房租到了没交钱，可以报检吗-法师兄

房租到了没交钱，可以报检吗

来源：互联网时间： 2024-07-31 00:59:15 75 人看过

一、房租到了没交钱，可以报检吗

倘若租户未能依照合约约定按时足额支付租金，即便此举可被视为违反法定义务且选择寻求警方协助亦非不可，然而，需要明确指出的是，此类纠纷实属民法调整范畴之内，因此公安机关通常不会直接介入并启动调查程序加以处置。在此情形之下，作为出租人的明智之选无疑是从源头着手化解矛盾，借助与租户之间的有效沟通及妥当协商以期达成共识。若经协商仍无法达成一致意见，便应当采取适当的司法途径捍卫自身合法权益，如向具有管辖权的法院提起诉讼，同时申请对被告方所占有物业及其名下财产实施资产保全措施，以防相关财产遭受损失。在任何一份租赁合同中，承租人均承担着妥善使用、管理房屋的基础职责，而按时交纳租金更是其必须履行的首要义务。

《城市房屋租赁管理办法》第二十二条

承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

第二十四条

承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：

（一）将承租的房屋擅自转租的；

（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

（四）拖欠租金累计6个月以上的；

（五）公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

（六）利用承租房屋进行违法活动的；

（七）故意破坏承租房屋的；

（八）法律、法规规定其他可以收回的。

二、房租到期房东不让续租

租房合约行将到期之际，若房东未能与租客达成续签协议：那么在租客仍然持续使用权住房的情况下，倘若房东并未对此提出任何异议，则原来的委托管理合同仍具有法律效应，然而这应被视为一种非固定期限的租约。然而，当承租人承租期已然期满，选择退房之时，该租赁关係将自动终结，合同也随之失效。此时，租户有义务依据约定或适当尊重租赁物品的性质，立即归还租赁之物的使用后状态。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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