长沙住房公积金贷款条件
来源:互联网 时间: 2023-03-25 21:12:57 63 人看过

(一)长沙住房公积金贷款条件

1、职工申请使用住房公积金贷款,须正常缴存住房公积金12个月(含)以上;

2、职工购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的,不予发放住房公积金个人住房贷款

3、职工购买、建造、翻建、大修普通自住房申请使用住房公积金贷款,须在签订购房合同之日起或建设工程施工许可证批准之日起1年以内;

4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款;

5、借款人的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数推算确定(月缴存额低于320元的按最低缴存比例5%测算)。

6、职工住房公积金贷款期限,不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。

一、公积金提取条件

(一)住房消费类

1、购买、建造、翻建、大修自住住房;

2、偿还购买自住住房贷款本息;

3、租赁住房自住

(二)非住房消费类

1、离休或退休;

2、与单位终止劳动关系,并在新工作单位没有建立住房公积金账户;

3、出国或出境定居;

4、异地调动并户口迁出本市,迁入地单位未建立住房公积金制度;

5、职工死亡或者宣告死亡;

6、职工被判刑;

7、享受城镇最低生活保障或者特殊困难的职工家庭

8、职工本人、配偶及其直系亲属因患重大疾病,造成生活严重困难。

满足上述条件中的一个,可提取公积金,否则公积金是不能提取的。

二、公积金怎么提取

提取公积金的前提是,你的账户里必须有钱,现在当月是否还在缴纳都无所谓,并且缴纳的最低月份在6个月以上。在提取公积金时,要注意,最后还是要在账户里留下200元左右的金额,不能全部都提取出来。很多城市针对公积金提取是有年限规定的,比如说:如果你从上一家公司离职,已经超过2年的,你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公积金。你需要跟之前的公司联系,让他们给你出具一份公积金的证明表,不过一般来说,当你离职的时候,公司已经把这份材料给你准备好了。然后你再去当地的公积金提取办事处,填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的文件都要准备好,当然,不同的城市对公积金提取的要求是不同的,具体需要准备哪些资料,需要去咨询当地的相关部门。如果是有租房或者购房的需要而准备提取公积金的,更加好办,拿着你的租房或者购房正规盖章合同过来,就可以更快地办理好公积金的提取手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月12日 22:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 长沙市住房公积金提取条件及流程是怎样的
    (一)租房满半年才可提取公积金用于租房《通知》规定,职工本人(已婚的包括本人及配偶)在本市无自有产权住房的(包括商品住房、政策性住房和保障性住房),可以提取住房公积金支付房租,每年可申请提取一次,每次提取额度不得超过上年度汇缴额的50%。解读:据了解,租房提取住房公积金除需在本市无自有产权住房外,还需租房满半年。也就是说,自签订租房合同起,半年后才可申请提取公积金,不满半年不得提取。(二)仅第一、二套房才能以购房或还贷的名义提取公积金《通知》强调,职工购买普通自住房的,自签订购房合同之日起2年内可以申请提取住房公积金,提取额度不得超过职工签订购房合同1年内其住房公积金账户余额,且同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)。职工正常结清或提前结清贷款本息的,自结清之日起12个月内可以申请提取住房公积金,提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息
    2023-05-08
    418人看过
  • 长沙怎样用公积金贷款买二手房
    (一)买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格。(二)买方到二手房交易服务中心六楼(蔡锷中路196号原市房产交易大楼)担保公司柜台递交贷款申请资料,如果是通过中介公司代办的可由中介公司递交申请资料。申请公积金贷款一般提供如下资料:1、借款人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明复印件(3份)2、购房意向合同(协议)复印件(3份)3、产权证复印件(3份)(以上证件验原件收复印件)4、《二手房交易公积金贷款申请书》5、填写《个人住房公积金借款申请审批书》(三)担保公司和借款银行审批,出具担保意向书并确认盖章。(四)担保公司将申请资料交至公积金管理中心。(五)公积金管理中心审核担保公司送交的资料,通过后向担保公司出具《购买二手房申请公积金贷款审核意见书》。(六)担保公司和借款银行凭《购买二手房申请公积金贷款审核意见书》通知申请人办理签约手续(借款合同、网上房屋买卖电子合同、担保合同等)。(七)申
    2023-03-27
    421人看过
  • 长沙住房公积金新政全解读:二套房公积金贷款首付降至3成!
    职工在长沙地区购买自住房,个人贷款最高可贷60万;首套房最低首付比例为20%;放宽二套房认定条件,二套房首付比例最低30%。5月15日下午,长沙市住房公积金管理委员会下发《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,政策自发布之日起实施!长沙新政内容1提高个人住房贷款最高额度。职工在长沙地区购买自住房,个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元。2缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;首套房已转让注销无其他住房的,执行首套房贷款政策。3缴存职工家庭现有1套120㎡及以下住房(包括有1次住房注销记录)或现无房但有2次住房注销记录(每套均在120㎡及以下),未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%,贷款利率按基准利率上浮10%;相应购房贷款尚未结清的,最低首付款比例为40%,贷款利
    2023-06-10
    419人看过
  • 住房公积金贷款额度计算方法,住房公积金贷款需要什么条件
