若出现关于房产证的争议,当事人可尝试以下几种途径来解决问题:
首先是协商解决法,即双方当事人在尊重彼此意愿以及平等自愿的前提下,通过友好且坦诚的对话与交流,达成谅解与共识的和解协议,从而达到化解纠纷的目的;
其次是仲裁解决法,指的是当双方因某项权益产生纷争时,可依据此前或之后所签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款向相关仲裁机构提交申诉申请,待该仲裁机构依据相关法律的规定进行深入审查与详细审理后,作出公正合理的裁决,同时也会积极推动双方当事人自觉履行裁决结果,或者由其中一方当事人向人民法院申请强制执行,以期实现纠纷的最终解决;
最后是诉讼解决法,这是通过法律手段来解决纠纷的方式,即纠纷当事人一方依法向人民法院提起诉讼,由法院依据相关法律法规进行全面细致的审理,并作出具有法律效力的判决或裁定,然后通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行,以期实现纠纷的圆满解决。
此外,如果权利人或利害关系人认为不动产登记簿中所记载的事项存在错误,他们有权申请更正登记。
然而,如果不动产登记簿记载的权利人对此表示反对,那么利害关系人则可以申请异议登记。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
-
20年前房产证房主名字写错引发房产产权纠纷
193人看过
-
在房产证上写名字写不好会引发哪些纠纷
72人看过
-
因孩子名字被写入房产证而产生的风险
250人看过
-
卖房而产生的物业费纠纷怎么处理?
489人看过
-
合伙买房纠纷一人名字该怎么处理
429人看过
-
怎么处理理房产证加女方名字
198人看过
-
房产证可以只写自己的名字而不写我的名字吗浙江在线咨询 2023-02-13可以只写你一个人的名字。个人买房应缴哪些税 1、契税=成交价格×4% 2、印花税=售(购)房合同所载金额×0.5‰个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,按1%的税率缴纳契税(须出具首次购房证明)。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。对个人购买住房暂免征收印花税;个人买
-
-
房产证上的名字和户主减名字怎么处理北京在线咨询 2023-03-191、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上减名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中
-
使用母亲名字买房纠纷怎么处理?上海在线咨询 2022-07-31如果该房屋是登记在双方名下,则需要看房产证对房屋共有方式的约定是共同共有还是按份共有。如果是共同共有则应该平均分配;如果是按份共有,则应该按照双方出资比例进行分配。如果该房屋是登记在一方名下,倾向认为应该属于双方按份共有,按照出资比例进行分配
-
办理结婚证不写结婚名字,房产证怎么写云南在线咨询 2021-09-28不领结婚证房产证可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字。 1、相关法律未规定一套房子有多少个产权人。但不是一本房产证上写两个人的名字,而是出两本房产证,共同共有该房。由于未领结婚证,法律上就是没有关系的两个人,因此房管局会要求做一个房屋份额比例公证,明确各自所持房屋份额的责权利。 2、房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他