无遗嘱房产继承的程序-法师兄

无遗嘱房产继承的程序

来源：互联网时间： 2023-07-02 07:00:06 425 人看过

无遗嘱的房产继承流程根据具体情况而定。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估，然后申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。申请人申请办理房屋面积测绘或转绘手续，最后持相关资料到房地产交易中心申请继承登记手续。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

遗嘱房产继承如何书写

遗嘱房产继承书写如下：

1、遗嘱人，遗嘱最关键的一点是写明立遗嘱人的姓名、性别、年龄等基本信息；

2、原因，要写明立遗嘱的原因和要处理的房产的名称以及数量。；

3、时间，立遗嘱人、代书人或证明人者要亲自签字按手印，接着写明立遗嘱的时间；

4、法律效力，去公证处对房屋遗嘱进行公证，这样遗嘱才有法律效力。

遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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