楼上居民房屋被雨水淹没了，谁来赔偿？-法师兄

楼上居民房屋被雨水淹没了，谁来赔偿？

来源：互联网时间： 2023-07-07 18:14:10 358 人看过

房子租出去了漏水淹了楼下，一般会让过错方赔偿。由于房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任。由于租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任。由于第三人的过错导致租房漏水的，那么通常会让第三人承担赔偿责任。若房屋租赁合同中有约定，按照合同约定处理。

家里一楼下水道堵了把家给淹了怎么办

１、家里一楼下水道堵了把家给淹了，属于质量问题且处于保质期内的由开发商处理；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，由楼上下住户处理。

２、法律依据：《民法典》

第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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