南京房产公证手续是怎样的-法师兄

南京房产公证手续是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 11:35:39 166 人看过

南京房产公证流程：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

年审
北京导游证年审手续是怎样？

这里需要说明一下，IC卡要年检，资格证不用的，因为IC卡是用于上岗的。通常是每年的年初，不同的地区有不同的情况，每年应该还是会多一两次补年检，具体时间要问你所在地省/市旅游局。1、上报要让你的所在工作旅行社（指你导游证的挂靠单位）上报给上级旅游局，注意个人无法直接上报，要填两至三份年检表格（可由单位、旅游局、网上获取）、费用（各地不同）、一寸照片两至三张一并叫给你社，由社领导上报，就不用你再管了，检好社里会给你的。按照国家旅游局的规定，已取得导游证的导游如果一年不参加年检，将同时取消其导游证和资格证。2、申领导游证及导游证年检（全国通用的）：申办资格：通过导游资格证考试者申办材料：通过导游资格证考试后，申请导游证须提交以下资料：申请人的《导游人员资格证书》及其复印件或《导游员等级证书》及其复印件（原件仅供交验）；与旅行社订立的劳动合同及其复印件，或在导游服务中心登记的证明文件及其复印件（原

2023-04-27

146人看过
二手房贷款
南京二手房贷款年限的规定是怎样的

一、南京二手房贷款年限的规定是怎样的1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长;二、二手房贷款所涉及的费用1、担保费(跟银行合作的担保公司收取)：贷款额的5%2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取)：评估价的千分之五3、他项费(贷款抵押登记费，房产局收取)：贷款额的千分之二4、公证费按房子价格来算，最低收200元5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500—2000元贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。三、二手房贷款买卖流程1、提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。

2023-05-13

264人看过
结婚证
北京买房资格审查手续是怎样的？

一、北京买房资格如何审查？1、购房家庭按《通知》要求，提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。2、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。3、房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口必须严格依据核验结果，对通过核验的居民家庭办理网上签约手续二、审核购房资格时，什么叫做以家庭为单位?购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内;该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下（如妻子是外地户口，而丈夫是京籍，名下均没有房屋，符合购房标准，产权可以落在妻子名下）。三、北京购房资格条件是什么？1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；2、有北京合

2023-06-02

147人看过
房产过户
北京法院强制执行的房产过户手续是怎样

一、北京法院强制执行的房产过户手续是怎样的按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下。《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。二、申请强制执行流程1、申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受

2023-06-04

379人看过

房产公证
办理房产公证需要哪些手续，怎样办理房产公证

对房产进行公证时，当事人应该到房屋所在地的公证机关申请公证，申请时要提供申请书、房产证、身份证明等的材料。一、房产过户新政策2022年房产过户新政策：1、赠与房产办理过户赠与人要办理赠与公证书；2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理继承权公证书；3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；4、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。一、房产的过户流程如下：1、双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记；2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单；3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报

2023-02-19

279人看过
土地证
南京二手房土地证过户需要什么手续

南京二手房土地证过户所需材料权利转让人应提交资料：1、土地登记申请书(双方申请书)(共同申请)2、身份证(含共有权人，无民事行为能力、未成年人提供户籍证明)(出示原件，收正反面复印件)。3、授权委托代理的应提供：土地登记授权委托书(原件)，委托人身份证(出示原件，收正反面复印件)，委托代理人身份证(出示原件、收取正反面复印件);代理境外委托的应依法公证或者认证。4、授权委托代理土地登记机构代理的应提供：代理土地登记授权委托书(原件)，代理机构资质证明书、代理人身份证和职业资格证书(出示原件、收取复印件，身份证正反面复印件)5、国有土地使用权证(原件)。权利受让人应提交资料：1、土地登记申请书(共同申请)2、身份证(含共有权人，无民事行为能力、未成年人提供户籍证明)(出示原件，收复印件)。3、授权委托代理的应提供：土地登记授权委托书(原件)，委托人身份证(正反面复印件)，委托代理人身份证(出

2023-05-10

210人看过
房产交易
南京如何办理产权证遗失补证手续？

1、办理流程及地点：产权人本人持身份证原件先到华侨路52号南京房产档案馆查询，凭档案馆出具的挂失证明到南京发行的报社遗失启示登报，遗失启示自登报之日起需满30日后可到鼓楼区华侨路35号、秦淮区大光路49号或玄武区龙蟠路9号房产交易登记中心办理遗失补证。2、办理遗失补证需要的材料：(1)、房屋权属登记申请书(非转移类);(2)、房屋分层分户平面图;(3)、申请补办报告;(4)、申请人身份证件复印件(查验原件);(5)、遗失启示(整张报纸);(6)、档案馆出具的挂失证明;(7)、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件);(8)、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);(9)、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。备注：(1)、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;(2)、房屋已

