什么是定金罚则-法师兄

什么是定金罚则

来源：互联网时间： 2023-06-20 02:00:15 250 人看过

所谓定金罚则，其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金；如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。定金与订金虽然仅一字之差，但是其法律性质却不同。定金是履行合同的一种担保形式，如果一方违约，就要适用定金罚则。

一、租房的定金可以退吗

租房的定金是否可以退要视情况而定。如果是交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。

二、收据写订金可以退吗

收据上写订金可以退。订金和定金法律上有很大的区别。定金的话需要适用定金罚则，买方违约不能拿回定金，卖方违约要双倍返还定金。如果是订金的话，其性质相当于预付款，仅作为预约用，违约不产生违约责任，可以要求返还订金。

三、订金和定金哪个是可以退款的

可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。1、定金定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。2、订金订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还订金即可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金罚则相关文章

定金罚则
双倍返还定金罚则的意义是什么

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金，是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在买卖合同中，只要定了定金条款，无论合同当事人哪方违约，都要承担与定金数额相等的损失。换句话，就是如果是支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果是收取定金的一方违约，则除返还支付方支付的定金外，还应支付给支付方定金相等数额的钱款。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用双倍返还定金的基本条件。在本案中，正是因为李某与建材厂的直接目的：“卖建材”已经实现，所以才不适用双倍返还定金。一、无效合同的类型有哪些1、全部无效合同，全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。（1）订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行

2023-02-28

443人看过
罚金
什么是属于罚金的原则

刑法第52条规定：判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。根据本条规定，罚金数额应当与犯罪情节相适应。也就是说，犯罪情节严重的，罚金数额应当多些；犯罪情节较轻的，罚金数额应当少些，这是罪刑均衡原则在罚金裁量上的具体体现。在裁量罚金数额时应否考虑犯罪人缴纳罚金的能力，刑法没有明确规定，但2002年11月15日最高人民法院《关于适用财产刑若干问题的规定》第2条规定：人民法院应当根据犯罪情节，如违法所得数额、造成损失的大小等，并结合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力，依法判处罚金。由此可见，在司法实践中，从有利于判决执行的角度出发，在罚金裁量的时候应当考虑犯罪分子缴纳罚金的能力。一、开设赌场罪处罚怎么算开设赌场构成罪，一般会并处罚金，但对于罚金的具体数额未作规定。在司法实践中，从有利于判决执行的角度出发，在罚金裁量的时候应当考虑犯罪分子缴纳罚金的能力。我国刑法总则规定了裁量罚金数额的一般原则，即根据犯罪

2023-03-07

399人看过
定金罚则
定金罚则有什么具体要求

“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。《民法典》第588规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”依此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金罚则，即对方享有选择权，可以选择适用违约金规则，也可以选择适用定金罚则，但二者不能同时适用。一、什么是成约定金成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。（因其未见有“定金罚则”，故实际非债的担保。）司法解释第116条规定，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立

2023-02-16

389人看过
定金罚则
适用定金罚则要注意什么

定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。1、视为不履行被担保的债务的情况。因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。2、不完全履行合同时的定金罚则。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。签订合同时，当事人可以约定支付定金保证合同的履行，约定后在合同中载明定金条款，或者另外签订定金合同，如果一方违约的，适用定金罚则

2023-06-28

337人看过

定金罚则
定金罚则和没谈什么区别

定金罚则指的是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。一、订金的法律效力定金的法律效力具体如下：1、定金一旦交付，定金所有权发生移转；2、当事人一方不履行或者不完全履行合同的，适用定金罚则。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、民法典合同中关于定金条款的规定民法典中对于定金条款的规定主要是，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，而关于合同违约，当事人可以主张定金罚则，即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，而收

2023-04-06

79人看过
定金
定金法则中的“定金”是指什么？

定金罚则指的是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。定金和订金到底有哪些区别定金和订金的区别如下：1．定义区别（1）订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。（2）定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。2．实质内容区别（1）订金没有担保性质，不具备法律效应。定金有担保性质，具备法律效应。（2）订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如数退还。定金的效力取决于双方当事人的认可，必须以书面形式进行约定，具有法律效应，一般情况下无法退还。3．退还资金区别（1）订金，

2023-07-07

245人看过
定金罚则
定金罚则返还定金吗

视情况而定。定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023-06-15

102人看过
定金罚则
定金罚则的法律规定有什么内容

“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。《民法典》第116规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”依此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金罚则，即对方享有选择权，可以选择适用违约金规则，也可以选择适用定金罚则，但二者不能同时适用。一、定金和违约金当事人只可选一项吗合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有

