划拨土地的摊销-法师兄

划拨土地的摊销

来源：互联网时间： 2023-04-03 17:21:44 242 人看过

一、划拨土地使用权怎么摊销？有没有人清楚？

国有企业使用的划拨土地使用权，应当依法逐步实行有偿使用制度。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，依照企业改革的不同形式和实际情况，可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资（入股）和保留划拨用地方式予以处置。

二、划拨土地的范围

下列建设用地，经县级以上人民政府批准，可以以划拨方式取得：

(一)国家机关用地和军事用地

(二)城市基础设施用地和公益事业用地

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

(四)法律、行政法规规定的其他用地”。《中华人民共和国城市房地产管理法》第23条规定：“下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：

(一)国家机关用地和军事用地

(二)城市基础设施用地和公益事业用地

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

按用途划分，可以划分为国有农用地、建设用地，国有未利用地一般不确定使用权人。

其中，依据《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定，国有农用地可以依法承包给单位或者个人，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。对于国有建设用地，国家可以将通过划拨、出让、租赁、作价出资或者入股等方式，依法确定给单位或个人使用。

与此相对应，单位或个人取得的国有建设用地使用权，根据取得方式的不同，可分为国有划拨建设用地使用权、出让国有建设用地使用权、承租国有建设用地使用权和作价出资(入股)国有建设用地使用权。

看来很多普通民众对国有土地资源方面的一些法律常识的了解程度还是非常的贫瘠的，这也是因为平时我们不会接触到审批国有土地资源的这些事情。后期业主在买房子的过程当中可能就会了解到国有土地使用权的种类，除了政府用地之外，普通民众不可能有划拨方式取得土地使用权的这种可能性。

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