2023-05-10

419人看过
离婚手续
南京离婚手续是什么？

我国离婚分为协议离婚和诉讼离婚。离婚需携带双方户籍、身份证、结婚证原件及双方离婚协议书到任何一方注册地民政局办理。如果去法院起诉离婚，需要携带诉状、身份证原件及复印件两份、结婚证原件及复印件两份、对方居住证明或户籍证明到对方经常居住地或户籍所在地法院起诉。请问外地办理离婚需要哪些手续请问外地办理离婚需要哪些手续男女双方自愿离婚，必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。一方在外省市工作，另一方常住户口在本市的，可到本市一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，但在外省市工作的一方必须亲自来本市办理登记手续，不得委托亲友、律师或其他人代办。《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住

2023-07-07

495人看过

农村房屋拆迁
北京农村房屋拆迁手续是怎样

一、农村房屋拆迁补偿项目1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。产权置换分为两种形式：（1）异地安置。指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。（2）回迁安置。指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡。3、两者相结合的补偿方式顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿

2023-04-02

83人看过
房改房
南京房改房政策是怎样

住房公积金缴存比例上调一个百分点，即单位和职工个人缴存比例由6％调整为7％。有条件的部、省属单位和市属及以下有条件的企业，经市房改办批准可调整为8％。三资企业单位和职工个人缴存比例仍维持10％。特困企业经法人代表提出申请，职工代表大会讨论通过，上级主管部门同意，市房改办批准，可维持原6％的缴存比例，但缴存基数仍须调整。缴存基数按职工本人1999年月平均工资核发，月平均工资超过2000元的按2000元计算，低于我市月最低工资标准390元的按390元计算。调整后的缴存额低于现缴存额的，原则上按现缴存额缴存。将1998年12月1日以后参加工作的新职工实行的住房补贴改为增加单位缴存住房公积金的形式来落实，即单位为新职工缴存的公积金由单位原为职工缴存的公积金和住房补贴两部分组成。其操作暂按原规定执行。全市所有区、县由财政列支的单位缴存的住房公积金和新职工的住房补贴，必须列入同级政府财政预算。一、关于

2023-02-22

84人看过
抵押
南京市各区银行办理房产抵押时手续一样吗

一、申请登记程序：提交资料（东三楼抵押窗口）—交费领证（东三楼抵押窗口）。二、登记提交资料：1、南京市房地产抵押登记申请书；2、房屋所有权证；3、国有土地使用证；4、申请人身份证件复印件（查验原件）；5、借款合同（主债合同）；6、房地产抵押合同（一式三份）；7、经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）；8、房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议书）；9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）；备注：1、第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章；2、房地产抵押登记申请书在二楼商务中心领取。三、收费标准：1、住宅：登记费：80元／套；2、非住宅：登记费：550元／基本单元；工业企业按330元／基本单元。四、工作时限：自登记受理后次日起，5个工作日。【相关知识】如何办理

2023-03-13

138人看过
房产证
济南申请房产证所需的手续

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）5、已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）；婚姻证明复印件（带原件校验）；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件（带原件校验）；户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。办理房产证需要什么手续1、在长沙办理房产证首先要在政务服务中心门口处领取号码，叫到你的号码后去审核窗口处让工作人员审核资料。2、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码，拿着第二次领到的号码等待叫号（办理房

2023-07-02

139人看过

结婚证
买房南京条件是怎么样的

一、买房南京条件是怎么样的如果是南京本地户籍，所需要的条件相对简单：1、本人身份证；2、本人户口本；3、本人结婚证（未婚则提供未婚证明）。如果是南京外地户籍，外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。当然如果符合一定的条件，购房者不符合社保条件，也可获得购房资格，具体为：（1）40周岁以下；（2）硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高）。此外，拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业（创业）情况具结书》：（1）在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话（座机）；（2）在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话；（3）暂未就业（创业）的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业（创业）。特别提醒：外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过

2023-06-04

390人看过
学历
离开南京户口的手续

本文介绍了申请人才落户的程序，需要提交三项材料，包括入户申请书、居民户口簿和居民身份证、学信网上开具的《教育部学历证书电子注册备案表》或教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》。若毕业生拥有研究生及以上学历或年龄在40周岁以下且具有本科学历，则可享受更便捷的落户流程。申请人才落户的程序如下：若毕业生拥有研究生及以上学历或年龄在40周岁以下且具有本科学历，则需向公安机关提交以下三项材料：（1）入户申请书；（2）居民户口簿和居民身份证；（3）学信网上开具的《教育部学历证书电子注册备案表》或教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》。南京户口迁出流程根据我国《户口登记条例》规定，南京户口迁出流程主要包括以下几个步骤：1. 准备材料：申请人需要准备相关材料，如身份证、户口本、护照等；2. 网上预约：申请人需前往公安局进行网上预约，预约成功后，还需前往公安局现场办理；3. 现场办理：申请人按照预

2023-08-26

236人看过