期房质量有问题可否要求退房?
来源:互联网
时间: 2023-06-10 14:54:12
309 人看过
我买了一套期房,据很多从建筑工地回来的业主反映盖到四五层时发现外墙体几乎没有一面是横平竖直的,那么这样的房子能住人吗,已交首付并签了合同的业主能退房吗,如何能挽回业主的损失呢?
回复:你对房屋质量有疑问,可拒绝接受房屋交付。如果房屋确有质量问题,你有权退房,并要求开发商赔偿损失。
相关阅读:
如何降低期房的质量风险
购房者选择期房,一般要避开一楼和顶层,一旦选择这样的房子挡光或漏水,说又说不清,退又退不出。那么,购买期房对质量如何监控呢?
即使选择了期房,也可以对所购买房屋进行质量跟踪或监督,在楼盘主体工程完工后墙壁还没有罩水泥墙面时,由售楼员引导,以看房的名义对所购买期房进行查看,发现问题向售楼方提出改进房屋的质量要求。检查墙壁在楼盘主体工程时留下的临时通道接缝和脚手架遗留的穿孔是否堵严实,一但外实内空,在进住后会出现裂纹,或是雨天渗水,在天气冷热不均时会出现长毛现象,查检预制板缝隙是否过大,墙壁内穿管缝隙是否过大,如果没有堵严实同样会出现雨天渗水和长毛现象。
一般期房的外部设施,如水电、煤气、交通、绿化、及进住的日期等项目要求,有的开发商往往为了售房便利,在规划和图示上展现得非常完美,而实际中却不尽人意。这就需要购房者在购房时要仔细填写在合同中,一旦出现问题,必要时拿起法律武器维护自己的权利。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
面对房屋存在的质量问题3种质量问题可要求开房商退房
386人看过
-
房屋漏水是否是质量问题,房屋质量有问题能退房吗
57人看过
-
房屋质量有问题可以退房吗,验房除了房屋质量还要注意什么问题
213人看过
-
退房是否可行,当房屋质量存在问题?
274人看过
-
开发商房产质量问题,退房是否可行?
61人看过
-
购房者要求退房赔款的质量问题有什么内容
328人看过
律师服务
热门律师推荐
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#退房
词条
#退房
最新文章
#退房
相关咨询
-
房屋有质量问题,可以要求开发商退房吗?房屋有质量问题能否退定金云南在线咨询 2022-01-21《最高院关于商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 通过以上规定可知,房屋存在严重质量问题时,作为业主可以解除合同。如你所说,有些业主的房子屋顶漏水、墙体渗水,肯定
-
哪些质量问题可退房赔款,房屋有何质量问题可退房赔款内蒙古在线咨询 2022-10-29一、哪些质量问题可退房赔款(一)若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。(二)若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全
-
房屋漏水是否是质量问题,房屋质量有问题能退房吗广东在线咨询 2022-11-26房屋漏水是否是质量问题,购房者可以请相关机构检验,如果经检验确属质量问题,购买人有权退房并让开发商赔偿损失。 《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及
-
2022年房屋有质量问题,是否可以要求退房或赔偿损失澳门在线咨询 2022-11-131、质量有问题,影响正常居住的,可以要求退房,并且赔偿其损失。 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在
-
房屋质量有问题,属于主体质量问题,可以要求开发商退房吗,怎么办福建在线咨询 2022-04-28属于主体质量存在问题。房屋若出现重大质量问题,购房人可以退房,并要求开发商赔偿损失。 根据《商品房销售管理办法》相关规定,销售商品住房时,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算,保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,