    一、住房公积金贷款额度计算方法住房公积金贷款额度计算方法:评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。二、住房公积金贷款需要什么条件住房公积金贷款需要的条件:1.具有完全民事行为能力的自然人;2.具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力;3.所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上,且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金;4.本人及配偶无个人住房公积金贷款余额;5.本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押;6.购买自住住房,并且是购房合同约定的买受人或共有人;7.购房首付款比例符合相关规定;8.法律、法规、规章和中心规定的其他条件。三、公积金贷款怎么贷1.初审。由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请
    2023-06-20
    218人看过
  • 住房公积金贷款的申请条件,公积金贷款买二手房流程
    一、住房公积金贷款的申请条件1、贷款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。2、如果是经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。3、贷款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4、贷款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。二、公积金贷款买二手房流程1、申请准备申请二手房贷款的职工应提交借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明(一式三份),以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金,并书面填写申请表。此后,公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工(配偶)工资收
    2023-06-24
    400人看过
  • 长沙公积金装修贷款能贷多少
    长沙公积金贷款额度=评估价-评估价*首付比例,同时不得超过缴存余额的规定倍数。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。一、公积金贷款买房的限制条件1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积
    2023-03-09
    271人看过
  • 长沙住房公积金余额如何查询
    说明:打开页面后在左侧输入身份证号、姓名、查询密码,能够查询个人公积金余额、公积金明细、个人贷款进程、公积金贷款还款明细、单位公积金等信息。各区公积金咨询电话:·芙蓉区:0731-84886860·天心区:0731-84886870·岳麓区:0731-88665021·开福区:0731-84886888·雨花区:0731-84886850【长沙市公积金贷款计算器】【长沙市公积金签约楼盘查询】【长沙公积金政策法规】[长沙公积金查询数据由长沙住房公积金管理中心提供]长沙住房公积金电话查询长沙住房公积金管理中心统一查询电话:(0731-5164757),查询个人住房公积金账号信息(余额和明细),同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。长沙住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至长沙住房公积金管理中心办公大厅窗口查询,内容包括:个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询,单位住房公
    2023-05-31
    361人看过
  • 长沙职工如何提取住房公积金
    【受理单位】:长沙住房公积金管理中心及各区管理部【审批时限】:2个工作日提取条件:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、还贷提取;3、租房提取;4、享受最低生活保障提取;5、遭遇重大疾病、重大自然灾害或交通事故提取;6、退休提取;7、完全丧失劳动能力,且与单位解除劳动关系;8、出国定居提取;9、与单位终止劳动关系且户口迁出本市或户口不在本市;10、与单位解除或终止劳动关系2年以上;11、缴存者死亡或被宣告死亡/失踪提取。【备注】:重大疾病指的是慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官一直手术、主动脉手术。长沙公积金禁止提取情形:1、住房公积金账户被依法查封、冻结;2、职工购买/建造/翻建/大修自住房已申请使用住房公积金贷款的(偿还住房公积金贷款本息除外);3、购买第3套及以上住房;4、购买、建造、翻
    2023-05-05
    406人看过
  • 长沙住房公积金出台缴存新政
    湖南日报1月28日讯长沙市住房公积金管委会日前印发新的《长沙住房公积金缴存管理办法》(以下简称《办法》),明确在长沙就业的港澳台同胞可以个人缴存公积金。《办法》还对“灵活就业人员缴存”做了相关规定。《办法》自2月1日起执行。《办法》规定,长沙市国家机关、事业单位、国有企业、外商投资企业、城镇集团企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体,应当为与其建立劳动关系的在职职工缴存住房公积金;以劳务派遣形式用工的,劳务派遣单位承担住房公积金缴存责任;在本市就业的个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以由个人缴存住房公积金;在本市就业的港澳台同胞,所在单位或个人可以按照本办法缴存住房公积金。对灵活就业人员缴存公积金问题,《办法》规定,缴存基数在5000元以上(含)的需提供近3个月个人所得税纳税证明。若灵活就业人员连续6个月以上(含)欠缴,管理中心有权对其账户
    2023-05-08
    108人看过
  • 长沙住房公积金需要什么材料?
    提取长沙住房公积金所需资料,如下:注意:已因购买自住房提取过2次(含)以上住房公积金的,不得再次因购房提取公积金。一、基本资料(一)身份证原件及复印件;(二)单位审核盖章的《湖南省直单位职工住房公积金提取申请表》;(三)阳光住房公积金卡;(四)以配偶或夫妻双方名义购买自住房的,须提供结婚证(或证明其夫妻关系的户口簿)原件及复印件;(注:以配偶名义在婚前(以购房合同签订时间为准)购买自住房的,不得提取公积金)(五)职工住房公积金提取手续原则上应由本人或本单位住房公积金专管员办理;委托配偶办理的,配偶还须提供身份证和结婚证(或证明其夫妻关系的户口簿)原件及复印件;委托他人提取的,受托人还须提供身份证和经公证部门公证的合法委托书的原件及复印件;二、提取长沙住房公积金所需资料其他资料:(除特别指明外,均需提供原件核对,留存复印件)。(一)开发商开发的商品房、经济适用房1、备案购房合同;2、购房款发
    2023-06-20
    295人看过
  • 长沙住房公积金管理中心提取公积金政策
