在购买新房和二手房时,需要办理的房产证费用不同。商品房需要支付契税、登记费和公共资金等费用,而二手房则需要支付同样的费用,但需要提供更多的证明文件,如房屋买卖合同和房屋原值证明等。具体费用标准根据房屋面积和类型而有所不同,具体可参考当地房产证费用规定。

购买新房和二手房时,需要办理的房产证费用分别包括:

1.开发商处购买的商品房需要支付的房产证费用包括契税、登记费和公共资金等。

2.二手房办理房产证的费用包括契税、登记费和公共资金等。

（1）购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收过90平米按房款的1．5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。

（2）住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元

（3）公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16．8元缴纳，砖混结构按照每平米15．6元缴纳。

房 产 证 费 用 明 细 ： 商 品 房 与 二 手 房 各 是 多 少 ？

根据我国《房屋登记办法》规定，房产证是房屋权属证明文件，对房屋权属具有证明作用。而房产证费用的收取，则是由当地政府根据当地经济发展水平、房地产市场情况等因素进行定价的。因此，关于房产证费用明细，具体数额可能会因地区而异。

根据我国多个城市的房产证费用标准，二手房的房产证费用一般包括房屋评估费、登记费、公告费等，费用金额在每件50元至150元人民币不等。而商品房的房产证费用则相对较高，一般包括房屋评估费、登记费、公告费、印花税等，费用金额在每件200元至500元人民币不等。

需要注意的是，房产证费用的收取必须遵守当地政府的相关规定，且不能存在乱收费的情况。如果您需要了解具体的房产证费用明细，建议您咨询当地房产部门或专业律师获取更准确的信息。

购买新房和二手房时,需要办理的房产证费用分别是开发商处购买的商品房需要支付的契税、登记费和公共资金等,以及二手房办理房产证的费用,包括契税、登记费和公共资金等。具体数额因地区而异,购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1％征收过90平米按房款的1．5％征收,购买二套房契税按房款3％征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16．8元缴纳,砖混结构按照每平米15．6元缴纳。房产证费用的收取必须遵守当地政府的相关规定,且不能存在乱收费的情况。如果您需要了解具体的房产证费用明细,建议您咨询当地房产部门或专业律师获取更准确的信息。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的（六）申请更正登记或者异议登记的（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。