无遗嘱房产继承的程序-法师兄

无遗嘱房产继承的程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 07:00:06 425 人看过

无遗嘱的房产继承流程根据具体情况而定。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估，然后申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。申请人申请办理房屋面积测绘或转绘手续，最后持相关资料到房地产交易中心申请继承登记手续。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

遗嘱房产继承如何书写

遗嘱房产继承书写如下：

1、遗嘱人，遗嘱最关键的一点是写明立遗嘱人的姓名、性别、年龄等基本信息；

2、原因，要写明立遗嘱的原因和要处理的房产的名称以及数量。；

3、时间，立遗嘱人、代书人或证明人者要亲自签字按手印，接着写明立遗嘱的时间；

4、法律效力，去公证处对房屋遗嘱进行公证，这样遗嘱才有法律效力。

遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

遗嘱继承
无公证遗嘱继承房屋遗产的方法

无公证的遗嘱可以转为法定继承。民法典规定，公证并不是遗嘱生效的必要条件，所以有遗嘱的情况下，按遗嘱约定继承房屋。如果遗嘱无效的，可以转为法定继承。遗嘱是被继承人处理遗产时订立的协议，而遗嘱有形式有很多，包括自书遗嘱、代书遗嘱等，而遗嘱可以申请公证的，公证后遗嘱具有真实性、合法性等。房屋遗产的继承顺序房子将由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承由第二顺序继承人继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。祖父母是孙子女的第二顺序继承人，但孙子女不是祖父母遗产的继承人。即不能按照继承顺序继承遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-08

400人看过
法律综合知识
遗嘱继承房产过户程序，所需要的材料？

一、遗嘱继承房产过户程序遗嘱继承房产过户程序有：1．房屋评估，根据房屋所处的路段等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2．继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3．房屋测绘，申请人到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，办理产权登记手续。4．继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。二、办理遗嘱继承房产过户所需要的材料有什么？办理继承房产过户所需的材料有：1．所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；2．被继承人或遗赠人的死亡证明，3．所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，4．放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；5．被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；6．被继承人或

2022-06-02

371人看过
房产继承
房产继承可以立遗嘱继承遗产

父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。原则上讲，只要符合法律规定，自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中，如果没有专业人士给予辅导，没有权威机构做好登记，无法证明这份遗嘱是本人在精神正常、没有胁迫的情况下亲笔书写的，遗嘱被有效认定的难度非常大。一、自立遗嘱怎么写有效公民可以立遗嘱处分个人财产。遗嘱要有效的话，要求如下：1、是立遗嘱人的真实意思表示；2、如果有胎儿或者其他靠被继承人抚养的无劳动能力的人需要预留相应遗产份额；3、符合法定形式。自书遗嘱应该由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，如果还符合上述其他的要求就是合法有效的。自书遗嘱的有效写法：1、为避免日后争议，应由立遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机打印，只能由遗嘱人自己用笔（是钢笔还是毛笔等不限）将其意思记录下来，但遗嘱人设立自书遗嘱

2023-03-12

384人看过
法律综合知识
子女继承遗嘱房子户主是谁，房产继承过户程序

一、子女继承遗嘱房子户主是谁子女继承父母房屋，和户主无关，户主和户口有关，是指一户人口的负责人，由户口簿载明。而房主是指房屋所有人，房屋登记在谁名下，房屋就是谁的。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等

2024-01-24

111人看过

法定继承
遗嘱继承顺序遗嘱和法定继承

[导读]父亲先于祖父祖母去世，祖父祖母留下的财产该由谁继承？是父亲的儿子还是父亲的兄弟？这涉及到遗嘱继承的问题。遗嘱继承是按照立遗嘱人生前所立的符合法律规定的合法遗嘱的要求，确定被继承人及继承遗产的份额。1父亲在1997年10月15日亲笔留下的信书中：我辛苦一生，节省买了一套住房，不能轻易让她来继承，也就是不能因母子的关系来坐享其成。他不是我的血，而是水。是我血统的儿子们成为继承人，是天经地义的。但要改变法定继承的第一顺序：配偶、子女、父母，配偶可以用离婚，子女永远是子女，是血统，是血浓于水。没有署他的名，是爸爸，能否按自书遗嘱对待。2怎样来认定是父亲亲笔书写，认定费用是多少?3如果继子女不具有父亲的血统，而且不属于缺乏劳动能力又没有生活来源的人。能否排除继子女进入遗嘱继承人顺序中。遗嘱是单方面的法律行为。不需要征求继承人的同意，而且由于遗嘱继承不同于一般的法律行为，遗嘱必须由遗嘱人本人亲

2023-06-08

75人看过
遗嘱继承
遗嘱继承需要写什么遗嘱继承房产

（1）写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。（2）写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。（3）立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。成都遗嘱继承房产几年能出售成都遗嘱继承房产后，取得房产证就可以出售。过户只有属于遗嘱过户才有期限，继承没有时限规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗

