常州房屋拆迁赔偿标准-法师兄

常州房屋拆迁赔偿标准

来源：互联网时间： 2023-06-27 22:04:18 264 人看过

根据我国相关法律规定，对于常州拆扦房屋赔偿标准为：被拆除房屋重置成新价×房屋建筑面积×110%。其具体赔偿金额以实际为准。

一、2016年农村房屋征收补偿标准

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

二、城市房屋拆迁补偿政策

城市房屋拆迁补偿政策：

1、产权调换的补偿标准，应按照被拆除房屋的具体面积计算，即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的具体面积；

2、货币补偿标准，应当按照被拆除房屋的具体面积的重置价格结合成新度进行计算。

城市房屋拆迁补偿的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，它规定了补偿的相关标准。

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