    一、长沙住房公积金管理中心提取公积金政策(一)住房公积金的提取条件:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、公积金怎么提取提取公积金的前提是,你的账户里必须有钱,现在当月是否还在缴纳都无所谓,并且缴纳的最低月份在6个月以上。在提取公积金时,要注意,最后还是要在账户里留下200元左右的金额,不能全部都提取出来。很多城市针对公积金提取是有年限规定的,比如说:如果你从上一家公司离职,已经超过2年的,你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公积金。你需要跟之前的公司联系,让他们给你出具一份公积金的证明表,不过一般来说,当你离职的时候,公司已经把这份材料给你准备好了。然后你再去当地的公积金提取办事处,填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的文件都要准备好,
    2023-04-13
    79人看过
  • 住房公积金个人申请房贷流程及公积金住房贷款条件是什么
    一、住房公积金个人申请房贷流程1.贷款申请:当购房者提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写(在申请公积金贷款的时候,只有在当前所在单位正常汇交住房公积金的情况下才能使用)。2.申请受理:借款申请人提供相关的资料,经担保公司的初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费的清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。3.房产公司盖章:借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性担保。4.落实还款方式:借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡的,需要去银行落实信用卡还款确认,同时签订委托还款协议。5.办理抵押登记:借款申请人持相关资料,到购房所在地的区县房地产交易中心,办理住房抵押登记手续。6.通知银行放款:借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证,及经
    2023-05-31
    232人看过
  • 长沙公积金异地贷款购房如何办理
    长沙住房对象和条件正常缴存住房公积金6个月以上的行政事业单位,以及与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同,且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工,并正在继续正常缴存的,在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请。1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式一份)。未婚的提供近期(二个月内)未婚证明。2、购建房合同(一式一份)、购房首付款发票原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件,购房合同须经房产交易部门登记备案,且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的,须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。3、抵押的房产须在市区范围内,竣工时间离贷款时间不超过20年,同时不属于拆迁范围内的房屋。4.异地缴存需提供缴存地公积金管理中心开具的异地缴存
    2023-05-30
    368人看过
  • 2023年广东公积金贷款条件,住房公积金提取条件是什么
    缴存广州住房公积金的职工,在购买自住住房时,可以向广州住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。如有异议者,请以以国家相关政策为准。(一)申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.已按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。(二)缴存认定标准1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。2.职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。3.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存,在6个
    2023-05-08
    430人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件
      青海在线咨询 2022-05-01
      公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
    • 湖南省购房公积金贷款条件(长沙)
      湖北在线咨询 2023-11-05
      (一)在湖南省行政区域内(不含长沙中心)具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工。 (二)缴存人或其配偶在长沙地区范围内,购买符合不动产登记中心交易规定的能进入市场流通条件的普通存量住宅(简称“二手房”),在未完成过户交易前,可申请住房公积金贷款。
    • 住房公积金贷款可以在长沙提取吗?
      内蒙古在线咨询 2022-10-28
      正规手续来办理提取之后。是不影响日后继续缴纳或者贷款的。
    • 公积金贷款新手住房贷款申请条件
      广东在线咨询 2022-06-27
      2、无公积金贷款余额; 3、首次或第二次办理公积金贷款; 4、购买苏州市范围内的新建普通住房,所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续; 5、购买住房的首付款不低于规定比例; 6、能够落实贷款担保。
    • 北仑公积金贷款条件(购自住房)
      新疆在线咨询 2023-11-05
      (一)具有本市常住户口或本市有效居留身份; (二)申请贷款时,正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上; (三)购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内; (四)购买自住住房,首付款不低于购房总款的30%; (五)有稳定的经济收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力; (六)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押