2023-03-14

407人看过

定金罚则
定金罚则是强制性规定吗

定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。一、购房交定金时要注意什么1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。3、将退定金写进协议书在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，在

2023-06-27

451人看过
罚金
罚金刑如何执行,原则是什么

1：犯罪人或其家属在判决指定期限内缴纳的，为自动缴纳，类似民事裁判文书的义务人在裁判文书指定期限内自动履行。犯罪人自动缴纳罚金的，该罚金不需进入强制执行程序。2：刑事判决文书判处一次性缴纳罚金的，在判决书指定期限内，犯罪人分几次缴纳的，应当许可;如果有一期或几期超期缴纳的，应当征得法院的同意。3：犯罪人在判决书的各期期限内缴纳的，亦为自动缴纳。如果其中有一期超期未缴纳，就可以进入执行程序强制缴纳。那罚金刑的执行原则有哪些?1、用以确定对犯罪人是否适用罚金刑应遵循的原则。我国刑法适用罚金刑的表述主要有以下几种：一是对单位判处罚金;二是“判处有期徒刑、拘役、管制或者罚金”;三是“并处或单处罚金”;四是“并处罚金”。上述四种不同的表述，规定了不同的罚金刑的适用对象。凡是将“判处有期徒刑、拘役、管制或者罚金”和“并处或单处罚金”作为法定刑的犯罪均是犯罪性质和犯罪情节较轻的犯罪，把“并处罚金”作为法

2023-06-26

454人看过
定金罚则
定金罚则是违约责任吗

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”定金制度旨在担保债权的实现，其作为一种违约责任形式，主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。依此，当事人在订立合同之时或者履行合同之前，可约定一方预先向对方支付一定数额的金钱作为债的担保，并依照上述规定适用定金罚则。一、买房签了意向合同能退钱吗1、买房签了意向合同，如果缴纳了定金的话，一般是不能退回的。定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质；2、定金是债的一种担保方式，是承担违约责任形

2023-03-15

475人看过
定金罚则
定金罚则的分析

定金罚则含义有：所谓定金罚则，其实是定金担保的体现。如果支付定金的一方违约，违约方无权返还定金；如果收到定金的一方违约，违约方将双倍返还定金。虽然存款和存款只有一个字的区别，但它们的法律性质是不同的。存款是履行合同的担保形式。一方违约的，适用定金罚款。押金是买受人担心买不到自己喜欢的房子而提前支付的订金。其实是一定期限内的优先购买权，不是合同的担保形式。定金罚则的适用原则是什么当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少

2023-07-03

366人看过

行政处罚权
什么是行政处罚的“处罚法定原则”？

处罚法定原则主要包括三层含义：1、法无明文规定不罚，即行政处罚必须依据法律、法规或者规章的规定。公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，依照法律、法规或者规章明文规定应予行政处罚的，应当给予行政处罚。2、行政处罚原则上是由行政机关实施的处罚。行政处罚原则上只能由具有独立主体资格的行政机关实施，但行政处罚法也规定了两种例外——经法律、法规授权的组织或行政机关依法委托的组织也可以行使行政处罚权。行政处罚由有权设定行政处罚的国家机关在职权范围内设定，无权设定的不得设定，也不得越权设定。3、行政处罚应当符合法定程序。行政机关实施行政处罚，要严格依法进行，没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚无效。实施行政处罚必须遵守法律规定的程序，既包括行政处罚法规定的程序，也包括其他行政法律关于程序的规定。律师补充：在行政处罚中遵循公正原则应注意以下几点：同等情况相同处罚；遵守公正的程序规则；处罚与违

2023-05-06

131人看过
定金罚则
无过错则不适用定金罚则

二手房买卖双方会签订《房地产买卖居间协议》，约定定金罚则。定金罚则约束了买卖双方当事人，给付定金的一方拒绝订立上海市房地产买卖合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立上海市房地产买卖合同的，应当双倍返还定金。但这种订约定金的适用，以过错为要件，当事人没有过错，则不应当承担不能签订买卖合同的违约责任。同样在商品房(一手房)买卖合同中，因不可归责于当事人双方的事则，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。房产律师提示关键词：定金、过错、定金罚则、上海房产律师双方明知不能签订买卖合同的可能性2008年2月15日，买受人张先生、卖售人陆先生以及中介公司签订了《房地产买卖授权定金合同》(张雷律师提示即居间协议)，约定张先生向陆先生购买某1504室房屋。同时约定“双方同意如果遇到1504室房屋产证办不出，则卖方买方在8至16楼04室房屋中另选一室”。双方约定于3月1日前至中介

2023-06-15

341人看过