份协议书以证明上述说法。姐姐则表示:自己不是向弟弟“借”房子,而是出了钱向弟媳“买”房子,全部购房款都付给了弟媳。但因为是自己人,没有让她出具收条,双方亦未签订房屋转让协议。而且她坚持说从未见过弟弟提供的两份协议书,更未在两份协议上签名。
法院委托司法鉴定机构对协议书进行鉴定,两份协议书上的签名字迹均是夏女士所写。庭审中,弟媳的母亲及傅家父母均出庭作证,证明夫妻俩陈述属实。
办案手记
房屋到底是“买”还是“借”,关键看证据。夏女士说已经支付给弟媳“全部房款”,但未能提供相关房屋买卖协议,也未能提供全部房款缴与弟弟夫妻俩的相关证据,故法院不予采信。
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司法鉴定机构是指在诉讼过程中,对案件中的专门性问题,接受司法机关或当事人委托,运用专业知识和技术,依照法定程序作出鉴别和判断活动的专门单位。司法鉴定机构受理鉴定委托后,应当指定本机构中具有该鉴定事项执业资格的司法鉴定人进行鉴定。司法鉴定机构... 更多>
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姐姐的姐姐还可以继承她的房产吗辽宁在线咨询 2023-10-09姐姐的姐姐在满足条件的情况下是可以继承其房产的。条件是被继承人订立了遗嘱指定姐姐为继承人,或者没有第一顺序继承人,则由姐姐作为第二顺序继承人继承。
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借款给姐姐,姐姐以担保为由不还款,可以起诉姐姐吗?自己把钱还给福建在线咨询 2022-01-20以你案中所述来分析,你朋友应该不构成诈骗等刑事犯罪,公安机关一般不受理。你可以向人民法院提起民事诉讼。可以将你姐夫与你朋友作为共同被告一并起诉,至于你姐夫承担怎样的责任,则要看你姐夫提供的是保证还是物的抵押/质押。另外,如果你们之间约定了还款期限,则你应自还款期限的最后一日起两年内提起诉讼,否则会超过诉讼时效,你将丧失胜诉权。当然,若你有诉讼时效中断的证据(比如对方答应还款的书面声明或录音资料等)
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姐姐还债姐姐还吗西藏在线咨询 2022-02-041、完全可以把你姐姐还的债扣除以后再进行分配。2、这28万元的分配扣除还债之后还要扣除孩子的抚养费用丧葬费,剩余部分可以参照继承来进行分配。3、如果有证据证明当时盖房子,你姐姐和姐夫也出资了,那么这个房子你们也有份的,可以要求法院进行确权,确认你姐姐在这个房子的产权中有份额。当然搬出去也可以,但是在分钱的时候要扣除你姐姐当初投入的造房子的钱。
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姐姐有权分割我的房产吗福建在线咨询 2022-05-09首先这个问题要看房子是什么时候买的,如果是你姐婚前买的,那这房就是你姐的婚前个人财产,你姐夫也无权要求分;如果是婚后买的那只能认定为夫妻共同财产,其次关于离婚的问题,如果你姐夫的外遇行为有证据证明或有证据证明双方感情破裂,你姐可以真接起诉离婚,对于外遇行你你姐可以主张精神损害赔偿,最后,子女抚养问题看你姐意思,房子如果是共同财产,双方可以单独针对财产达成个协议,该协议不要涉及解除婚姻的问题。
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姐姐和姐哥借钱算是债权人吗北京在线咨询 2022-09-02的对称。债的主体之一。在债的关系中,有要求他的债务人实施一定行为或者不实施一定行为的权利的人。在罗马法中,债具有严格的人身性质,债权、债务不得转让。随着商品经济的发展,交换关系的复杂,债权债务逐渐可以转让,允许第三人享受债权或者履行债务,所以债权人的严格的人身信任性质则远远超过了过去。债权人和债务人是在权利主体与义务主体绝对情况下进行创分的,在大多数债的关系中,当事人可能既是债权人,又是债务人,既