未还清抵押物的债务人是否可以占有抵押物-法师兄

未还清抵押物的债务人是否可以占有抵押物

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 08:11:52 121 人看过

债务人不能按时还款，债权人也不能占有抵押物，当债务人或者第三人将财产进行抵押，债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，债权人可以对所得价款优先受偿。

一、集体土地所有权能否抵押

集体土地所有权不能抵押。抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定，不转让抵押财产的占有，以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依法以财产折价或者拍卖、变卖财产的价格优先受偿。一旦一个物品设立了抵押权，如果当时债务不能及时履行，债权人就可以出售抵押物来达到偿还债务的目的。因此，只有财产的所有者才能为财产设立抵押权，而其他人无权设立抵押权。在农村，土地是农民唯一的生产资料，祖祖辈辈以耕地为生，所以土地对农民来说非常重要，但集体土地的所有权归整个村集体所有，农民只有相应的土地承包经营权。

二、股权质押土地能否抵押

股权质押的土地也可以抵押。股权质押是一种权利质押，而土地抵押是一种抵押。两种担保方式的担保标的物不同，互不影响。同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖财产所得的价款按照登记、交付时间确定清偿顺序。为保证债务履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的，债权人有权优先受偿财产。

三、车被小贷公司开走了能怎么办

车被小贷公司开走需要按照规定进行还款。还款后车贷公司会将车辆返还给购车人。相关法律规定，债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行债务时，债权人有权根据相关法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行债务，应当双倍返还定金。

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一、抵押物谁占有被抵押或质押，原物权没有变更，当属原物权所有人。只是在抵押中限制了其处置、交易、变更的权利。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（一）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。（二）抵押不转移抵押财产的占有。《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。（三）当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二、可作担保物的财产1、抵押人所

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1、抵押人抵押财物后，抵押权设立的，有流押条款的规定，抵押权人不能就债务人不履行债务，直接占有抵押物，归抵押权人所有。2、抵押权人依法通过拍卖、变卖后，对所得款项优先受偿。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。（2）第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。一、抵押担保的债权范围有哪些1、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容

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一、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人能单方处分抵押物吗如果当事人双方在设立抵押权时约定，当事人不履行债务时，由债权人取得抵押标的物所有权，也就是说，抵押权人和抵押人不可以在合同中约定当债务履行期届满而债权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。《民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。二、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以以什么方式处理1、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。2、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿

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───┬─┬─┬─┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┬──┬─┬─│规│││原值│折旧│基期│抵押│产权│有效│质│设定││抵押物│格│单│数│(万│率│价值│价值│证书│使用│量│抵押│处│备名称│型│位│量│元)│(％)│(万│(万│及编│期│状│状况│所│注│号│││││元)│元)│号││况│││───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼──┼─┼─││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││───┴─┴─┴─┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴──┴─┴─注：基期价值为设定抵押时对抵押物的估价。抵押人公章：抵押权人公章：

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拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人

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一、债务人不还钱，能不能直接占有抵押物债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物。我国法律规定，在订立抵押担保合同时，债权人与抵押人不得在合同中约定：如果债务人还款期限届满时无力偿还债务，抵押物归债权人所有。在抵押担保合同中，所有类似条款都会因违法而无效，又因为此类条款属于合同的主要条款，合同主要条款无效的，整个合同无效，所以此类抵押担保合同无效。因此，实质上当债务人不还钱或无力还钱时，债权人是不得直接占有抵押物的。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、债务人不还钱，有担保人怎么处理帮别人担保贷款别人不还的，如果是一般保证的，债权人可以通过诉讼途径向债务人先行追偿，

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一、抵押物转让未通知抵押权人是否违法在抵押期内，若抵押人计划对已经完成登记手续的抵押物进行交易，必须通知抵押权人并将转让事项向受让方予以明确传达，以便于他们知晓此转让物曾经办理过抵押的相关信息。如果抵押人未能履行上述通知义务或未向受让方披露这一事实，那么此次转让行为将会被视为无效。当转让抵押物的价格显著低于其实际价值时，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保措施来保障自身权益。若抵押人无法提供有效的担保，则其无权进行此类转让活动。在抵押关系确立后，若抵押人欲对已经完成登记手续的抵押物进行转让，必须先征得抵押权人的同意，因为这样的转让行为可能会影响到抵押权人未来的利益。此外，抵押人有责任向受让方如实告知该转让物已经抵押给他人的事实，以便于受让方根据这些信息来判断自己是否愿意继续接受该物。《民法典》第四百零六条抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。二、抵押物转让要债权人同意吗抵押物转让不需

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