2023-07-29

349人看过
遗嘱继承
无遗嘱继承房产：民法典的规定

有遗嘱可以继承房屋遗产。根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。民法典父亲去世怎样继承房产1、由于房屋的主人是你父母、虽然只有你父亲的名字、但房产是你父母的共同财产；2、如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是：父母的子女（你的兄弟姐妹）、平均分配房屋产权及遗产；如果有未成年子女等情况、可以多分；3、直接过户到一个子女身上，需要你的姐妹（你父母的子女的协商同意后才能过户），因为你父亲去世、他遗产由他的妻子（你母亲）、你的兄弟兄弟姐妹及你的爷爷奶奶平均分配；4、需要的手续是你母亲本人和所有子女在办理现场。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分

2023-07-06

365人看过
遗产处理
无遗嘱分配的遗产，谁来继承？

无人继承又无人受遗赠的遗产属于无主财产，但和一般无主财产的归属不同，即不完全归属国家所有，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条规定：无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。叔叔能继承侄子的遗产吗叔叔不能继承侄子的遗产。不是法定继承人，叔叔没有权利继承侄子的遗产，但有遗嘱的按遗嘱执行，有遗赠抚养协议的按协议执行，都没有的则应当按照法定继承办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

2023-07-07

237人看过

遗嘱继承
无遗嘱继承房产需注意的事项

无遗嘱的房产继承流程根据具体情况而定。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估，然后申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。申请人申请办理房屋面积测绘或转绘手续，最后持相关资料到房地产交易中心申请继承登记手续。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。一般来说如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。在法定继承中，有第一顺序继承人的，由第一顺序继承人参与遗产分配；第二顺序继承人无权参与遗产分配没有第一顺序继承人或第一顺序继承人均已放弃继承或继承权丧失的，由第二顺序继承人参与遗产分配。在分配遗产时应遵循以下原则：房产继承发生的条件：法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母

2023-07-06

288人看过
法律综合知识
遗嘱继承纠纷案例无遗嘱继承

［导读］父亲先于祖父祖母去世，祖父祖母留下的财产该由谁继承？是父亲的儿子还是父亲的兄弟？这涉及到遗嘱继承的问题。遗嘱继承是按照立遗嘱人生前所立的符合法律规定的合法遗嘱的要求，确定被继承人及继承遗产的份额。上海市第二中级人民法院民事判决书（2007）沪二中民一（民）终字第2564号上诉人（原审被告）殷步民。上诉人（原审被告）殷步强。被上诉人（原审原告）殷步慧。上诉人殷步民、殷步强因遗嘱继承纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2006）普民一（民）初字第6210号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人殷步民及殷步民、殷步强共同委托代理人孙正杰、被上诉人殷步慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，一、被继承人殷鹤翥与唐翠娣（曾用名唐翠弟）系夫妻，共生育子女三人，即殷步慧、殷步民、殷步强。唐翠娣于2004年10月24日故世，殷鹤翥于2005年

2022-04-21

126人看过
法律综合知识
房产继承遗嘱公证有怎样的程序和条件

房产继承遗嘱公证的程序为：当事人先向公证处提出申请，提交材料；公证处会进行审查核实；最后认为材料真实、合法、充分，事项真实、合法的，会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。相应的条件则包括：该遗嘱是合法有效的，房产属于被继承人的遗产等。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

2024-08-10

475人看过
遗嘱继承
房产遗嘱继承过户办理的程序是哪些吗？

1、什么情况下需要办理宅基地使用权及房屋所有权注销登记？（1）不动产灭失的；（2）权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的；（3）依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的；（4）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的；（5）法律、行政法规规定的其他情形。2、申请主体是谁？宅基地使用权及房屋所有权注销登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。3、办理宅基地使用权及房屋所有权注销登记要提交什么材料？申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书；（4）宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：A、宅基地、房屋灭失的，提交其灭失的材料；B、权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料；C、依法没收

2023-02-06

317人看过

继承权
遗嘱遗产房继承权吗

民法典规定，被继承人可以订立遗嘱，指定由某人继承房屋。该继承人可以是法定继承人，也可以是法定继承人以外的人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。一、立遗嘱的程序是怎样的遗嘱，是按法律规定，立遗嘱人对生产财产进行处理的承诺。立遗嘱人可以按照自己的意愿，将自己的财产全部或一部分指定由法定继承人或其它的人继承。这种法律行为属于单方法律行为，无须经他人同意，自遗嘱人死亡时起，遗嘱即开始生效。合法的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱及危急时的口头遗嘱。在这些遗嘱中，公证遗嘱的效力是最高的，但是不代表必须公证，只要符合要求，自书遗嘱同样有效，且不是必须公证。由于遗

2023-04-03

427人看过
房产继承
因过户无遗嘱房产继承流程是怎么样的？

一、无遗嘱房产继承流程是怎么样的？(一)、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；(二)、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，需要提交的材料有：1.被继承人死亡证明；2.该套房屋的产权证明或其他凭证；3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4.继承人的身份证件；如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。具体材料情况，您可以咨询相关继承的公证处，以公证处需要的材料为准。(三)、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。所需资料：1.《房地产登记申请书》(原件)；2.身份证明(复印件)；3.房地产权证书(原件)；4.继承权公证文书；5.契税完税凭证(原件)。二、房屋继承注意事项有哪些？1.如果继承房产是房改房、经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批

2023-06-21

210人看过